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immobilier à vendre château en France Gérard DURRIEU 0615889396 gerarddurrieu@ma

Château avec terrain constructible

2 000 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU - CHÂTEAU Bourbonnais 2600m² sur 156.499 m² de terrains constructibles. A environ 30 minutes de Nevers. Ce château issu d'une illustre famille des Bourbons saura vous séduire par son réel potentiel. Nombreuses possibilités : centre de réduction, école privée, centre pour stage de bien être, siège de société, résidence seniors, évènementiel... Calme absolu. Ici tout est quiétude et sérénité. Bâtiment principal d'environ 1087m² pour 25 pièces et 11 chambres - Corps central 780 m² habitables avec hall d'entrée Palladien donnant sur un escalier à « la Grec ». D'inspiration italienne, salles et salons décorés par 2 des plus célèbres architectes de l'époque donnent un caractère unique à ce domaine. - aile droite 142 m² - aile gauche 165 m² - L'entrée au nord donne sur une cour d'honneur carrée de 1ha (100x100) entourée de ses communs d'une contenance totale d'environ 1500m². Soit un total d'environ 2600m². Au sud, portes et fenêtres ouvrent sur un parc peuplé de cervidés qui viennent s'allonger sous les fenêtres. Dans les communs ont retrouve une salle de réception pour évènementiel avec sa cuisine pour traiteurs, des gîtes, les écuries, ateliers... Réalisés en même temps, l'intégralité des bâtis offre une parfaite et rarissime homogénéité à cet ensemble. Matériaux en briques polychromes. Bâtiments et charpentes sains et entretenus. Classé monument historique ouvrant à une prise en charge des travaux à hauteur de 85 % Constructibilité du terrain selon relevés cadastraux 156.499 m² (15,6 ha) : Plusieurs milliers de Surface de Plancher (SDP) supplémentaires selon étude à votre disposition, réalisée par Gérard Durrieu. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°542 (dispensé de DEP au titre de classement aux Monuments Historiques) Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéos sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 000542
2600 m²
40 Pièces
15 chambres
14 salle de bain
18000 - Bourges

Maison - 13100 Aix en Provence

Domaine vignoble parc solaire à vendre GérardDurrieu gerarddurrieu@maxihome.email 06 1

Grande propriété sans charges 172 ha

6 900 000 € *

*CV

Grande propriété sur de 172 ha sans frais d'entretien ! Bien lire l'annonce jusqu'au bout. Les frais d'entretien inclus pour les 37 prochaines années : la taxe foncière, l'eau, l'électricité, le chauffage et même 1 couple de gardien salarié à l'année. Tout cela payé par un rendement locatif de 28 ha de terrain sur les 172 ha de la propriété sans nuisances. Soit 145.000 €/an indexé sur l'indice dévolution des salaires des ingénieurs. Faire vite ! - Au nord de Hyères à 35 minutes de Hyères et 30mn d'Aix-en-Provence. Propriété d'exception d'une famille Monégasque : 940 m² 1000 oliviers, lac privé, piscine, tennis ! Maison principale environ 800 m² 6 chambres de type suites, 1 bureau d'environ 40m², 1 salon, 1 bibliothèque, 1 salle de sport, 1 cuisine/salle-à-manger de belle dimension, 1 cave à vin et dépendances. 1 Maison indépendante d'environ 140 m² - Bergerie environ 100 m². - Source naturelle - Environ 4 hectares de vignes avec possibilité de fermage. 16 ha sont loués, il reste environ 156 ha (1,56 millions d em²) pour développer quantité de choses. Nombreuses possibilités qui vous seront dévoilées lors d'une première visite. Prix de vente 6.900.000 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Mandat N°583 Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) (également chargé de mission relations sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ) - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 000583
1040 m²
18 Pièces
11 chambres
8 salle de bain
13100 - Aix en Provence
Groupe immobilier Clairimmo

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Hautes Pyrénées-Tarbes-corps de ferme-à rénover-grande demeure 360m2-10

A SAISIR ! ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER PROCHE TARBES, HAUTES PYRENEES IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON DE FAMILLE / PROJET PROFESSIONNEL

237 600 € *

*CV

Charme et potentiel définissent ce magnifique corps de ferme du début du 19ème siècle. Située tout proche de Tarbes, au coeur d'un bourg en plein essor et qui offre déjà toutes les commodités, cette propriété continue de dévoiler ses nombreux atouts dès les grilles franchies : Ce bâtiment d'une superficie de 360m2, répartie sur deux niveaux, est implanté sur une parcelle constructible de 1537 m2, avec dépendances, offrant une agréable cour, ainsi qu'un jardin planté de fruitiers et lilas, entièrement clôturé de murs de pierres. L'esthétique et le charme du corps de ferme sont caractéristiques de la région. Murs, charpente et couverture toit sont en très bon état ; couverture toit refaite en 2017. En fonction du projet ou des projets retenus, de nombreuses possibilités peuvent être envisagées concernant l'aménagement intérieur : > Ensemble immobilier pour de l'investissement locatif. Le bâtiment est actuellement divisé en 5 appartements disposant de compteurs eau et électricité individuels : un T5 de 133 m2 sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes, et quatre T2 d'une superficie comprise entre 53 et 60 m2, dont deux en RDC et deux à l'étage, avec vue sur la chaîne des Pyrénées. > Demeure familiale : résidence principale ou secondaire, car la superficie, les volumes, le jardin piscinable et l'environnement s'y prêtent vraiment > Projet professionnel nécessitant à la fois visibilité et accessibilité, stationnement tout en bénéficiant de tranquillité : professions libérales, table et chambres d'hôtes. Possibilité d'extension. Des dépendances peuvent être exploitées si souhaité, en conservant le charme des murs de pierre, vestiges d'une ancienne grange. Menuiseries neuves et double vitrage pour la plupart des ouvertures. TARBES: 10mn PAU : 40mn AEROPORT Tarbes /Lourdes : 14mn Nous proposons un accompagnement, dans le respect de la confidentialité, concernant les aides et subventions pour travaux, pour lesquelles vous seriez susceptibles d'être éligibles.

ref: 2258DL480
360 m²
13 Pièces
10 chambres
2 salle de bain
65000 - Tarbes
MAISON DE MAITRE CHATEAU PROPRIETE 11 PIECES 8 CHAMBRES DEPENDANCE PISCINE PIERRE AUCH LEBOULIN

MAISON DE MAITRE 675m², SUR TERRAIN DE 5,7Ha AVEC PISCINE 6X12m

573 000 € *

*CV

CLAIRIMMO AUCH vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de maitre de 675m² environ, disposant de 11 pièces, 8 chambres de 23 à 56m², 3 séjours (36, 48 et 51m²), 2 salles d'eau, grande cuisine de 53m². 4 cheminées, Chauffage fuel au sol pour l'étage. A l'extérieur 2 abris, la piscine de 6x12m, le sauna, un puits et un T2 indépendant de 50m² qui contient un salon séjour-cuisine et une chambre avec salle d'eau, quelques travaux sont à prévoir. Propriété exposée sud sans vis à vis, avec une très large vue sur les Pyrénées et la vallée gersoise. Visite virtuelle disponible sur demande authentifiée. Vivez dans l'histoire. Construite sur un ancien Tumulus la bâtisse de la fin du 13e siècle à sue traverser les âges. Une "modernisation" est faite au milieu du 16e siècle avec les pierres de la carrière du Serrot, qui serviront aussi à la construction du palais de justice de Auch. C'est au début du 21e siècle que les propriétaires actuels avec l'aide des Architectes et Techniciens des Bâtiments de France, et des entreprises qui restaurent la Cathédrale d'Auch que débutent près de 2 ans travaux dans la tradition de la renaissance par les pierres de tailles, la charpente, et la toiture. Seul la piscine et le Sauna seront les marques extérieur de modernisme. On notera le classement aux monuments historiques du cadran solaire (16e siècle) et le puits (13e siècle). A l'intérieur cet inspiration de conservation dans la restauration se retrouve largement. Vous serez séduit par les hauts plafonds, les murs de pierres et ses grandes pièces. . PRIX HONORAIRES INCLUS : 573 000 € - HONORAIRES 4,01% TTC A LA CHARGE DU VENDEUR - PRIX HORS HONORAIRES : 550 000 € .

ref: 2255DR618
675 m²
11 Pièces
8 chambres
32000 - Auch
Groupe immobilier Clairimmo

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immobilier à vendre mas provençal XVIème siècle Var Gérard Durrie

Mas Provençal du 16ème

1 450 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU - Secteur LA CIOTAT / LE CASTELLET Osez pousser la porte pour découvrir de ce vieux mas du 16ème entièrement restauré avec goût. Ses sols magnifiques avec ses vieilles tomettes comme on en trouve plus. Nous avons ici 162 m² habitables + 98m² de dépendances soit 260m² de bâtis avec possibilités d'agrandissement de 30% sur terrain de 2835m² Le caractère de ce type de bâtisse est incomparable. Terrain entièrement clos l'abri des regards, sa terrasse cocooning, ses puits généreusement alimentés, il ne manque plus qu'une piscine pour parfaire cet ensemble. 4 belles chambres dont 2 suites de 27m² et 32m² Petit aperçu mer d'une des chambres à l'étage. Petit verger de divers fruitiers, plaqueminier, figuiers, noyer et une dizaine de très beaux oliviers. Site particulièrement bien protégé : Intégralité du jardin sous alarme - Maison sous alarme - Système de vidéo surveillance. Photos confidentielles exclusivement sur demande écrite par email. Raisons de la vente : retour des propriétaires dans leur région d'origine. Mandat N°541 Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 000541
260 m²
5 Pièces
4 chambres
4 salle de bain
83330 - Le Castellet

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur