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 agents-immobiliers - Maison t9 368 m2 à Montcaret (24230)

Montcaret : Propriété d'exception 380 m2 sur parc arboré 6000 m² avec piscine, dominant la vallée de la Dordogne.

682 500 € *

*CV

Nous vous proposons cet ensemble unique sur un parc clos et arboré de 6000 m², qui bénéficie d'une vue omniprésente sur la vallée de la Dordogne. Il vous offre différents espaces de vie, à la fois communicants et indépendants, au grès de ses hôtes et de leur famille ou amis. Un vaste hall d'entrée vous accueille d'une part sur le salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, plein sud, face à la vue, puis d'autre part sur la cuisine aménagée. Une belle ouverture en ogive, qui symbolise l'ancienne chapelle, s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec cheminée de 135 m². A l'étage, depuis la galerie en mezzanine, un 1er coin nuit avec 2 suites (une salle de bains avec toilettes, et une salle d'eau), puis un bureau ou 3ème chambre. De l'autre côté de la galerie, un dégagement dessert le 2ème coin nuit avec 3 chambres, leur salle de bains commune et toilettes séparées. En retrait, côté baignade, toujours face à la vue, une vaste aire de plage sur l'arrière du parc, bénéficie d'une salle d'eau avec toilettes séparées donnant sur la buanderie, à l'arrière du grand salon. Enfin, en contigu de la cuisine, des toilettes séparées, une chaufferie-cellier, et un garage-atelier communiquant, avec auvent à bois, complètent ce très bel ensemble.

ref: 959
368 m²
9 Pièces
6 chambres
2 parking
2 salle de bain
24230 - Montcaret

NOUS RECRUTONS !

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propriété agricole #landes#étangs 15 hectares #gabarret

PROPRIÉTÉ AGRICOLE DE 15 HECTARES AVEC ÉTANG

460 000 € *

*CV

Propriété de 15 hectares d'un seul tenant entièrement clôturée avec un étang de 5000 m2 et un étang d'irrigation de 1500 m2. (profondeur 8 m2) Maison d'habitation de 169 m2 de style landais datant du 17 siècles. Elle comprend: Au rez de chaussé: une entrée de 3.32 m2 une cuisine ouverte de 14.16 m2 vendue entièrement meublé et équipée. un salon, séjour de 61.47 m2 avec une cheminée insert exposition sud est. une terrasse de 30 m2 une chambre de 12.43 m2 un bureau de 7.62 m2 un cellier de 8 m2 un wc séparé une salle de bain de 11 m2 avec douche à l'italienne un garage de 19 m2 / un appentis pour le bois A l'ETAGE: Une mezzanine de 26 m2 (surface au sol) 3 chambres mansardés : de 18/49/17.24/15.61 m2 DIVERS: radiateurs électriques à fluides caloporteur , EDF triphasé, double vitrage, cumulus de 150 litres, maison sous alarme, toiture et isolation refaite en 1997 , murs isolés, groupe électrogène pouvant alimenter la maison, fosse septique aux normes, aspiration centralisée. DÉPENDANCES: une poussinière de 360 m2 un chalet en bois de 40 m2 (eau, électricité ) Ancienne conserverie : 258 m2 Propriété pouvant accueillir divers projets, tables d hôtes, chambres d'hôtes, maraîchage, élevage de volailles, de chevaux, etc... (parcelles classées en : Agricoles, en Naturel et en NHA) Situé dans un lieu exceptionnel à deux 2 kilomètres des principaux commerces médecins et pharmacies Commune classée en zone de revitalisation rurale (ZRR)

ref: 98046DQ612
438 m²
14 Pièces
40310 - Gabarret

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur