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 agents-immobiliers - Maison t10 310 m2 à Cazaubon (32150)

Maison à colombages de 310 m2 avec studio et dépendances

499 000 € *

*CV

Situé dans la campagne gersoise au calme, proche de la station thermale de Barbotan, maison entièrement rénovée avec gout. L'ensemble implanté sur une surface parcellaire de 5096 m2 entièrement clôturée, arborée et paysagée. La maison se compose de la façon suivante: au rez-de-chaussée, un dégagement de 46 m2 avec wc séparé, un salon séjour de 41 m2 avec insert, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 20 m2, un salon anglais de 26 m2 avec bar, une chambre de 16 m2 avec placard mural, un bureau de 12 m2, un wc séparé avec lave main, une cuisine et arrière cuisine de 28 m2, un cellier 8.53 / dressing 12 m2 /chaufferie 21.30 m2, présence d'une cave à vin. A l'étage: un palier de 11 m2, un salon en mezzanine de18 m2, 4 chambres de 14/14/16/10.63 m2, une salle de bain de 7 m2 avec wc, une salle de 4.50 m2, un wc séparé. une loggia de 6.60 m2. Jardin conçu pour être fleurie en toutes saisons, arbres fruitiers ( pruniers, pommiers, noisetiers). DÉPENDANCES: un garage de 40 m2, un studio de 30 m2 entièrement équipé, Poolhouse 10 m2, appentis 62.57 m2 INFORMATIONS DIVERSES: double vitrage , fosse septique , chauffage central au fioul, adoucisseur d'eau, système d'alarme, aspiration centralisée, velux solaires, portail automatique. Piscine: traitement au sel, liner et margelle changé en 2017, longueur 10 m / largeur 5 m. Taxe foncière: 2500E Situation géographique: 1h 30 de Bordeaux, 1 H de la plage , autoroute A65 20 minutes. Maison située à 5 km des principaux commerces médecins et pharmacie.

ref: 3195DQ612
310 m²
10 Pièces
5 chambres
1 salle de bain
32150 - Cazaubon

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur