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#MaisonT6#terrainarboré#zonenaturelle 4 chambres - garage - terrain 3800m² - zone nature

Maison contemporaine 2011 T6 - 104m² - 4 chambres - garage - terrain arboré 3800m² + 2ha bois zone naturelle

240 000 € *

*CV

Maison contemporaine 2011, 104m², T6, 4 chambres avec garage attenant, sur terrain arboré constructible de 3800m², avec 2ha terrain et bois classé zone naturelle. Cette maison, de construction traditionnelle, achevée en 2011, conforme à la norme RT2005, est située à la sortie d'un paisible mais dynamique village du Nord des Landes, limitrophe du Gers et du Lot et Garonne, à 5min en voiture de tous commerces, écoles, collège. A 10min en voiture, la station thermale de Barbotan les thermes(32) vous attend avec son casino et le lac de l'Uby. Mont de Marsan, Préfecture des Landes, se trouve à 45min. Vous comptez 2 heures pour atteindre les plages landaises et le pied des montagnes pyrénéennes. A quelques encablures de la sortie du village, un petit chemin vous mène à la maison, située à l'orée d'un petit bois. Vous poussez la porte d'entrée, et un grand séjour salon vous accueille. Une large baie vitrée(3m) à galandage, orientée plein sud, emplit de lumière cette pièce, et donne accès à la terrasse, plein sud également. De l'autre coté, la cuisine, équipée et moderne, ouverte sur le séjour, vous attend. Traversez celle-ci, et entrez dans le garage attenant, idéal pour créer un cellier, buanderie,....Le garage est aussi accessible par l'extérieur par une porte basculante. Depuis le salon, le couloir, équipé d'un grand placard intégré, vous conduit à la partie "nuit", composée de 3 chambres.Chaque chambre est équipée d'un placard intégré.Une première orientée nord, la seconde à l'est et la dernière au sud. De ce même couloir, vous accédez à un bureau, actuellement transformé en chambre. Enfin, la Salle de Bains, avec baignoire, douche et lavabo double vasque, et les toilettes séparées. A l'extérieur, sur la terrasse orientée plein sud, vous profitez de la vue sur le bois et des rayons du soleil. Dans le petit abri en bois vous rangez votre matériel de jardinage. Autour de la maison, la propriété s'étend sur 20000m², composée d'une zone boisée d'environ 1ha, et d'un terrain arboré de 1ha également. Cette zone est classée naturelle. INFOS DIVERSES: Assainissement individuel conforme, Chauffage électrique avec radiateur dans chaque pièce, Possibilité de rajouter un poêle ou insert, Double vitrage, Volets roulants électrique, Production eau chaude par cumulus 300L, Cette maison ne nécessite aucun travaux, et est en parfait état. Le prix affiché comprend la maison et la zone constructible de 3800m². Vous pourrez acquérir les 2ha supplémentaires. Pour de plus amples informations, contactez Cyril

ref: 3536DQ635
104 m²
5 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
40310 - Gabarret

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CLAIRIMMO PAYS FOYEN-GIRONDE-PIERRE-RENOVE-PISCINE-CHARME-MITOYEN-PROCHE GARE

Pineuilh: Belle maison en pierre de 185m² avec piscine sur terrain de 2200m²

283 000 € *

*CV

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette belle maison mitoyenne de 185m² en pierre rénovée avec goût. De plus, sa situation géographique est idéale, proche de toutes les commodités à pied, ainsi que de la gare (Bordeaux / Sarlat). Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée vous menant au salon de 45m² équipé d'une climatisation réversible puis une arrière cuisine. Ouverte sur le salon, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 35m² très lumineuse avec ses deux baies vitrées. Dans la continuité, une salle d'eau avec WC, une chambre de 16m² ainsi qu'un bureau de 7m² communiquant à une salle de bain avec WC complétant ce rez-de-chaussée. Un premier escalier vous mènera à l'étage sur un palier desservant une première chambre de 10m², une seconde de 12m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'une mezzanine de 6m². Côté salon, un second escalier vous permettra d'accéder à un palier de 15m², une chambre de 12m² équipée de sa salle d'eau et WC ainsi qu'une mezzanine de 6m². A l'extérieur une terrasse de 25m² vous permettra de profiter de la piscine 8x4 ainsi que du jardin de 2000m² avec plusieurs arbres fruitiers. Points techniques: -Double vitrage -Tout à l'égout -Climatisation réversible -Poêle à granules -Jardin clôturé avec portail électrique -Puits Ne tardez plus, venez visiter ce bien plein de charme !

ref: 1342
190 m²
7 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
33220 - Pineuilh

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