Clairimmo


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Maison - 48600 Chambon le Chateau

Villa d'architecte - 4 chambres - cave voutée - bureau - terrain 1500 m2-  calme - vue d&eacu

Villa d'architecte 143 m2 sur terrain arboré de 1500 m2

175 000 € *

*CV

Villa d'architecte (1965) de plain-pied de 143 m2 sur terrain arboré clos de 1500 m2 avec très belle vue sur la vallée sans vis à vis, au calme avec exposition Sud Ouest. Cette maison se situe à la sortie d'un village possédant toutes commodité : pharmacie, médecin, poste, commerces, garage et station service, mairie, école, ramassage scolaire collège et lycée... Ce bien de qualité entièrement rénové, double vitrage et isolation, offre 6 pièces : cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur séjour lumineux avec cheminée et baies vitrées, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC indépendant, buanderie et chaufferie, grande pièce de rangement avec étagères et une véranda de 11 m2. A l'extérieur,vous trouverez, une grande terrasse, 1 barbecue bâti, 2 jardins potagers, 3 garages une grande remise à bois et une cave voûtées avec éclairage et chauffage. - Chauffage central avec 2 chaudières De Dietrich bois et fuel + 1 chauffe-eau de 200 l (2016) - Toiture entièrement isolé et refaite. - Carrelage séjour entièrement neuf et isolation sol refaite. - Peintures intérieur et façade récentes. Cette Villa arborée et fleurie entretenue par un paysagiste ne nécessite aucun travaux et attend votre visite. N'hésitez pas à contacter : Catherine GAUTHIER GARRIDO au 06 21 73 48 66

ref: 101267CL611
143 m²
6 Pièces
4 chambres
1 parking
1 salle de bain
48600 - Chambon le Chateau

NOUS RECRUTONS !

Avez-vous le profil pour réussir dans le métier de négociateur immobilier ?
Professionnel de l'immobilier ou néophite, vous serez formé aux différents métiers de l'immobilier et intégrerez une de nos agences immobilières et ainsi mettre vos talents au service des exigences de nos clients.

Maison - 71850 Charnay les Macon

A Charnay-Lès-Mâcon, en Bourgogne proche Rhône-Alpes, Maison 13  pièces de Clairimmo Jean-Charles EDOUARD

A Charnay-lès-Mâcon, en Bourgogne, sur 4020 m2 de terrain constructible, maison de 13 pièces habitables avec 2 dépendances : 660 m2 de plancher

472 000 € *

*CV

En Bourgogne, entre Mâcon et Solutré, dans un cadre verdoyant, vous apprécierez cette propriété familiale atypique qui a conservé un caractère authentique et qui dégage beaucoup de charme. - Coeur de la propriété, la maison principale de 275 m² habitables est composée de 13 pièces. Au RDC : un hall d'entrée avec rangements, un salon/séjour ouvert sur le jardin (avec cheminée), une très grande pièce aménageable de 46 m² avec pierres et poutres apparentes et équipée d'une cheminée, 3 pièces en enfilade (une cuisine de 19 m², un bureau, une buanderie), une salle d'eau (lavabo, douche et WC), une grande chaufferie traversière de 36 m², un garage et un atelier transformable en garage couvert. A l'étage : 7 chambres, une salle de jeux (plein sud, idéal pour un atelier de peinture), un grand bureau, une salle-de-bain (baignoire, lavabo, WC) et un cabinet de toilette (lavabo et WC). Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées par un double vitrage efficace pour bénéficier d'une bonne isolation phonique. La chaudière au gaz de ville est en bon état. Combles et greniers aménageables de 108 m². - L'annexe de 71 m² à rénover, face au bâtiment principale et desservie par la cour, est composée d'un séjour, de 2 pièces, d'une salle d'eau, et d'un cellier. - Situé au fond du jardin, le pavillon de 35 m² à rénover est constitué au RDC d'un séjour avec une grande cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC. A l'étage, une chambre avec un coin toilette (lavabo). Beaucoup de charme et de caractère pour cette propriété qui possède un magnifique et lumineux jardin arboré côté Ouest, et un vaste verger productif côté Sud. L'ensemble situé en zone constructible (2 niveaux maximum), offre un immense potentiel (gîtes/chambres d'hôtes...) grâce à ses annexes qui nécessitent, néanmoins, d'importants travaux de rénovation. A proximité d'un petit aérodrome : idéal pour déplacements privés ou activités touristiques (ULM, baptêmes de l'air, survol de la région en hélicoptère...). A 5 min des commodités (commerces, écoles, mairie) et de la gare TGV (Paris - Gare de Lyon à 1h40), et des accès autoroutiers (l'A6 pour l'axe Nord-Sud et la RCEA pour l'axe Est-Ouest) permettant de rejoindre Lyon en moins d'1h, et Genève en 1h45. Nous serions ravis de vous la faire visiter.

ref: 101194CY301
275 m²
13 Pièces
7 chambres
5 parking
1 salle de bain
71850 - Charnay les Macon

NOUS RECRUTONS !

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur