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Maison - 24230 Saint Seurin de Prats

Clairimmo, Clairimmo Pays Foyen, MaxiHome, Docteur House, Maison à vendre, Proche Dordogne, A

Proche Sainte Foy la Grande : Maison en pierre avec dépendances, parkings privatifs et accès Dordogne

192 000 € *

*CV

Sur la commune de Saint Seurin de Prats, Clairimmo Pays Foyen vous propose cette ensemble immobilier se composant d'une maison d'habitation principale avec garage attenant, dépendance en pierre et jardin avec accès Dordogne. La maison d'habitation principale se compose d'une entrée dans le séjour et son poêle à pellets qui dessert une cuisine séparée, un coin bureau/penderie sous l'escalier ainsi qu'un salon indépendant. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC complètent le rez de chaussée de la maison. Vous trouverez à l'étage 3 chambres de 10.80, 12.20 et 13m² ainsi qu'une pièce de stockage de 30m² pouvant être réhabilitée en chambre supplémentaire ou salle d'eau à l'étage. Concernant les dépendances, le bien dispose d'un premier garage/atelier/cuisine/cellier attenant et communicant avec la maison principale et d'une superficie totale de 66m². En sus, une seconde dépendance en pierre de 53m² au sol, attenante à ce dernier garage où les possibilités de réhabilitation sont multiples. Côté extérieur, le bien est implanté sur un terrain d'une superficie de 1430m², divisé en deux parcelles dont une avec accès à la Dordogne. Les points techniques du bien : - Fosse septique (raccordement au tout à l'égout prévu dans les mois à venir) - Chauffage au poêle à pellets (400€/an) ; possibilité de passer sur le gaz de ville - Convecteurs électrique en supplément, - Puit exploitable, - Places de parking privatives Venez sans plus tarder visiter ce bien !

ref: 966
130 m²
5 Pièces
4 chambres
4 parking
24230 - Saint Seurin de Prats

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 agents-immobiliers - Maison t5 120 m2 à Pujols (33350)

Pujols - maison plain-pied 120m² - vue imprenable sur les coteaux

267 000 € *

*CV

*** SOUS COMPROMIS *** Clairimmo Castillon a trouvé pour vous ce petit coin de paradis, niché sur les hauteurs de Pujols. Le village, perché sur un promontoire dominant la vallée de la Dordogne, vous offre un panorama à couper le souffle. Vous rejoignez Castillon-la-Bataille et ses commerces en seulement 10 minutes, Libourne en 30 min et Bordeaux en 1h. Passez le portail et avancez vers l'entrée, ouvrant sur un séjour de près de 50 m². Doté d'une cuisine ouverte et d'un accès à la double terrasse, vous profiterez de la superbe vue sur la vallée sans aucun vis-à-vis. Continuez la visite en empruntant le couloir desservant la partie nuit. Celle-ci se compose de 2 chambres de 11 m² et 20 m², un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Au bout du couloir, vous pénétrez dans l'extension composée en enfilade d'une arrière cuisine de 14 m² et d'une pièce de 15 m² à aménager à votre goût, agrémentés d'une terrasse privative orientée Sud (idéal gîte ou chambre d'hôtes !). Une chaufferie de 11 m² complète ce niveau. En supplément, vous bénéficiez d'un sous-sol de 70 m², d'un carport de 110 m², le tout sur un terrain arboré de 11538 m². Cette maison coup de coeur n'attend plus que vous, ne manquez pas l'opportunité de la visiter !

ref: 971
120 m²
5 Pièces
2 chambres
1 salle de bain
33350 - Pujols

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* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur