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immobilier à vendre château en France Gérard DURRIEU 0615889396 gerarddurrieu@ma

Château avec terrain constructible

2 000 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU - CHÂTEAU Bourbonnais 2600m² sur 156.499 m² de terrains constructibles. A environ 30 minutes de Nevers. Ce château issu d'une illustre famille des Bourbons saura vous séduire par son réel potentiel. Nombreuses possibilités : centre de réduction, école privée, centre pour stage de bien être, siège de société, résidence seniors, évènementiel... Calme absolu. Ici tout est quiétude et sérénité. Bâtiment principal d'environ 1087m² pour 25 pièces et 11 chambres - Corps central 780 m² habitables avec hall d'entrée Palladien donnant sur un escalier à « la Grec ». D'inspiration italienne, salles et salons décorés par 2 des plus célèbres architectes de l'époque donnent un caractère unique à ce domaine. - aile droite 142 m² - aile gauche 165 m² - L'entrée au nord donne sur une cour d'honneur carrée de 1ha (100x100) entourée de ses communs d'une contenance totale d'environ 1500m². Soit un total d'environ 2600m². Au sud, portes et fenêtres ouvrent sur un parc peuplé de cervidés qui viennent s'allonger sous les fenêtres. Dans les communs ont retrouve une salle de réception pour évènementiel avec sa cuisine pour traiteurs, des gîtes, les écuries, ateliers... Réalisés en même temps, l'intégralité des bâtis offre une parfaite et rarissime homogénéité à cet ensemble. Matériaux en briques polychromes. Bâtiments et charpentes sains et entretenus. Classé monument historique ouvrant à une prise en charge des travaux à hauteur de 85 % Constructibilité du terrain selon relevés cadastraux 156.499 m² (15,6 ha) : Plusieurs milliers de Surface de Plancher (SDP) supplémentaires selon étude à votre disposition, réalisée par Gérard Durrieu. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°542 (dispensé de DEP au titre de classement aux Monuments Historiques) Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéos sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 000542
2600 m²
40 Pièces
15 chambres
14 salle de bain
18000 - Bourges
Tarbes-Arsenal-appartement T3-à rénover-ensemble immobilier-investissement locatif-ren

OPPORTUNITE RARE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF : ENSEMBLE IMMOBILIER A TARBES PROCHE ARSENAL

237 600 € *

*CV

A saisir lot de quatre appartements T3bis de 78m2, dans petite copropriété de 24 lots, située à Tarbes, proche quartier Arsenal, dans environnement agréable et calme, à proximité de toutes commodités. Ce lot de quatre appartements traversants forme une colonne : le premier se situe en R+1, le deuxième en R+2, le troisième en R+ 3 et le quatrième en R+4, une configuration idéale pour faciliter les travaux à envisager, comme la mise aux norme de l'électricité ou l'installation d'un nouveau système de chauffage. Chaque appartement dispose d'un garage et d'une cave et bénéficie d'un grand balcon orienté EST avec vue sur les Pyrénées dès le troisième étage. Ces appartements sont lumineux, agréables et fonctionnels. Une entrée et un dégagement desservent un séjour et un salon pouvant aussi être exploité comme troisième chambre ou bureau, une cuisine avec cellier, deux grandes chambres avec espace rangement, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Charges de copropriété : 120 euros / mois pour le lot des quatre appartements. 2mn quartier Arsenal 5mn Tarbes hyper centre Colocation étudiante tout à fait envisageable 8mn Ecole d'Ingénieur 9mn IUT Nous proposons un accompagnement, dans le respect de la confidentialité, concernant les aides et subventions pour lesquelles vous seriez susceptibles d'être éligibles.

ref: 2257DL480
312 m²
16 Pièces
8 chambres
4 salle de bain
65000 - Tarbes

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Hautes Pyrénées-Tarbes-corps de ferme-à rénover-grande demeure 360m2-10

A SAISIR ! ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER PROCHE TARBES, HAUTES PYRENEES IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON DE FAMILLE / PROJET PROFESSIONNEL

237 600 € *

*CV

Charme et potentiel définissent ce magnifique corps de ferme du début du 19ème siècle. Située tout proche de Tarbes, au coeur d'un bourg en plein essor et qui offre déjà toutes les commodités, cette propriété continue de dévoiler ses nombreux atouts dès les grilles franchies : Ce bâtiment d'une superficie de 360m2, répartie sur deux niveaux, est implanté sur une parcelle constructible de 1537 m2, avec dépendances, offrant une agréable cour, ainsi qu'un jardin planté de fruitiers et lilas, entièrement clôturé de murs de pierres. L'esthétique et le charme du corps de ferme sont caractéristiques de la région. Murs, charpente et couverture toit sont en très bon état ; couverture toit refaite en 2017. En fonction du projet ou des projets retenus, de nombreuses possibilités peuvent être envisagées concernant l'aménagement intérieur : > Ensemble immobilier pour de l'investissement locatif. Le bâtiment est actuellement divisé en 5 appartements disposant de compteurs eau et électricité individuels : un T5 de 133 m2 sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes, et quatre T2 d'une superficie comprise entre 53 et 60 m2, dont deux en RDC et deux à l'étage, avec vue sur la chaîne des Pyrénées. > Demeure familiale : résidence principale ou secondaire, car la superficie, les volumes, le jardin piscinable et l'environnement s'y prêtent vraiment > Projet professionnel nécessitant à la fois visibilité et accessibilité, stationnement tout en bénéficiant de tranquillité : professions libérales, table et chambres d'hôtes. Possibilité d'extension. Des dépendances peuvent être exploitées si souhaité, en conservant le charme des murs de pierre, vestiges d'une ancienne grange. Menuiseries neuves et double vitrage pour la plupart des ouvertures. TARBES: 10mn PAU : 40mn AEROPORT Tarbes /Lourdes : 14mn Nous proposons un accompagnement, dans le respect de la confidentialité, concernant les aides et subventions pour travaux, pour lesquelles vous seriez susceptibles d'être éligibles.

ref: 2258DL480
360 m²
13 Pièces
10 chambres
2 salle de bain
65000 - Tarbes

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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