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Avez-vous le profil pour réussir dans le métier de négociateur immobilier ?
Professionnel de l'immobilier ou néophite, vous serez formé aux différents métiers de l'immobilier et intégrerez une de nos agences immobilières et ainsi mettre vos talents au service des exigences de nos clients.

Clairimmo Castillon -Libourne maison 8 pièces à vendre (4 chambres) et dépendan

Mérignas : demeure en pierres 241m², piscine et dépendances (200m²)

501 000 € *

*CV

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*** Vous rêvez d'une maison de caractère nichée dans un coin de verdure, pour y voir grandir votre famille ou pour y développer votre projet de chambre d'hôtes / gîte? Clairimmo Castillon l'a trouvée pour vous ! Passez le portail et après quelques mètres prenez le temps de d'admirer la façade en moellons de cet ancien chai rénové avec goût, sur un joli terrain de 8786 m². A l'arrière, aucun vis-à-vis pour profiter de votre jardin, où les quelques arbres fruitiers feront la joie des gourmands. Contournez la piscine au sel (9x4,5) et sa terrasse pour accéder au salon d'été, avant de découvrir la maison. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation est évidente : le hall permet d'accéder à la cuisine moderne toute équipée, puis à la salle à manger de près de 30 m² dotée d'une cheminée. Plus loin, le lumineux séjour de 35 m² est prolongé par une pièce de 23 m² (salon ou future chambre). Revenez dans le hall d'entrée : la première porte ouvre sur une chambre avec placards (11 m²), puis le couloir dessert 1 WC indépendant, 1 chaufferie et 1 cave à vin, 1 buanderie (10 m²), une salle de bain (11 m²) et une seconde chambre (23 m²). A l'étage vous trouverez un pallier de 29 m², une suite parentale composée d'une chambre (18 m²) et d'une salle d'eau avec WC (10 m²), et pour finir des combles aménagées de 29 m². En supplément, un garage de 60 m² et des dépendances à rénover de près de 200 m² permettent d'envisager divers scénarios : extension, gîte ou chambres d'hôtes, laissez parler votre imagination! Cette demeure est idéalement située à 5 minutes de Rauzan : vous y trouverez tous les commerces de proximité, un pôle santé et des écoles. Par ailleurs, vous rejoignez Castillon-la-Bataille et sa gare en 15 min, Libourne en 25 min, Bordeaux et Bergerac en moins d'une heure. Alors ne tardez pas et contactez-moi pour planifier une visite ! Coup de coeur assuré ! ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***

ref: 915
241 m²
7 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
33500 - Libourne

Boulangerie - Pâtisserie - 250m²

Fond de commerce boulangerie parisserie - médoc- côte atlantique - proche océan

Fond de commerce boulangerie patisserie et maison d'habitation 148 m²+ studio 45 m² Vendays Montalivet- proche océan- côte Atlantique-1h30 au nord de Bordeaux

245 000 € *

*CA

Sur la côte atlantique à 1h30 au nord de Bordeaux, dans le bourg de Vendays Montalivet, village vivant et très touristique, Clairimmo vous propose une maison d'habitation de 148 m² plus un studio de 45 m² à finir d'aménager. L'ensemble se compose d'un local commercial de 36 m² avec une arrière boutique de 22 m². Un bâtiment de 140 m² divisé en deux ateliers de fabrication: 65 m² pour la pâtisserie et 75 m² pour la boulangerie avec fours, frigo et tout le matériel. Une habitation de 148 m² composée d'une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée, quatre chambres une salle d'eau et un WC séparé. Une autre réserve de 15 m², un abris de 22 m² et un hangar de 30 m² sur un terrain clos de 1500 m². Vous avez également un point froid à développer l'année ou à la saison, sur Montalivet les bains, station balnéaire à 5 minutes. Un artisan et trois salariés composent l'équipe qui oeuvrent pour sa clientèle fidèle qui leur permet d'avoir un bénéfice régulier et un CA constant dans un emplacement idéal . Cette belle affaire ne demande qu'à être reprise et développée ( snacking, dépôts, chocolaterie.....etc). Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier, Alors n'hésitez plus, appelez nous.

ref: 604DV790
250 m²
14 Pièces
1 parking
33930 - Vendays Montalivet

NOUS RECRUTONS !

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur