Ventes

Viktoriya vous propose à découvrir à CAPVERN une grande maison rénovée avec un gite. L'habitation se composent de 7 pièces avec la surface de 269 m². L'ensemble se situe sur le terrain clos et paysagé de 5520m2. Cette ancienne ferme était rénovée avec le gout et les matériaux de qualité. Rez de chaussée : entrée, salon avec la terrasse ouverte, séjour avec la cheminée-insert, une cuisine équipée, cellier, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier l'étage: 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. La partie gîte de 100 m² vous offre au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur salon, et à l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau. Grande terrasse sur une très jolie vue sur les Pyrénées, potager, verger, puits. La propriété se situe à 5 minutes d?accès autoroute A64, à 5 minutes de Lannemezan, à 25 minutes de Tarbes, à 30 minutes d'Espagne, à 1h15 de Toulouse, à 1h50 de Biarritz.

A 7mn de Ste Foy la Grande et 1h10 de Bordeaux, Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison mitoyenne en pierre située à la campagne sur un plateau de la Dordogne. Idéale aussi pour un investisseur. Cette maison comprend une cuisine, un grand séjour avec cheminée/insert d'environ 38m2, une chambre exposée plein sud, une salle d'eau, un wc indépendant, et un cellier. Accès au 1er étage par un escalier en bois qui vous amène à une grande chambre d'environ 15m2 exposée sud. Côté extérieur, un bâtiment de stockage et un abri en bois, non attenant à la propriété de la maison ou vous pourrez jardiner et aménager un poulailler. Points techniques : - Assainissement individuel - Chauffage insert avec répartiteur - Electricité récente avec disjoncteur par ligne - Toiture refaite à l'avant en 2017, à l'arrière en 2000

Votre agence Clairimmo vous propose, au coeur du quartier très prisé des Catalans et du Pharo, un T3 traversant de style contemporain de 66m² en RdC surélevé, au sein d'une résidence de qualité et sécurisée. Au calme, très bien agencé et en parfait état, il se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine US entièrement aménagée et équipée de 33m2, ouvrant sur une terrasse de 15m2, de deux chambres avec penderies, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Climatisation réversible dans tout l'appartement, double-vitrage, volets roulants, électrique seulement dans le salon (domotique), nombreux rangements, belles prestations. Un box sécurisé de 13,50m2 complète ce bien (en sus). Digicode + vidéosurveillance + Normes P.M.R. Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers, à 4mn à pied de la mer. A voir absolument. TF : 1200€ / Charges : 90€

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette charmante périgourdine dans un quartier résidentiel, calme et recherché à proximités de tous commerces et services. Cette maison d'environ 96 m2 sur deux niveaux se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle et hauteur sous plafond d'environ 30m2 ouvert sur cuisine équipée de 8m2 et accès au 1er étage. Coté nuit un dégagement dessert une salle d'eau, deux chambres de plus de 10m2, un WC indépendant et un garage attenant et communiquant. Au 1er étage, une mezzanine et une chambre d'environ 11m2 et son coin dressing ainsi qu'un grenier. Côté Extérieur, un jardin arboré d'environ 1700m2. Points techniques : Assainissement tout à l'égout Poêle à granules + chauffage électrique Double vitrage

Votre agence Clairimmo Chateauneuf Les Martigues vous propose un immeuble sur la commune de Fos Sur Mer, en plein centre du village. Stationnement à proximité de l'immeuble. Cet immeuble est composé de 3 appartements T 2 d'environ 35 m². 2 appartements refait à neuf avec cuisine équipée,séjour, 1 chambre,1 avec salle d'eau et 1 salle de bains. En rez de chaussée un T 2 de 35 m² environ loué actuellement, bail mai 2022, loyer 540 € charges comprise/mois (provision sur eau froide) des travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Rendement locatif d'environ 19 800€ à l'année pour les 3 appartements. bon rendement de plus de 7%. Taxe foncière de 1350€/an pour la totalité Idéal investisseur!

STUDIO DE 27² comprenant une entrée, salle de bain w-c, pièce de vie donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée équipée. Ce studio est situé à BAGNOLES CHÂTEAU dans une résidence au calme avec gardien.Vous aurez accès à tous les commerces proches de la résidence , au château et son parc ainsi que la forêt d'Andaine toute proche, sous oublier toutes les activités de BAGNOLES DE L'ORNE :sa station thermale, son casino, golf, vélo, randonnées ect....Immeuble soumis à un statut de copropriété au nombre de lots de 159. Les charges mensuelles sont de 38 euros comprenant: entretien,gardienne, assurance des murs,et syndic.n'hésitez pas à vous renseigner: Patrick CHEVALIER 0675108269

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison sur rez-de-chaussée surélevé, à proximité de tous commerces et services, dans un quartier résidentiel de Pineuilh calme et agréable. Cette maison comprend en rez-de-chaussée une vraie entrée donnant accès, au choix, à la totalité de la maison où à deux logements bien séparés. En rez-de-chaussée un dégagement vous fera accéder à une chambre d'environ 10 m2, une pièce centrale de 14m2, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda d'environ 20m2, un garage attenant et communiquant. Au 1er étage, une salle d'eau avec accès balcon, des WC indépendants, deux chambres d'environ 10m2, une cuisine indépendante et une pièce de vie d'environ 28m2. Côté Extérieur : un jardin d'environ 1000 m2, un puits mitoyen et un garage séparé d'environ 23m2 avec eau et électricité. Points techniques : - chauffage gaz, chaudière basse consommation - contrôle assainissement conforme - double vitrage dans le séjour et la cuisine - électricité à revoir - système d'alarme

L'agence Clairimmo vous propose, sur Saint Vivien de Médoc, côté océan, à 1h30 au nord de Bordeaux, cette villa plain pieds de 149 m² . Elle est composée d'une entrée avec placard, donnant sur une lumineuse pièce de vie traversante de 60 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier de 8 m², des WC et un garage de 22 m². Côté nuit, 5 chambres avec chacune des rangements, une salle de bains de 10 m² avec douche et baignoire et un second WC. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte de 56 m² exposée ouest, afin de profiter des 4862 m² de terrain clos et arboré. Ce terrain est piscinable. Un vrai plus : 800 m² de terrain sont divisibles et constructibles avec un certificat d'urbanisme opérationnel. Idéalement situé à Saint Vivien dans un hameau calme à 15 minutes des plages et 10 minutes du bourg et toutes les commodités, vous serez séduits . Venez poser vos valises !

Gérard DURRIEU - Terrain constructible 5879m² pour promoteur immobilier et/ou gestionnaire de Résidences de Tourisme Affaires. Réalisation possible d'un immeuble de 2939m² Zone UTa destination : commerces, hôtel ou Résidence de Tourisme Emprise 20 % Hauteur 7m sur l'emprise et 9m sur 50 % de l'emprise. Soit une SDP totale de 2939m² Recul limites séparatives 50 % de la hauteur sans être inférieur à 4m Stationnement 1 pl par logement ou chambre - 1 pl pour 10m² de restaurant ou commerce. Vente conditionnée par la vente d'un immeuble voisin très récent de 59 studios et T2. La priorité sera donnée à la vente de l'immeuble avant la vente du terrain, afin de laisser cette priorité d'acquérir ce terrain à l'acquéreur de l'immeuble, si ce dernier le souhaite. Si l'acquéreur de l'immeuble ne souhaite pas acheter le terrain, alors ce dernier sera disponible pour être vendu séparément. L'intérêt d'acquérir le terrain avec l'immeuble est bien entendu d'avoir un nombre de logements intéressant pour un gestionnaire. 2939M² de Surface De Plancher étant parfois un peu petit pour un gestionnaire de résidences de tourisme. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°561 - Documents confidentiels sur demande écrite par e-mail avec obligatoirement le numéro d'inscription au registre des sociétés de la société de promotion ou de gestion. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778

Gérard DURRIEU - Rentabilité + 20% brut ! Produit rare à la vente : Lot de 3 Immeubles de rapport état neuf 59 appartements et dépendances. Ensemble de 3 immeubles actuellement exploités en Résidence service Tourisme de 59 appartements  à proximité de Toulon (83) Les 3 immeubles sont vendus en un seul lot. Réelle opportunité financière pour investisseurs 2089m² habitables sur 7369m² de terrain. CA de 900 K€ à 1 M€ par an Résidence construite avec doublage des murs par les intérieurs et extérieurs. Dommage ouvrage et décennale en cours. Hall d'accueil, Salle petits déjeuners ou restaurant, 2 salles de réunions/séminaires, bureau, 1 lingerie par étage, nombreuses dépendances. Vendu meublé et équipé avec matériel d'exploitation. Exploité actuellement par société assujettie à la TVA. Possibilité de racheter les immeubles ou parts de société. Possibilité d'acquérir terrain constructible voisin de 5879m² zone Uta pour réaliser un second immeuble de 2939m² Zone UTa destination : commerces, hôtel ou Résidence de Tourisme. Emprise 20 % Hauteur 7m sur l'emprise et 9m sur 50 % de l'emprise. Soit une SDP totale de 2939m² Recul limites séparatives 50 % de la hauteur sans être inférieur à 4m Stationnement 1 pl par logement ou chambre. 1 pl pour 10m² de restaurant ou commerce. Prix de ce terrain 685.000 € (mandat 561) - Pour vous accompagner dans ce projet : 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières de programmes. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste. Mandat N°562 - Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéo de présentation sur demande écrite par e-mail. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors à l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778