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Clairimmo Pays Foyen, Maison en pierre, véranda, parc, jardin, Dordogne, calme, cloturé

MONTCARET : Maison en pierre de 225m2, avec dépendance, véranda et parc arboré sur les coteaux.

243 000 € *

*CV

Clairimmo vous propose cette belle maison en pierre avec véranda, proche du bourg de MONTCARET, village connu pour ses fouilles Gallo-Romaines et proche du château Michel Montaigne. Dans cette maison de caractère, sur les coteaux de Dordogne dominant la vallée, cette demeure aux deux entrées possibles, comprend une belle cuisine équipée et un salon avec cheminée tous deux plein sud, une véranda spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un insert. Un dégagement donne accès à une grande pièce qui offre de multiples possibilités d'extension, une salle d'eau, un WC indépendant et à une chaufferie. A l'étage, tout en plancher bois, un couloir/dégagement vous emmène aux 3 chambres avec placard dont 2 plein sud avec vue sur la vallée, et une à l'est, puis à un bureau pouvant servir de chambre. Attenant à la maison, il existe un garage comprenant une cave à vin enterrée, un très grand abri avec barbecue pour recevoir en été toute la famille et tous les amis, le tout agrémenté d'une belle vue sur le jardin et sur le parc arboré. Côté extérieur - un puits - entrée sécurisée avec portail électrique - beau parc avec jardin. Points techniques : - Chauffage aérothermie air/eau, insert dans la véranda. - Toiture neuve canal-crochet, refaite en 2015. - Electricité conforme récente avec disjoncteur sur tous les départs. - Huisserie double vitrage bois. - Assainissement individuel conforme

ref: 1154
172 m²
5 Pièces
3 chambres
24230 - Montcaret
Groupe immobilier Clairimmo

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 agents-immobiliers - Maison t7 195 m2 à Nogaro (32110)

Grande maison traditionnelle 195m² avec sous sol, 1 étage, 4 chambres avec piscine sur terrain de 5000m²

230 000 € *

*CV

Grande maison traditionnelle 195m² avec sous sol, 1 étage, 4 chambres avec piscine sur terrain de 5000m² arboré clos. Cette maison, construite au début des années 1980, située dans le Gers, en périphérie d'une dynamique petite ville, avec tous commerces, écoles, collège et lycée, à environ 90min des plages et montagne, est agencée comme suit : Au RDC, Cuisine équipée indépendante d'une surface de 18m² avec coin repas avec baie vitrée alu qui permet d'accéder sur la terrasse de 20m². Derrière la cuisine, vous trouverez un coin buanderie(3.5m²) Salon avec coin bar, cheminée avec insert d'une superficie de 36m² 1 bureau de 9.9m² 1 chambre de 13m² avec SDB attenante d'environ 6 m² avec cabine de douche, simple vasque et placard 1 chambre de 13m² avec placard 1 SDB avec baignoire, simple vasque et placard 1 WC Par l'escalier vous accéderez à l'étage ou vous trouverez une belle pièce de 23.5m² actuellement aménagée en salle de sports 1 grande chambre avec placard de 21.5m² 1 chambre de 14.4m² 1 salle d 'eau avec 2 lavabos simple vasque, bidet et WC Combles, en partie, aménageables pour une surface d'environ 50m² Au sous sol, d'une surface d'environ 100m², vous pourrez facilement garer 2 véhicules, et y aménager un atelier. A l'extérieur, un grand parc arboré clos, avec un coin potager Une grande piscine( a remettre en état) de 12m x 6m Abri bois attenant à la maison Terrasse avec barbecue INFOS DIVERSES: Chauffage central par chaudière fuel avec radiateur dans chaque pièce, Cheminée avec insert, Simple et Double vitrage, Chauffe-eau 200 litres, fosse septique Pas de gros travaux à prévoir !!!! A visiter au plus tôt !! Contactez Cyril

ref: 2406DQ635
195 m²
7 Pièces
4 chambres
3 salle de bain
32110 - Nogaro

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur