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Maison - 65200 Bagneres de Bigorre

BAGNERES DE BIGORRE - Hautes Pyrénées - Belle Demeure - Prestige - Maison de Charme - Clairimmo Eric OBER

Demeure d'exception au coeur de Bagnères de Bigorre Hautes Pyrénées, 800 m², idéal projet professionnel.

695 500 € *

*CV

Vous ne pourrez que succomber au charme de cette magnifique maison de maître, idéalement située dans un environnement calme et agréable, au coeur même de la jolie station thermale de Bagnères de Bigorre, dans les Hautes Pyrénées. A peine entré, vous apprécierez une superbe pièce d'art en verre coloré, trait d'union entre les deux ailes de cette demeure du 19ème siècle, qui laisse filtrer une jolie lumière sur un pavé mosaïque de toute beauté. Réparties sur trois niveaux, chacune des pièces offre une atmosphère propice au bien-être et à la sérénité. De très généreux volumes et une belle luminosité pour chacune des douze chambres, dotées pour la grande majorité d'entre elles, d'une cheminée, et qui bénéficie d'une salle de bain ou d'une salle d'eau. Cinq magnifiques pièces à vivre avec cheminée, dont certaines permettent un accès direct à un joli jardin arboré d'environ 1400 m². Véritable invitation à la rêverie, ou à la lecture au coin du feu ; cadre idéal pour de grands repas en famille ou entre amis en toute convivialité. Deux vastes cuisines, l'une en rez-de-chaussée et l'autre au deuxième étage, offrent confort et fonctionnalité. De nombreuses autres pièces comme buanderie, office ou débarras, augmentent encore le potentiel de cette maison d'exception. Des combles d'environ 200 m² sont totalement aménageables et peuvent permettre d'accroître la capacité d'accueil. Une dépendance d'environ 120 m² peut être destinée à une habitation ou à un pool house, car le terrain est piscinable. Un bien au potentiel parfaitement adapté à un projet professionnel type hôtel de charme, ou gîte. A visiter absolument !

ref: 1159DL489
850 m²
30 Pièces
12 chambres
3 parking
5 salle de bain
65200 - Bagneres de Bigorre
Groupe immobilier Clairimmo

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Autres - 33340 Prignac en Medoc

Propriété viticole Médoc AOC - entre estuaire et océan- à 1h30 au

Propriété viticole Médoc AOC - entre estuaire et océan- à 1h30 au nord de Bordeaux

1 680 000 € *

*CV

Entre estuaire et océan à 1h30 au nord de Bordeaux, au coeur du Médoc, l'agence Clairimmo vous propose cette propriété viticole familiale de 13 hectares de vignes classées AOC et 8000 m² de propriété. Le domaine est composé d'une habitation principale de 170 m² avec piscine, véranda, arrière cuisine, 200 m² de bâtiment divers, 90 m² de garage pour le matériel viticole et 150 m² d'un bâtiment avec salle de réception et logement. Les parcelles se répartissent de manière homogène sur la commune de Blaignan Prignac sur un terroir argilo calcaire composé de 80 % de merlot et 20 % de cabernet sauvignon. Les rangs sont plantés de façon traditionnelle et 8% du foncier sont composés de jeunes vignes. Un bilan toujours positif et des rendements toujours atteints dus à l'entretien permanent et rigoureux des parcelles. Les propriétaires sont seuls à s'occuper de leur domaine avec des emplois saisonniers pour les vendanges ou quand le besoin s'en fait sentir. Tout est favorable à un agencement pour une activité de chambres d'hôtes. Cette propriété a beaucoup de potentiel d'évolution quant au fait d'y installer un chai et de vinifier sur place, actuellement les récoltes sont apportées en cave coopérative. Une exploitation à saisir, avec beaucoup de potentiel d'évolution.

ref: 1112CJ657
185 m²
6 Pièces
4 chambres
1 parking
33340 - Prignac en Medoc

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