Ventes

A vendre - CLAIRIMMO- Grand et beau Type 6 dans une résidence fermée et sécurisée, composé d'un salon donnant sur une terrasse sans aucun vis a vis et au calme absolu, une cuisine indépendante aménagée équipée (poss US) une salle à manger, quatre grandes chambres, dont une avec grand dressing, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC, ainsi q'un second dressing. Appartement en double exposition, double vitrage, facilité de stationnement.

Vous rêvez d'une maison de caractère nichée dans un coin de verdure, pour y voir grandir votre famille ou pour y développer votre projet de chambre d'hôtes / gîte? Clairimmo Castillon l'a trouvée pour vous ! Passez le portail et après quelques mètres prenez le temps de d'admirer la façade en moellons de cet ancien chai rénové avec goût, sur un joli terrain de 8786 m². A l'arrière, aucun vis-à-vis pour profiter de votre jardin, où les quelques arbres fruitiers feront la joie des gourmands. Contournez la piscine au sel (9x4,5) et sa terrasse pour accéder au salon d'été, avant de découvrir la maison. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation est évidente : le hall permet d'accéder à la cuisine moderne toute équipée, puis à la salle à manger de près de 30 m² dotée d'une cheminée. Plus loin, le lumineux séjour de 35 m² est prolongé par une pièce de 23 m² (salon ou future chambre). Revenez dans le hall d'entrée : la première porte ouvre sur une chambre avec placards (11 m²), puis le couloir dessert 1 WC indépendant, 1 chaufferie et 1 cave à vin, 1 buanderie (10 m²), une salle de bain (11 m²) et une seconde chambre (23 m²). A l'étage vous trouverez un pallier de 29 m², une suite parentale composée d'une chambre (18 m²) et d'une salle d'eau avec WC (10 m²), et pour finir des combles aménagées de 29 m². En supplément, un garage de 60 m² et des dépendances à rénover de près de 200 m² permettent d'envisager divers scénarios : extension, gîte ou chambres d'hôtes, laissez parler votre imagination! Cette demeure est idéalement située à 5 minutes de Rauzan : vous y trouverez tous les commerces de proximité, un pôle santé et des écoles. Par ailleurs, vous rejoignez Castillon-la-Bataille et sa gare en 15 min, Libourne en 25 min, Bordeaux et Bergerac en moins d'une heure. Alors ne tardez pas et contactez-moi pour planifier une visite ! Coup de coeur assuré !

Sur la côte atlantique à 1h30 au nord de Bordeaux, dans le bourg de Vendays Montalivet, village vivant et très touristique, Clairimmo vous propose une maison de 200 m² composée: d'un local commercial de 36 m² avec une arrière boutique de 22 m². Une habitation principale à rafraîchir de 148 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé sur 1500 m² de terrain En annexe : un bâtiment de 140 m² divisé en deux ateliers de fabrication: pâtisserie et boulangerie, que vous pouvez transformer. Un studio de 45 m² à aménager Une autre réserve de 15 m², un abris de 22 m² et un hangar de 30 m². Aujourd'hui les murs sont vendus avec un fond de commerce boulangerie-pâtisserie à 235 000 euros ( annonce 604 DH 267) Investisseur ou affaire à reprendre, beaucoup de potentiel pour cette ensemble immobilier, alors n'hésitez plus, appelez nous

Sur la côte atlantique à 1h30 au nord de Bordeaux, dans le bourg de Vendays Montalivet, village vivant et très touristique, Clairimmo vous propose un fond de commerce boulangerie-pâtisserie, vendu avec les murs qui sont estimés à 349 800 euros. L'ensemble se compose d'un local commercial de 36 m² avec une arrière boutique de 22 m². Une habitation à rafraîchir de 148 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée, quatre chambres une salle d'eau et un WC séparé. Un bâtiment de 140 m² divisé en deux ateliers de fabrication: 65 m² pour la pâtisserie et 75 m² pour la boulangerie avec fours, frigo et tout le matériel. Un studio de 45 m² à aménager Une autre réserve de 15 m², un abris de 22 m² et un hangar de 30 m². Le tout sur 1500 m². Vous avez la possibilité de louer un point froid à l'année ou à la saison à l'océan à 5 minutes. Un artisan et trois salariés composent l'équipe qui oeuvre pour sa clientèle fidèle qui leur permet d'avoir un bénéfice régulier et un CA constant dans un emplacement idéal . Cette belle affaire ne demande qu'à être développée ( snacking, dépôts, chocolaterie.....etc). Beaucoup de potentiel, alors n'hésitez plus, appelez nous

EN EXCLUSIVITE à CLAIRIMMO 12ème, je vous propose sur le joli village de St Julien, dans une résidence très recherchée avec piscine et tennis, ce superbe appartement de 110m². Vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes, son calme et sa fonctionnalité. Extrêmement bien placé pour toutes les commodités (commerces, écoles, transports, L2) il n'en est pas moins sans vis à vis et au calme absolu. Il vous offre une belle pièce à vivre de 31m² ouvrant sur balcon sud, très grande cuisine séparée, équipée, ouvrant également sur balcon sud. Un beau dégagement en accès aux chambres avec dressing de 6 portes aménagé, salle d'eau avec toilettes, salle de bain, toilettes séparées, 3 chambres (dont 2 avec balcon) avec beaux rangements pour chacune des 3. Une cave aménagée de plus de 10m² et 2 places de parking privées devant le bâtiment viennent compléter ce bien. COUP DE COEUR assuré pour cet appartement en dernier étage. (SP)

Maison F6 de 140 m² plus garage sur Tarbes La GESPE en EXCLUSIVITE. Située au calme, à 300 m des universités cette grande maison correspondra parfaitement à une grande famille ou un investissement locatif étudiant. Vous découvrirez son terrain de 460 m² avec cerisier et rosier et pourrez profiter du garage et de la terrasse exposée sud. Vous entrerez dans un hall desservant un salon, une cuisine avec accès intérieur au garage, un wc, la salle de bain, une chambre puis un bureau donnant accès au premier étage. Celui-ci vous montrera de belles pièces : 4 chambres entre 11 et 18 m², un wc, un dressing, un point d'eau. Le double vitrage est présent, il ne vous restera qu'à rafraichir le bien et à remettre aux normes l'électricité et la chaudière.

Magnifique T4 dans copropriété de standing au cœur des pins. L'appartement se compose d'une entrée, beau séjour donnant sur grand balcon sans vis à vis, vue dégagée. Cuisine américaine aménagée et équipée avec accès balcon. Cellier. 3 chambres au calme absolu, salle d'eau, WC. Nombreux rangements. Stationnement libre dans copropriété. Rare à la vente.

Appartements: Immeuble de rapport ou affaire familial meublé de tourisme LOURDES Centre-Ville. 5 Minutes du sanctuaire Immeuble en R+3, Le RDC, d'une surface totale de 190 m² se compose d'une belle entrée spacieuse et moderne de 40 m² comprenant une arrière salle d'une surface de 42 m². Parallèlement à l'entrée, une ancienne salle de restaurant avec ses cuisines peut être utilisée ou louée en local commercial. Le 1er étage complètement refait à neuf s'étend sur une surface totale de 140 m². Cet étage ouvre sur deux bâtiments. Le bâtiment principal est composé de : - Deux studios de 22 m², - Un studio de 25 m², - Une chambre de 16 m² Le bâtiment coté patio est composé de : - Trois chambres de 12 m² toutes équipées de Salle d'eau et toilettes indépendants. Le second niveau est identique au 1er étage. Il offre une superficie habitable de 130 m² où 60% des travaux sont déjà réalisés (câblage, évacuations principales de la plomberie, isolation phonique des plafonds, menuiseries). Son potentiel sans équivoque donne la possibilité de créer 4 studios et 3 chambres supplémentaires. Le plateau du 3 ème étage dispose d'une surface habitable de 98 m². Une partie du gros oeuvre est déjà réalisée (abattement des cloisons et évacuation des gravas). Cet étage débouche sur une terrasse, sans vis-à-vis, de 25 m², offrant une vue imprenable sur les sommets des Pyrénées. Une terrasse couverte de 30 m² adjacente est équipée de baies vitrées. Les combles de 90 m² sont aménageables. Un bon rapport locatif, l'amortissement pouvant se réaliser de 15 ans à 20 ans suivant votre stratégie. Chaque lot fini est entièrement opérationnel et fonctionnel. Electricité aux normes, chauffage individuel radiateur gaz. Gestion en bon père de famille. Pensez à l'avenir pour vous constituer un patrimoine immobilier ou faites vous un complément de revenus pour la retraite. Belle opportunité pour cet immeuble idéalement situé centre ville, ainsi que des établissements scolaires et du centre ville à pied, en vélo ou en bus. Toutes les commodités à proximité. A saisir vite. Excellent DPE .

Clément vous propose en Exclusivité cette belle propriété à seulement 5 minutes à pied du tribunal , elle se compose au RDC d une entrée, d un séjour avec cheminée, d un espace salon, dune cuisine équipée, d une arrière cuisine avec accès au garage de 46m2. À l étage, de 2 belles chambres avec accès à la salle d eau, et d un bureau. À l'extérieur vous pourrez profiter de son jardin d'environ 75M2, vous pourrez y garer également votre véhicule. Beaucoup de potentiel dans cette maison, ou vous pourrez y créer votre cocon familiale. Une visite virtuelle est disponible sur demande identifiée.

BAGNOLES DE L'ORNE, MAISON EN PIERRE COMPOSÉE DE DEUX APPARTEMENTS T2 AVEC PARKINGS. Située à Bagnoles, ville thermale, tous, commerces, écoles, structures sportives importantes, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements de type F.2. Ils se présentent: Appartement RDC: Entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée, w-c, chambre carrelage, salle d'eau, chauffage électrique, double vitrage. Autre Appartement situé au premier étage: Escalier bois, palier, w-c, entrée sur pièce de vie avec cuisine parquet, chambre parquet, salle d'eau. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. 4 parkings privatifs. Immeuble soumis au statut de copropriété de 15 lots, charge mensuelle de 70 euros mois comprenant; Syndic, assurance des murs, entretien.