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Maison - 33350 Castillon la Bataille

Agence immobili?re Castillon - Clairimmo Castillon - maison ? vendre Castillon - r?nov?e

Castillon la Bataille : Maison en pierres 275m² avec grand jardin arboré

365 000 € *

*CV

Clairimmo Castillon vous propose cette jolie demeure sur la commune de Castillon-la-Bataille, proche de toutes commodités, à moins de 30 min de Libourne et 1 h de Bordeaux. Cette ancienne grange a été savamment rénovée au fil des ans. La façade en moellons lui confère un certain charme et invite à découvrir l'intérieur : en entrant, traversez la cuisine de près de 17 m² pour accéder au séjour. Cet espace ouvert de 55 m² exposé Nord-Ouest bénéficie de multiples atouts : ses grandes baies vitrées, ses poutres, son salon en contrebas, son puits intérieur et sa belle hauteur avec mezzanine font tout le cachet du lieu. Passez le dégagement pour accéder aux 3 chambres (dont la plus grande fait près de 19 m²) ainsi que la salle de bains (13 m²) et les WC indépendants. Depuis le séjour vous accédez au grand cellier de presque 30 m², (en plus : une pièce de 4 m² pouvant faire office de cave), puis à la cuisine d'été (11,50 m²). A l'étage la mezzanine, divisée actuellement en une partie salon (31 m²) et bureau (36 m²) dispose d'un accès aux combles (26 m²). Pour finir, vous bénéficiez à l'extérieur d'un grand abri de jardin de 32 m², d'une agréable tonnelle de 14 m², le tout sur un terrain de 2886 m². En bonus : chauffage par géothermie, électricité via panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), double vitrage, volets électrique, domotique, accès gaz de ville et terrain en partie piscinable. N'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception !

ref: 903
275 m²
6 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
33350 - Castillon la Bataille

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Maison - 33220 Sainte Foy la Grande

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A 5 min de Ste foy la grande : Maison de type Périgourdine avec gîte attenant et terrain d'environ 6000m²

269 000 € *

*CV

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison de type Périgourdine d'une surface habitable avoisinant les 180 m² avec gîte et garage. Idéalement situé (moins de 5 minutes de toutes les commodités et au pied des coteaux), cette maison se compose d'une entrée desservant un grand séjour en "L" avec insert centrale : coin salon avec baies vitrées donnant accès sur une terrasse avant et cuisine avec coin repas, communicante avec une véranda de 12.50 m². Le coin nuit, desservi lui aussi par le palier de l'entrée, se compose de deux chambres et d'une salle de bain complète avec douche et double vasque. Un coin bureau, dans la tour, peut avoir l'utilité de 3ème chambre. Le sous sol, ou rez de jardin, est accessible depuis le cellier de la cuisine et propose plus de 155 m² d'espaces divers de stockage (garage voiture, coin buanderie, atelier en deux parties et une cave). Le gîte, communicant avec le sous sol, dispose de son allée et de son entrée indépendante. Il se compose d'une grande pièce de vie de 38 m² avec coin cuisine et espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le bien est implantée sur un terrain de plus de 6000 m² offrant une vue dégagée sur la plaine Foyenne. Deux terrasses, une cuisine d?extérieure avec barbecue et four à pain, deux places de parking ainsi que deux entrées sur le bas de la propriété. Les points techniques du bien : - Asssainissement individuel, - Pompe à chaleur avec Chauffe Eau Thermique, - Ravalement de façade il y a moins d'un an, - Double vitrage bois, - Volets aluminium, - Aspirateur centralisé, - Chape unique sur micro-pieux (8m de profondeur). Venez sans plus attendre découvrir ce bien !

ref: 893
180 m²
4 Pièces
3 chambres
2 parking
1 salle de bain
33220 - Sainte Foy la Grande
Groupe immobilier Clairimmo

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Maison - 24230 Saint Seurin de Prats

 agents-immobiliers - Maison t6 218 m2 à Saint Seurin de Prats (24230)

Saint Seurin de Prats : Maison de 220m² et ses dépendances

235 000 € *

*CV

Proche de toutes commodités, Clairimmo Pays Foyen vous propose en EXCLUSIVITE cette maison en pierre de 220m² et ses dépendances non attenantes. Implantée sur un terrain de plus de 1800m², cette maison se compose d'une entrée traversante desservant un bureau, une chambre avec salle d'eau, un grand séjour avec accès sur le jardin avant et communicant avec la cuisine séparée et équipée. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce noire (actuellement à usage de chaufferie et cellier) de près de 30m² complètent le rez de chaussée de cette maison. A l'étage, un grand couloir dessert de part et d'autre, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et accès aux combles, ainsi qu'une 5ème chambre avec son dressing attenant. Côté extérieur, le bien offre plusieurs dépendances : - un atelier de plus de 55m² sur deux niveaux avec cheminée au rez de chaussée, - une grange de 80m² avec mezzanine d'environ 30m² et cave, - un grand préau de 75m², - un ancien enclos à cochon en pierre, - un garage pouvant accueillir un véhicule de plus de 20m². Les points techniques du bien : - Chauffage gaz de ville, - 2 puits sur la propriété dont un avec pompe, - Fosse étanche (travaux de raccordement de tout à l'égout en cours sur la commune de Saint Seurin de Prats), - 2 espaces jardins, - Simple vitrage, - Isolation refaite en 2018. Venez sans plus tarder découvrir ce bien plein de charme !

ref: 988
218 m²
6 Pièces
5 chambres
24230 - Saint Seurin de Prats

Maison - 63550 Saint Remy sur Durolle

 agents-immobiliers - Maison t7 180 m2 à Saint Remy sur Durolle (63550)

Grande maison de bourg à potentiel locatif

86 000 € *

*CV

Au coeur de Saint-Rémy-sur-Durolle, petite commune appréciée pour ses commerces de proximité et son plan d'eau, découvrez cette grande maison à beau potentiel locatif ou maison de famille. Actuellement, le bâtiment sur 4 niveaux se décompose en 3 logements indépendants, comme suivant ; - au rez-de-chaussée : un T2 de 25 m2 environ, chauffé au gaz de ville, comprenant une chambre, un salon avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. - au premier étage : un appartement T3 d'environ 60 m2, chauffé par radiateurs électriques, comprenant deux grandes chambres, un séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine aménagé, une salle de bain et un WC indépendant ; - au second étage, un autre appartement T3 de 67 m2 environ, chauffé au gaz de ville, qui comprend deux chambres, un séjour, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Ce logement est aussi équipé de climatiseurs électriques et accède à un grand grenier sous-combles qu'il est encore possible d'aménager. La maison dispose également au rez-de-chaussée de deux grandes pièces servant actuellement de débarras, d'un jardin clôturé, d'une belle cave en pierres au sous-sol et d'une place de parking privée. L'appartement du premier étage a bénéficié d'un rafraîchissement récent, les deux autres logements sont à rénover (tapisseries, électricité...). L'ensemble est sain, les fenêtres en double-vitrage et l'assainissement collectif.

ref: 359DS625
180 m²
7 Pièces
5 chambres
1 parking
1 salle de bain
63550 - Saint Remy sur Durolle

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur