Clairimmo


Ventes

Annonces: Ventes

1575 Annonces trouvées

Trier par :
Clairimmo Castillon -Libourne maison 8 pièces à vendre (4 chambres) et dépendan Clairimmo Isabelle MAUBERT

Mérignas : demeure en pierres 241m², piscine et dépendances (200m²)

501 000 € *

*CV

Vous rêvez d'une maison de caractère nichée dans un coin de verdure, pour y voir grandir votre famille ou pour y développer votre projet de chambre d'hôtes / gîte? Clairimmo Castillon l'a trouvée pour vous ! Passez le portail et après quelques mètres prenez le temps de d'admirer la façade en moellons de cet ancien chai rénové avec goût, sur un joli terrain de 8786 m². A l'arrière, aucun vis-à-vis pour profiter de votre jardin, où les quelques arbres fruitiers feront la joie des gourmands. Contournez la piscine au sel (9x4,5) et sa terrasse pour accéder au salon d'été, avant de découvrir la maison. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation est évidente : le hall permet d'accéder à la cuisine moderne toute équipée, puis à la salle à manger de près de 30 m² dotée d'une cheminée. Plus loin, le lumineux séjour de 35 m² est prolongé par une pièce de 23 m² (salon ou future chambre). Revenez dans le hall d'entrée : la première porte ouvre sur une chambre avec placards (11 m²), puis le couloir dessert 1 WC indépendant, 1 chaufferie et 1 cave à vin, 1 buanderie (10 m²), une salle de bain (11 m²) et une seconde chambre (23 m²). A l'étage vous trouverez un pallier de 29 m², une suite parentale composée d'une chambre (18 m²) et d'une salle d'eau avec WC (10 m²), et pour finir des combles aménagées de 29 m². En supplément, un garage de 60 m² et des dépendances à rénover de près de 200 m² permettent d'envisager divers scénarios : extension, gîte ou chambres d'hôtes, laissez parler votre imagination! Cette demeure est idéalement située à 5 minutes de Rauzan : vous y trouverez tous les commerces de proximité, un pôle santé et des écoles. Par ailleurs, vous rejoignez Castillon-la-Bataille et sa gare en 15 min, Libourne en 25 min, Bordeaux et Bergerac en moins d'une heure. Alors ne tardez pas et contactez-moi pour planifier une visite ! Coup de coeur assuré !

ref: 915CB478
241 m²
7 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
33500 - Libourne

Boulangerie - Pâtisserie - 250m²

Fond de commerce Vendays Montalivet- centre bourg- 1h30 nord de Bordeaux-Aquitaine Clairimmo Sylvie MARTIN

Fond de commerce boulangerie patisserie Vendays Montalivet- proche océan- côte Atlantique-1h30 au nord de Bordeaux

235 000 € *

*CA

Sur la côte atlantique à 1h30 au nord de Bordeaux, dans le bourg de Vendays Montalivet, village vivant et très touristique, Clairimmo vous propose un fond de commerce boulangerie-pâtisserie, vendu avec les murs qui sont estimés à 349 800 euros. L'ensemble se compose d'un local commercial de 36 m² avec une arrière boutique de 22 m². Une habitation à rafraîchir de 148 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée, quatre chambres une salle d'eau et un WC séparé. Un bâtiment de 140 m² divisé en deux ateliers de fabrication: 65 m² pour la pâtisserie et 75 m² pour la boulangerie avec fours, frigo et tout le matériel. Un studio de 45 m² à aménager Une autre réserve de 15 m², un abris de 22 m² et un hangar de 30 m². Le tout sur 1500 m². Vous avez la possibilité de louer un point froid à l'année ou à la saison à l'océan à 5 minutes. Un artisan et trois salariés composent l'équipe qui oeuvre pour sa clientèle fidèle qui leur permet d'avoir un bénéfice régulier et un CA constant dans un emplacement idéal . Cette belle affaire ne demande qu'à être développée ( snacking, dépôts, chocolaterie.....etc). Beaucoup de potentiel, alors n'hésitez plus, appelez nous

ref: 604DH267
250 m²
4 Pièces
1 parking
33930 - Vendays Montalivet

NOUS RECRUTONS !

Avez-vous le profil pour réussir dans le métier de négociateur immobilier ?
Professionnel de l'immobilier ou néophite, vous serez formé aux différents métiers de l'immobilier et intégrerez une de nos agences immobilières et ainsi mettre vos talents au service des exigences de nos clients.

Investisseur - Magasin - Immeuble - appartement - LOURDES - Centre ville - Sanctuaire - maison - Ski Clairimmo Eric OBER

INVESTISSEURS IDÉALEMENT BIEN PLACE PROCHE SANCTUAIRE A LOURDES IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL

350 000 € *

*CV

Appartements: Immeuble de rapport ou affaire familial meublé de tourisme LOURDES Centre-Ville. 5 Minutes du sanctuaire Immeuble en R+3, Le RDC, d'une surface totale de 190 m² se compose d'une belle entrée spacieuse et moderne de 40 m² comprenant une arrière salle d'une surface de 42 m². Parallèlement à l'entrée, une ancienne salle de restaurant avec ses cuisines peut être utilisée ou louée en local commercial. Le 1er étage complètement refait à neuf s'étend sur une surface totale de 140 m². Cet étage ouvre sur deux bâtiments. Le bâtiment principal est composé de : - Deux studios de 22 m², - Un studio de 25 m², - Une chambre de 16 m² Le bâtiment coté patio est composé de : - Trois chambres de 12 m² toutes équipées de Salle d'eau et toilettes indépendants. Le second niveau est identique au 1er étage. Il offre une superficie habitable de 130 m² où 60% des travaux sont déjà réalisés (câblage, évacuations principales de la plomberie, isolation phonique des plafonds, menuiseries). Son potentiel sans équivoque donne la possibilité de créer 4 studios et 3 chambres supplémentaires. Le plateau du 3 ème étage dispose d'une surface habitable de 98 m². Une partie du gros oeuvre est déjà réalisée (abattement des cloisons et évacuation des gravas). Cet étage débouche sur une terrasse, sans vis-à-vis, de 25 m², offrant une vue imprenable sur les sommets des Pyrénées. Une terrasse couverte de 30 m² adjacente est équipée de baies vitrées. Les combles de 90 m² sont aménageables. Un bon rapport locatif, l'amortissement pouvant se réaliser de 15 ans à 20 ans suivant votre stratégie. Chaque lot fini est entièrement opérationnel et fonctionnel. Electricité aux normes, chauffage individuel radiateur gaz. Gestion en bon père de famille. Pensez à l'avenir pour vous constituer un patrimoine immobilier ou faites vous un complément de revenus pour la retraite. Belle opportunité pour cet immeuble idéalement situé centre ville, ainsi que des établissements scolaires et du centre ville à pied, en vélo ou en bus. Toutes les commodités à proximité. A saisir vite. Excellent DPE .

ref: 596DL489
568 m²
25 Pièces
15 chambres
65100 - Lourdes

REJOIGNEZ NOUS ! Clairimmo recrute.

Intégrez une équipe dynamique, atteignez facilement vos objectifs


* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur