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A vendre sur Vitrolles maison 3 chambres de 150m² sur 1012m² de terrain au calme et sans v

Vitrolles - Maison 2 habitations de 150m² sur terrain arboré de 1012 m² au calme et sans vis-à-vis

475 000 € *

*CV

Votre agence Clairimmo Vieux Village vous propose cette très belle maison à Vitrolles d'une superficie de 150m² sur 1012m² de terrain avec vue sur l'Etang de Berre. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette maison pleine de charme vous propose un salon ouvert sur salle à manger de 18,50m² et 9m², donnant sur une cuisine indépendante et équipée de 10m², qui elle-même donne sur un garage attenant de 19m² ! Côté nuit, vous y trouverez 3 chambres avec placard de 9,50m², 9,80m² et 13,50m², ainsi qu'une salle d'eau de 4m² avec fenêtre et un WC indépendant avec fenêtre également. L'extérieur, très verdoyant, dispose d'une cuisine d'été avec four à pizza, d'une belle terrasse couverte ainsi que d'un cabanon d'environ 10m². A l'étage, la maison dispose d'un logement avec entrée indépendante. Ce logement, à rénover, dispose de la climatisation réversible, une entrée/salon de 12m² donnant sur une cuisine indépendante de 10m² (ces 2 pièces pouvant n'en faire qu'une puisque le mur n'est pas porteur). Vous aurez ensuite une grande salle à manger de 19m² donnant sur une terrasse de 17m² avec une très belle vue sur l'Etang de Berre. Côté nuit, vous y trouverez 3 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour 2 familles ou pour un rendement locatif ! N'attendez plus pour visiter ce superbe bien rare à la vente !!! Référence annonce 2483

ref: 2483DE697
150 m²
6 Pièces
5 chambres
13127 - Vitrolles

NOUS RECRUTONS !

Avez-vous le profil pour réussir dans le métier de négociateur immobilier ?
Professionnel de l'immobilier ou néophite, vous serez formé aux différents métiers de l'immobilier et intégrerez une de nos agences immobilières et ainsi mettre vos talents au service des exigences de nos clients.

Maison - 24610 Saint Meard de Gurcon

Clairimmo Pays Foyen, St Méard de Gurçon, Dordogne, maison en pierre, terre cuite, cha

St Méard de Gurçon : Maison en pierre de 237m2 environ, avec dépendances, gîte, parc avec arbres fruitiers à 8mn de l'A89 Bx/Clermont.

350 000 € *

*CV

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet ancien corps de ferme en pierre, rénové avec goût et subtilité dans son style d'origine, tout en lui apportant confort et modernité, tout cela situé proche du bourg de St Méard de Gurçon où vous trouverez toutes les commodités. L'ensemble des bâtiments, dont tout le gros oeuvre est en bon état, et accompagné de matériaux nobles, comme le chanvre, chaux, pierre ponce, terre cuite, plancher châtaignier et pin est situé en pleine campagne des plateaux de Dordogne. Cette belle demeure comprend une cuisine équipée avec son sol en terre cuite de 110 ans, un séjour de 40m2 chaleureux pour les soirées d'hiver, avec cheminée et mezzanine, et au sol un plancher exceptionnel en châtaignier, une immense pièce d'été avec cuisine, salle de jeux et atelier où vous pourrez recevoir toute la famille et tous les amis. Cette pièce avec ses grandes baies vitrées, vous donne une vue bucolique sur les champs et les bois, où vous apercevrez régulièrement chevreuils, lièvres et autres espèces d'animaux. Vous trouverez aussi, une chambre avec salle d'eau, un cellier donnant sur une cuisine d'été non aménagée, une salle de bain avec double vasque, et un wc suspendu indépendant. Un escalier donne à demi-niveau sur un salon de lecture, puis à l'étage un large couloir/dégagement ouvre sur 3 chambres exposées à l'est avec au sol un plancher pin et châtaignier et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison, un ancien chai de 103m2 avec cave à vin et un hangar couvert et fermé de 87m2 environ, ce qui offre de multiples possibilités d'extension. Côté extérieur un gîte ou logement de 45m2 environ actuellement loué 400 € mensuel (si l'on estime le gîte à 70K€, le rendement brut est de 6.85%, ce qui laisse la maison à 280K€), un puit, un parc arboré avec entre autres des fruitiers (pommier, poirier, cerisier, actinidia (kiwi)), et un bassin à poisson. Points techniques : - Chauffage central au fuel, et cheminée avec poêle à bois dans le séjour. - Huisserie bois double vitrage - Toiture en bon état, tuiles romane-canal - Electricité aux normes - Isolation laine de verre et chanvre

ref: 1162
237 m²
6 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
24610 - Saint Meard de Gurcon
Château Hôtel Evènementiel immobilier de luxe à Vendre Périgord Emp

Château Hôtel Evènementiel Zone Très Touristique

3 349 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU - Château Hôtel 2339 m² sur 9,2 ha - Chambres d'hôte & Gites haut de gamme, entièrement rénové en 2015 - pour un total de 50 pièces et 42 chambres. Cette propriété jouit dune situation géographique remarquable, à quelques centaines de mètres d'un Très haut Lieu Touristique parmi les plus réputés de France  et à quelques minutes de sites majeurs ! Clientèle assurée à l'année. A quelques minutes de SARLAT en plein cœur du Périgord Noir Bâtiment principal d'environ 1315 m² (Château du XIXème) comprenant plusieurs chambres, divers salons, salles de réception pour séminaires ou mariages. Cuisine professionnelle tout équipée (mais non exploitée). Plusieurs suites familiales très offrant 4 à 5 couchages. Sauna, Jacuzzi, salle de sport. Anciennes dépendances d'environ 1024 m² transformées en luxueux Gîtes viennent compléter l'ensemble de ce domaine avec son parc privé de 92.866m² Capacité totale d'accueil 120 couchages. Piscine extérieure chauffée. Affaire tenue par deux personnes seules. Énormes possibilités de développement par organisation de séminaires, mariages et restauration au Château ! Possibilité de transformer en appartements (plans architecte sur demande) Chauffage + électricité + clim + eau chaude 8.000 € par an tout inclus. Prix de vente Murs seuls 2.999.000 € sans mobilier et matériel d'exploitation. Prix Fond de Commerce seul 350.000 € Prix global 3.349.000 € Murs et fond honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Bon de visite et pièce d'identité exigés avant la visite. Il sera ensuite demandé une lettre d'évidence et de provenance de fonds avant signature : article L. 561-5 du Code monétaire et financier . Mandat N°564 - Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéo de présentation sur demande écrite par e-mail. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 - Se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'ancienneté. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors à l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) RSAC n°331 509 729 00041 - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 0000564
2400 m²
50 Pièces
42 chambres
42 salle de bain
24000 - Perigueux

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur