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 agents-immobiliers - Maison t11 675 m2 à Leboulin (32810)

MAISON DE MAITRE 675m², SUR TERRAIN DE 5,7Ha AVEC PISCINE 6X12m

573 000 € *

*CV

CLAIRIMMO AUCH vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de maitre de 675m² environ, disposant de 11 pièces, 8 chambres de 23 à 56m², 3 séjours (36, 48 et 51m²), 2 salles d'eau, grande cuisine de 53m². 4 cheminées, Chauffage au sol. A l'extérieur 2 abris, la piscine de 6x12m, le sauna, un puits et un T2 indépendant de 50m² qui se compose d'un salon séjour-cuisine et une chambre avec salle d'eau, quelques travaux sont à prévoir. Propriété exposée sud sans vis à vis, avec une très large vue sur les Pyrénées et la vallée gersoise. Visite virtuelle disponible sur demande authentifiée. Vivez dans l'histoire. Construite au 16e siècle avec les pierres de la carrière du Serrot, qui serviront aussi à la construction du palais de justice de Auch. C'est au début du 21e siècle que les propriétaires actuels avec l'aide des Architectes et Techniciens des Bâtiments de France, et des entreprises qui restaurent la Cathédrale d'Auch que débutent près de 2 ans travaux dans la tradition, la charpente, et la toiture. Seuls la piscine et le Sauna seront les marques extérieures de modernisme. A l'intérieur cet inspiration de conservation dans la restauration se retrouve largement. Vous serez séduit par les hauts plafonds, les murs de pierres et ses grandes pièces. . PRIX HONORAIRES INCLUS : 573 000 € - HONORAIRES 4,01% TTC A LA CHARGE DU VENDEUR - PRIX HORS HONORAIRES : 550 000 € .

ref: 2255DR614
675 m²
11 Pièces
8 chambres
32810 - Leboulin
Groupe immobilier Clairimmo

UNE DEMANDE DE PRÊT ?

Nos agents se chargent de vous accompagner et de veiller à la solvabilité de vos futurs acquéreurs.

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Maison - 65200 Bagneres de Bigorre

 agents-immobiliers - Maison t10 480 m2 à Bagneres de Bigorre (65200)

EN EXCLUSIVITE, UNE OPPORTUNITE RARE POUR PROJET IMMOBILIER OU PROJET PROFESSIONNEL A BAGNERES DE BIGORRE HAUTES PYRENEES. A SAISIR !

498 000 € *

*CV

C'est au sud de Bagnères de Bigorre, dans un environnement calme et proche du centre, que cette magnifique et imposante bâtisse en pierre, a été construite fin du 18ème siècle, au milieu d'un parc, arboré et clos, d'environ 5000m2, entièrement constructible, avec vue sur les Pyrénées. Le bâtiment offre une superficie de 480m2 répartis sur quatre niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec cour anglaise d'environ 140m2. Les plateaux en RDC, R+1 et R+2 ont une superficie d'environ140m2 chacun. Le plateau en R+3 a une superficie d'environ 60m2, et pourrait devenir un magnifique loft. Le bâtiment est entièrement hors d'eau et d'importants travaux de rénovation ont été réalisés : -reprise de la charpente -réalisation d'une couverture neuve en ardoise naturelle -zinguerie neuve -reprise des structures béton, poteaux et linteaux -réalisation de planchers hourdis neufs pour chaque niveau Un bien aussi rare qu'atypique, avec ses encadrements de fenêtres, ses corniches et chaînes d'angle en pierre et qui offre un vrai potentiel pour un projet immobilier ou professionnel, grâce à la superficie des plateaux à exploiter, mais aussi à la constructibilité du terrain. -Possibilité réalisation ascenseur -Longueur façades sud et nord : environ 15 mètres -Longueur façades est et ouest : environ 10 mètres -Bâtiment très lumineux : nombreuses ouvertures avec vue sur chaîne des Pyrénées. -Balcon en R+1 tout le long de la façade Sud et tout le long de la façade Est. -Accès au sous-sol par rampe d'accès depuis l'extérieur, et par escalier depuis l'intérieur. -Possibilité de construire des bâtiments supplémentaires sur le terrain (Zone UB) -Assainissement : tout à l'égout -Raccordement à l'eau et à l'électricité -Gaz de ville à l'entrée de la propriété -Puits / eau de captage Contactez-nous pour organiser une visite !

ref: 2163DL480
480 m²
10 Pièces
65200 - Bagneres de Bigorre

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur