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A HURIGNY, proche de MÂCON, à proximité de LYON, CORPS DE FERME RÉNOV&Eac

A HURIGNY, proche de MÂCON, à proximité de LYON, CORPS DE FERME RÉNOVÉ de 220 m² avec piscine, sur un terrain de 1250 m².

373 000 € *

*CV

A 1 HEURE DE LYON, AU COEUR DE LA BOURGOGNE DU SUD, PROCHE DE MÂCON, en exclusivité, belle propriété ancienne rénovée au calme, dans une voie sans issue donnant sur les vignes et agrémentée d'un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine. AU REZ DE CHAUSSÉE, SUR 176 M², de vastes dépendances fonctionnelles sont réparties en plusieurs annexes : un garage carrelé avec mezzanine suivi de deux sous sols carrelés, d'une cave et d'un caveau en pierres et poutres apparentes de 30 m² et d'un local de 32 m² avec mezzanine, aménageable en petit studio ou chambre. En extérieur,au centre de ces dépendances un magnifique patio de 98 m² pavés dessert également une avancée Mâconnaise en pierre, une partie sanitaire et laverie ainsi qu'une belle pièce d'été carrelée de 35 m². A l'extrémité du patio, trône un four à pain d'origine. A L'ÉTAGE CETTE PROPRIÉTÉ PROPOSE UNE PARTIE DE 220 M², avec une Salle à manger et un salon spacieux pourvus chacun de cheminée (1 ouverte, 1 avec insert) et de poutres apparentes, d'un plafond à la française et d'un sol en pierres de Buxy. Une cuisine de 24 m² avec vue sur les vignes et donnant sur une large terrasse de 15 m², une salle de bain et des toilettes complètent cette première partie à vivre. Dans une autre aile de l'étage, la partie couchage est desservie par un long et large couloir de 14 m² donnant accès à 4 grandes chambres (surface moyenne 15 m²) avec poutres apparentes et à un grand dressing. L'ensemble de ces pièces bien isolées sont équipées de radiateurs alimentés par une chaudière au fioul et régulés par un thermostat centralisé. A noter que la toiture a été entièrement refaite en 2007. EN EXTÉRIEUR, une seconde terrasse couverte donne sur une grande cour gravillonnée qui précède le beau jardin arboré accueillant, outre de ravissants arbustes, une piscine en dur (sans liner) de 11 x 5,5 m, un lavoir et un bloc d'abris de jardin. CETTE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE, très bien entretenue dispose de toutes les commodités utiles (commerces, écoles, collèges et lycées, hôpital, bus scolaires et régionaux) et se trouve facilement desservie par la gare TGV à 12 mn et par le réseau autoroutier à 15 mns. Ce corps de ferme rénové répondra aussi bien à un projet de résidence secondaire qu'à celui d'habitation principale. A découvrir absolument.

ref: 101511CY411
220 m²
7 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
71870 - Hurigny

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