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Maison - 24610 Saint Meard de Gurcon

perigourdine, matériaux qualité, lac, proche commodités, cheminée, pas c

Saint Meard de Gurçon ; magnifique périgourdine et son cadre idyllique

676 000 € *

*CV

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cet ensemble unique sur un parc de 2,7 hectares qui bénéficie d'une vue dégagée sur son lac. Il offre des espaces de vie volumineux vous permettant de recevoir aisément votre famille ou vos amis. Un vaste hall d'entrée vous accueille d'une part sur une cuisine équipée et son poêle à bois, donnant sur une terrasse bois, exposition sud, face à la vue. Ensuite, un bureau, un dégagement qui dessert un wc, un grand placard, une buanderie et une magnifique suite parentale avec baie vitrée. En continuité vous y trouverez le grand salon d'environ de 67m², avec sa cheminée, ses murs en pierre et son sol en travertin. La pièce est chaleureuse, lumineuse et conviviale. A l'étage vous y trouverez un wc, deux suites parentales de 21m² et une chambre de 11m². Côté extérieur vous disposez de 2,7 hectares dont 1,3 hectares de lac, le cadre est très calme, arboré, sans vis à vis tout en restant proche des commodités (tabac/presse, école, boulangerie, coiffeur, superette, restaurant, pharmacie). Cette périgourdine est très bien entretenue et à entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité. Les plus : - électricité refaite à neuve - assainissement individuel conforme - double vitrage - climatisation réversible avec pompe à chaleur - isolation neuve - cheminée et insert fonctionnels Bien d'exception attend futur propriétaire d'exception !

ref: 1473
228 m²
5 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
24610 - Saint Meard de Gurcon

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Maison - 33240 Saint Andre de Cubzac

a vendre, nue propriété, viager sans rente, maison de maitre, prestige, cachet , charm

MAISON BOURGEOISE 375 M² EN NUE-PROPRIETE SANS RENTE

335 800 € *

*CA

MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE EN NUE PROPRIÉTÉ SANS RENTE! Un placement sécurisé !! - A proximité de la rocade Bordelaise, de la N10 et A10 - 1km d'un centre commercial - 2 km d'une zone commerciale (restaurants, cinéma, bars...) - à environ 250m de la gare. Maison de maître de 1756 entièrement rénovée sur un jardin arboré et paysagé de 720 m². D'une superficie d'environ 375 m², elle se répartie sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée : Un salon, un séjour et un bureau ouvrant de part et d'autre de la maison. Une vaste cuisine avec cheminée d'époque, entièrement équipée et jouxtant cellier/buanderie. Au premier étage se trouvent 4 chambres dont 3 suites parentales et une belle chambre d'enfant avec placards. Au second étage, un appartement complet sous combles avec salon-séjour, cuisine équipée, salle d'eau et 2 chambres (dont une fait actuellement office de salle de billard). Cette maison est équipée d'un chauffage à condensation et d'une clim. Vous serez enchantés par cette demeure qui a su garder son charme et son caractère à travers les années. Estimée à 600 000 euros elle est proposée avec un bouquet de 335 800 euros sans rente ! Ce qui représente une décote de 45 % Il y a toute fois la possibilité de baisser le bouquet et de mettre en place une rente. La vente en nue-propriété se fait sur les 2 têtes d'un couple de 76 et 79 ans .

ref: 4148DW908
375 m²
10 Pièces
6 chambres
2 salle de bain
33240 - Saint Andre de Cubzac

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur