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Appartement - 13009 Marseille 9eme

T4 Au calme absolu dans un écrin de verdure - proximité écoles, transports, et

A VENDRE - CLAIRIMMO - secteur Le Redon/Luminy - SPACIEUX T4 de 94 m2 + TERRASSE et BALCON - BEAU POTENTIEL

350 000 € *

*CV

Dans une copropriété de standing sécurisée et très bien entretenue, je vous propose ce grand T4 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant et un accès direct sur le balcon, le vaste séjour communique avec la terrasse. La vue est dégagée sur la verdure et ne présente aucun vis à vis. Le coin nuit offre 3 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire et double vasque, 1 wc séparé et un très grand dressing. La terrasse est également accessible par une des chambres. Cet appartement présente des prestations de qualité : parquet, double vitrage, volets roulants électriques, interphone, chauffe eau récent, chauffage collectif. L'ascenseur a été mis aux normes, les travaux de façade ont été effectués fin 2019. Doté d'un beau potentiel, une remise au goût du jour est à prévoir. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et également la possibilité d'ouvrir la chambre 1 sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 50m2. Rare sur le secteur! Une place de parking privative est inclue dans le prix de vente de l'appartement dont les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement lumineux au calme absolu avec la vue sur le parc de la résidence saura vous séduire par son potentiel. A DECOUVRIR !

ref: 915DN507
93.55 m²
4 Pièces
3 chambres
1 parking
1 salle de bain
13009 - Marseille 9eme
Groupe immobilier Clairimmo

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur