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Maison - 33220 Saint Avit Saint Nazaire

Clairimmo Pays Foyen, Clairimmo, Maxi Home, Maison à ven

A 5 minutes de Sainte Foy la Grande : Maison avec 3 chambres et pool house sur terrain de 2300 m²

296 000 € *

*CV

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!! Proche de toutes commodités, Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison d'une superficie habitable de 217 m². L'entrée se fait par une véranda de plus de 25 m² et dessert un grand séjour de 40 m² donnant accès à une première cuisine complète ainsi qu'une cave. Vous trouverez une première pièce qui sert actuellement de dressing, puis en enfilade, une première salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et WC. Dans la continuité, une première chambre en rez de chaussée. Un dégagement vous mènera à un double séjour avec insert et desservant, à l'étage, deux chambres avec leurs accès indépendants, dont une avec balcon. Une buanderie, une salle d'eau traversante ainsi qu'une pièce style "véranda" d'environ 15 m² avec le local piscine complètent le bien. Côté extérieur, vous trouverez une piscine au sel (5x11) et son Pool House de près de 30 m² avec cuisine équipée. En complément de cet espace piscine, une salle d'eau extérieure avec WC. En sus, un double garage de plus de 40 m² avec portails électriques ainsi qu'un cabanon de 12 m². Les points techniques : - Huisseries double vitrage PVC, - Chauffage électrique + insert dans le séjour, - Volets roulants électriques sur la quasi totalité du bien, - Assainissement individuel, - Puit avec pompe. - Piscine au sel (liner refait en 2020) Coup de coeur assuré, à visiter sans plus tarder !

ref: 935
217 m²
6 Pièces
4 chambres
33220 - Saint Avit Saint Nazaire

NOUS RECRUTONS !

Avez-vous le profil pour réussir dans le métier de négociateur immobilier ?
Professionnel de l'immobilier ou néophite, vous serez formé aux différents métiers de l'immobilier et intégrerez une de nos agences immobilières et ainsi mettre vos talents au service des exigences de nos clients.

Clairimmo Castillon -Libourne maison 8 pièces à vendre (4 chambres) et dépendan

Mérignas : demeure en pierres 241m², piscine et dépendances (200m²)

501 000 € *

*CV

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*** Vous rêvez d'une maison de caractère nichée dans un coin de verdure, pour y voir grandir votre famille ou pour y développer votre projet de chambre d'hôtes / gîte? Clairimmo Castillon l'a trouvée pour vous ! Passez le portail et après quelques mètres prenez le temps de d'admirer la façade en moellons de cet ancien chai rénové avec goût, sur un joli terrain de 8786 m². A l'arrière, aucun vis-à-vis pour profiter de votre jardin, où les quelques arbres fruitiers feront la joie des gourmands. Contournez la piscine au sel (9x4,5) et sa terrasse pour accéder au salon d'été, avant de découvrir la maison. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation est évidente : le hall permet d'accéder à la cuisine moderne toute équipée, puis à la salle à manger de près de 30 m² dotée d'une cheminée. Plus loin, le lumineux séjour de 35 m² est prolongé par une pièce de 23 m² (salon ou future chambre). Revenez dans le hall d'entrée : la première porte ouvre sur une chambre avec placards (11 m²), puis le couloir dessert 1 WC indépendant, 1 chaufferie et 1 cave à vin, 1 buanderie (10 m²), une salle de bain (11 m²) et une seconde chambre (23 m²). A l'étage vous trouverez un pallier de 29 m², une suite parentale composée d'une chambre (18 m²) et d'une salle d'eau avec WC (10 m²), et pour finir des combles aménagées de 29 m². En supplément, un garage de 60 m² et des dépendances à rénover de près de 200 m² permettent d'envisager divers scénarios : extension, gîte ou chambres d'hôtes, laissez parler votre imagination! Cette demeure est idéalement située à 5 minutes de Rauzan : vous y trouverez tous les commerces de proximité, un pôle santé et des écoles. Par ailleurs, vous rejoignez Castillon-la-Bataille et sa gare en 15 min, Libourne en 25 min, Bordeaux et Bergerac en moins d'une heure. Alors ne tardez pas et contactez-moi pour planifier une visite ! Coup de coeur assuré ! ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***

ref: 915
241 m²
7 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
33500 - Libourne

NOUS RECRUTONS !

Avez-vous le profil pour réussir dans le métier de négociateur immobilier ?
Professionnel de l'immobilier ou néophite, vous serez formé aux différents métiers de l'immobilier et intégrerez une de nos agences immobilières et ainsi mettre vos talents au service des exigences de nos clients.


* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur