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immobilier à vendre château en France Gérard DURRIEU 0615889396 gerarddurrieu@ma

Château 3800m² avec grand terrain constructible

4 900 000 € *

*CV

Château 3800m² sur terrain 22ha entièrement constructible situé au cœur d'un triangle composé de Bourges (18), Nevers (58) et Moulins (03. Ce château issu d'une illustre famille des Bourbons saura vous séduire par son réel potentiel. ). Sur des bases datant du XIIème, la bâtisse a évolué au travers les âges. Depuis sa tour construite en l'an 1409, jusqu'aux derniers agrandissements au XIXème. 45 pièces dont 22 sont attribuées pour des chambres. 6 chambres de services de 11 à 17m² pour le personnel. Salon/Salle-à-Manger 142m², salle de réception 132m². Plusieurs cuisines. Nombreuses possibilités : centre de réduction, école privée, centre pour stage de bien être, siège de société, résidence seniors, évènementiel... Bâtiments et charpentes sains et entretenus. Reste environ 800m² à rénover. Ce qui nous fait environ 3000m² de très belles prestations utilisables de suite. Bel espace bien être sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport, salle de jeux... Constructibilité du terrain : Plusieurs milliers de Surface de Plancher (SDP) supplémentaires selon étude à votre disposition, réalisée par Gérard Durrieu. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteur majeur de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°584 Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéos sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) RSAC n°331 509 729 00041 (également chargé de mission relations sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ)

ref: 000584
3800 m²
45 Pièces
22 chambres
22 salle de bain
58000 - Nevers

NOUS RECRUTONS !

Avez-vous le profil pour réussir dans le métier de négociateur immobilier ?
Professionnel de l'immobilier ou néophite, vous serez formé aux différents métiers de l'immobilier et intégrerez une de nos agences immobilières et ainsi mettre vos talents au service des exigences de nos clients.

immobilier à vendre château en France Gérard DURRIEU 0615889396 gerarddurrieu@ma

Château avec terrain constructible

2 000 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU - CHÂTEAU Bourbonnais 2600m² sur 156.499 m² de terrains constructibles pour logement ou résidence gérées (seniors, tourisme...). Situé au cœur d'un triangle composé de Bourges (18), Nevers (58) et Moulins (03. Ce château issu d'une illustre famille des Bourbons saura vous séduire par son réel potentiel. Nombreuses possibilités : centre de réduction, école privée, centre pour stage de bien être, siège de société, résidence seniors, évènementiel... Calme absolu. Ici tout est quiétude et sérénité. Bâtiment principal d'environ 1087m² pour 25 pièces et 11 chambres - Corps central 780 m² habitables avec hall d'entrée Palladien donnant sur un escalier à « la Grec ». D'inspiration italienne, salles et salons décorés par 2 des plus célèbres architectes de l'époque donnent un caractère unique à ce domaine. - aile droite 142 m² - aile gauche 165 m² - L'entrée au nord donne sur une cour d'honneur carrée de 1ha (100x100) entourée de ses communs d'une contenance totale d'environ 1500m². Soit un total d'environ 2600m². Au sud, portes et fenêtres ouvrent sur un parc peuplé de cervidés qui viennent s'allonger sous les fenêtres. Dans les communs ont retrouve une salle de réception pour évènementiel avec sa cuisine pour traiteurs, des gîtes, les écuries, ateliers... Réalisés en même temps, l'intégralité des bâtis offre une parfaite et rarissime homogénéité à cet ensemble. Matériaux en briques polychromes. Bâtiments et charpentes sains et entretenus. Classé monument historique ouvrant à une prise en charge des travaux à hauteur de 85 % Constructibilité du terrain selon relevés cadastraux 156.499 m² (15,6 ha) : Plusieurs milliers de Surface de Plancher (SDP) supplémentaires selon étude à votre disposition, réalisée par Gérard Durrieu. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°542 (dispensé de DEP au titre de classement aux Monuments Historiques) Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéos sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.

ref: 000542
2600 m²
40 Pièces
15 chambres
14 salle de bain
58000 - Nevers

Maison - 13100 Aix en Provence

Domaine vignoble parc solaire à vendre GérardDurrieu gerarddurrieu@maxihome.email 06 1

Grande propriété sans charges 172 ha

6 900 000 € *

*CV

Grande propriété sur de 172 ha sans frais d'entretien ! Bien lire l'annonce jusqu'au bout. Les frais d'entretien inclus pour les 37 prochaines années : la taxe foncière, l'eau, l'électricité, le chauffage et même 1 couple de gardien salarié à l'année. Tout cela payé par un rendement locatif de 28 ha de terrain sur les 172 ha de la propriété sans nuisances. Soit 145.000 €/an indexé sur l'indice dévolution des salaires des ingénieurs. Faire vite ! - Au nord de Hyères à 35 minutes de Hyères et 30mn d'Aix-en-Provence sur la commune de Brignoles (83) Propriété d'exception d'une famille Monégasque : 940 m² 1000 oliviers, lac privé, piscine, tennis ! Maison principale environ 800 m² 6 chambres de type suites, 1 bureau d'environ 40m², 1 salon, 1 bibliothèque, 1 salle de sport, 1 cuisine/salle-à-manger de belle dimension, 1 cave à vin et dépendances. 1 Maison indépendante d'environ 140 m² - Bergerie environ 100 m². - Source naturelle - Environ 4 hectares de vignes avec possibilité de fermage. 16 ha sont loués, il reste environ 156 ha (1,56 millions d em²) pour développer quantité de choses. Nombreuses possibilités qui vous seront dévoilées lors d'une première visite. (constructibilité, rendements divers de plusieurs millions d'euros) Prix de vente 6.900.000 € honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Mandat N°583 Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) (également chargé de mission relations sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ) - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 00583
1040 m²
18 Pièces
11 chambres
8 salle de bain
13100 - Aix en Provence
Tarbes-Arsenal-appartement T3-à rénover-ensemble immobilier-investissement locatif-ren

OPPORTUNITE RARE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF : ENSEMBLE IMMOBILIER A TARBES PROCHE ARSENAL

237 600 € *

*CV

A saisir lot de quatre appartements T3bis de 78m2, dans petite copropriété de 24 lots, située à Tarbes, proche quartier Arsenal, dans environnement agréable et calme, à proximité de toutes commodités. Ce lot de quatre appartements traversants forme une colonne : le premier se situe en R+1, le deuxième en R+2, le troisième en R+ 3 et le quatrième en R+4, une configuration idéale pour faciliter les travaux à envisager, comme la mise aux norme de l'électricité ou l'installation d'un nouveau système de chauffage. Chaque appartement dispose d'un garage et d'une cave et bénéficie d'un grand balcon orienté EST avec vue sur les Pyrénées dès le troisième étage. Ces appartements sont lumineux, agréables et fonctionnels. Une entrée et un dégagement desservent un séjour et un salon pouvant aussi être exploité comme troisième chambre ou bureau, une cuisine avec cellier, deux grandes chambres avec espace rangement, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Charges de copropriété : 120 euros / mois pour le lot des quatre appartements. 2mn quartier Arsenal 5mn Tarbes hyper centre Colocation étudiante tout à fait envisageable 8mn Ecole d'Ingénieur 9mn IUT Nous proposons un accompagnement, dans le respect de la confidentialité, concernant les aides et subventions pour lesquelles vous seriez susceptibles d'être éligibles.

ref: 2257DL480
312 m²
16 Pièces
8 chambres
4 salle de bain
65000 - Tarbes
Groupe immobilier Clairimmo

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur