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Maison - 13013 Marseille 13eme

 agents-immobiliers - Maison t10 195 m2 à Marseille 13eme (13013) Clairimmo Ludivine DOL

MAISON CONSTITUÉE DE 2 APPARTEMENTS sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 846m2

368 000 € *

*CV

!! Offre en cours !! Marseille 13ème secteur Saint Théodore, MAISON CONSTITUÉE DE 2 APPARTEMENTS sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 846m2. Édifié sur deux niveaux, ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un APPARTEMENT DE TYPE 4 d'environ 75m2 comprenant un séjour avec véranda (18m2 et 21m2), une cuisine (10m2), deux chambres (9m2 et 9.80m2), une chambrette (7.70m2), une salle d'eau, et un wc. Locataire actuellement en place jusqu'à Mars 2021 sans versement de loyer). L'étage est constitué d'un APPARTEMENT DE TYPE 4 d'environ 75m2 + COMBLES AMÉNAGEABLES DE 45m2. Il se compose d'un séjour avec zone en véranda aménagée (24m2), d'une cuisine équipée (8m2), de trois chambres (9, 10 et 11 m2), d'une salle d'eau et d'un wc. Les combles, accessibles via l'appartement par un escalier comportent 4 fenêtres de type Chien-assis et sont divisés en trois zones (20, 12 et 12 m2). La hauteur intérieure au faitage est de 2.02m. Construite en 1954 cette maison mitoyenne sur un côté est en copropriété. Elle est A RÉNOVER et offre de NOMBREUSES POSSIBILITÉS. Le terrain, parfaitement plat et situé en zone UP3 du PLUi, permet de plus la réalisation d'une CONSTRUCTION SUPPLÉMENTAIRE ayant une emprise au sol d'environ 140m2 et une hauteur de façade de 7 mètres (donc deux niveaux). Pas de possibilité de détachement de parcelle. Idéal rapprochement familial, investissement locatif. A visiter sans tarder ! (LUD)

ref: 859CQ406
195 m²
10 Pièces
6 chambres
5 parking
13013 - Marseille 13eme
Groupe immobilier Clairimmo

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