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Maison - 13012 Marseille 12eme

Marseille 12ème Maison T6 + Piscine + Dépendances (30m² et 140m²)

VILLA de 156m² + PISCINE + Dépendances (30m² + 140m²)

594 000 € *

*CV

Marseille 12ème - Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle sur 641 m² de terrain. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un potentiel habitable de 140m² à aménager (baies vitrées déjà installées), buanderie de 20m² et dépendance sur l'arrière de la maison de 30m². Au premier étage, d'une surface habitable de 156 m², la maison vous invite sur une pièce à vivre de 60m² (avec magnifique cheminée) ouvrant sur une terrasse de 70m² avec BBQ, Cuisine aménagée de 11 m², dégagement nuit avec de très grands placards, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes, salle de bains et second toilettes. Par un bel escalier en bois vous accédez à une superbe mezzanine mansardée de 40m² (60m² mansardée) organisée en chambre, bureau et rangements. Sur l'extérieur un abri voitures, piscine de 11x4 avec clôture homologuée. Située en proximités de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers, transports...) cette maison vous offre un potentiel exceptionnel et de très nombreuses prestations (Arrosage automatique, aspiration centralisée, Huisseries Alu. double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, portail automatique avec accès piétons,.....). Une seule solution ! VENEZ LA VISITER !!

ref: 100883DK491
140 m²
7 Pièces
4 chambres
4 parking
1 salle de bain
13012 - Marseille 12eme
Groupe immobilier Clairimmo

UNE DEMANDE DE PRÊT ?

Nos agents se chargent de vous accompagner et de veiller à la solvabilité de vos futurs acquéreurs.

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 agents-immobiliers - Maison t5 130 m2 à Berre l Etang (13130)

En campagne de Berre, magnifique Maison de 130 m² sur une superbe parcelle plate de 2407 m²

425 000 € *

*CV

L'Agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village a le privilège et le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 130 m² et son double garage, édifiée sur une superbe parcelle plate de 2407 m² en plein coeur de la campagne de Berre L'Etang. Située au Hameau de Mauran, à 5 mn de voitures de toutes les commodités mais aussi de la plage de Champigny, accessible à pied, cette maison de 2002 en R+1 vous propose en son rez-de-chaussée : - une très grande pièce de vie de 42 m² très lumineuse donnant sur une large terrasse carrelée, - une très grande cuisine de 12 m² semi-ouverte sur le séjour, entièrement équipée ( Four / plaque / hotte / Frigo encastré etc... ). - une arrière cuisine de 5 m² ( cellier ) avec point d'eau et très grand rangement avec étagère - une cave enterrée de 5 m² - une véritable entrée avec placard - un WC indépendant A l'étage, la distribution sur les chambres se fait par un large dégagement donnant sur : - 3 chambres dont 2 avec dressing aménagé ( respectivement de 13, 13 et 11 m² ) - un dressing aménagé de 5,70 m² - une très grande salle de bain de 6,60 m² - un 2nd WC indépendant avec fenêtre A l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 35 m² avec un belle hauteur sous plafond pouvant accueillir une grande mezzanine, mais aussi d'une chaufferie de 7 m² ( surpresseur, ballon d'eau chaude, arrosage automatique etc... ). Vous disposez également de 2 abris bois de 11 m² chacun. Le terrain quant à lui est entièrement plat mais non divisible. Autres informations : fosse septique, eau par forage ( filtre sable, filtre coton, filtre UV ), vide sanitaire de 60 cm sur l'ensemble de la maison, système de chauffage neuf par pompe à chaleur. Pour tous renseignements complémentaires et pour toute visite, n'attendez plus ! contactez l'agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village !

ref: 100838DE328
130 m²
5 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
13130 - Berre l Etang

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur