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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 7500M² - 2 HANGARS DE 300 ET 350M² AU CALME SANS VIS A VIS CAMPAGNE

75 000 € *

*CV

Terrain constructible 7500m², à la campagne, au calme et sans vis à vis, avec 2 hangars de 300 et 350m². Ce terrain, sur lequel est implanté une ancienne conserverie alimentaire, est situé sur une petite commune landaise, dans un environnement calme, et sans vis à vis, à 20 mi, en voiture d'Eauze(32), 30min de Mont de Marsan (40), et à 2h00 des Pyrénées et de l'Océan Atlantique. Un court trajet de 5min en voiture vous mène à Gabarret(40) avec tous commerces de proximité, écoles, collèges,....Et vous êtes à 15min de la station thermale de Barbotan, avec son renommé lac de l'Uby !! L'accès au terrain se fera par une petite route goudronnée. Sa situation dominante, et orientation sud sud-est, vous fera bénéficier d'un beau point de vue sur la campagne, et d'un bel ensoleillement. Bien que classé en zone naturelle, il y a possibilité de créer un projet d'habitation. Ce terrain est bordé par des parcelles situées en zone NATURA 2000,et un cours d'eau en contrebas. Le terrain est déjà alimenté en eau et en électricité. Assainissement individuel à revoir... Les 2 hangars de stockage fermés, d'une surface de 300m² et 350m² peuvent être destinés à un usage professionnel pour un atelier, stockage, ou autre. Le plus grand est équipé d'un coin cuisine, salle de bains et WC(a rénover). Ce terrain a un très gros potentiel, et peut convenir à de nombreux projets !!!!! Diagnostics en cours Pour plus d'informations, contactez Cyril

ref: 3029DQ635
7500 m²
40310 - Gabarret

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