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oenotourisme à vendre Var Maison et vignes vignoble chambres d'hôtes Gérard Durr

Oenotourisme maison et vignes

2 190 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU - Oenotourisme 754m² Maison avec Vignes arrière-pays Hyérois (83400) 300 m² habitables + 454 m² de bâtiments annexes sur 6,53 ha dont 5 vignes AOC Côte de Provence. Au milieu des vignes, sans voisins, nous sommes ici à quelques kilomètres de Hyères au cœur du Triangle d'OR des Côtes de Provence, parmi les vignobles les plus recherchés. - La quiétude, le calme, l'horizon fait de vignes à perte de vue. - Maison parfaitement entretenue, séjour 60m², cuisine 30m², 5 chambres de 25 à 40 m² chacune avec sa salle d'eau et wc, dont 1 suite chambre + salon - 2 roulottes aménagées pour recevoir des convives. - Très bon placement - Les propriétaires actuels exploitent en chambres d'hôtes avec un total de 500 nuitées par an, pour un CA d'environ 50.000 euros par an. - Actuellement, de leur côté, les vignes rapportent 100.000 euros par an. (raisins portés à la coopérative) ? Soit un total de 150.000 euros par an. La propriété se rembourse d'elle-même sur 15 ans. - Taxe foncière : 2000 € - Coût Electricité, Chauffage et Climatisation = 1.500 € par an grâce à la production de photovoltaïque. - piscine et eau de forage. - Prix de vente : 2.190.000 euros frais d'agence inclus dans le prix de vente (honoraires à charge vendeur) - Possibilité d'acheter la propriété sans les vignes. Mandat n° : 534 Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.

ref: 000534
754 m²
9 Pièces
5 chambres
10 parking
5 salle de bain
83390 - Cuers

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EYNE appartement T1 Bis à vendre - 1 mezzanine - Terrasse - Cuisine équipée et

EYNE, Appartement de type T1 Bis à vendre avec extérieur

75 000 € *

*CV

EYNE, appartement de type T1 Bis à vendre avec un extérieur. EYNE, au pied des pistes de ski de la commune, coquet appartement de type T1 Bis avec belle terrasse. Appartement exposé plein sud. Ce bel appartement vendu meublé pour 6 couchages et entièrement refait se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. En entrant dans l'appartement, on découvre un hall d'entrée desservant un grand placard, une belle salle d'eau et la pièce de vie. Cette pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée et équipée neuve, un coin salle à manger avec table et chaises ; puis la partie salon avec son clic-clac et son lit une place. A l'étage, vous découvrirez, une très belle mezzanine, avec son lit double, son lit une place et son placard de rangement. Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur les montagnes avoisinantes et sur les pistes des ski de la commune, depuis la terrasse. Ce appartement est idéal pour un investissement locatif. Il peut se louer à la semaine toute l'année grâce aux pistes de ski, aux randonnées et aux sources d'eau chaudes (ouvertes toutes l'année) Cet appartement se situe à mi-chemin entre Perpignan et Andorre. Il est à visiter sans plus attendre ! La saison de ski, arrive a grands pas, ne ratez pas une occasion de profiter des sommets catalans enneigés !!

ref: 2245CZ619
42 m²
1 Pièces
66800 - Eyne
Groupe immobilier Clairimmo

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur