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CLAIRIMMO PAYSFOYEN LE FLEIX 24130 BOURG TOUS COMMERCES 10 MNS DE STE FOY DE CARACTERE 275 M2 T4 AVE

Le Fleix : ensemble de caractère T4 -Gîte attenant -T2 séparé 275 m²- Dépendances sur jardin de 839 m²

233 800 € *

*CV

Clairimmo Paysfoyen vous propose cet ensemble de caractère, idéal pour grande famille ou projets locatifs, dans le joli bourg du Fleix, tous commerces de proximité, à mi chemin entre les agglomérations de Ste Foy et Gardonne (gare SNCF), qui vous offre : - une habitation principale comprenant une cuisine, un cellier, un séjour avec cheminée chapeauté d'une grande pièce-dortoir en mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. - Un studio attenant jouxte le séjour, il abrite une grande pièce avec kitchenette, une cheminée et une salle d'eau à l'italienne avec toilettes. - Une entrée indépendante en permet également l'accès ; elle distribue en complément un gîte en duplex qui propose une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Des dépendances attenantes, avec accès directs sur l'habitation principale et l'entrée indépendante, donnent sur le jardin à l'arrière : une terrasse couverte, une cuisine d'été protégée en partie par une baie coulissante, un ancien relais datant du 16 ème (avec greniers accessibles) et des auvents divers. Un T2 séparé - avec accès indépendant sur autre rue (en cours de restauration, avec des volumes supplémentaires à exploiter sur 2 niveaux) et un garage attenant, finissent de compléter cet ensemble. Le charme et l'authenticité architecturale ont été respectés et sont agrémentés par des équipements de confort récents : double vitrage, panneaux solaires, cumulus thermodynamique, TT à l'égout.

ref: 1759
275 m²
8 Pièces
5 chambres
24130 - Le Fleix
Groupe immobilier Clairimmo

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