Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, d'une surface de 157m² avec cour et terrasse
Cette maison de 1949 située, dans un charmant petit village du Gers, avec tous commerces et école, a quelques minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, à 40 min de Mont de Marsan, Préfecture des Landes(40), est agencée la manière suivante :
Vous serez accueilli au RDC par une pièce à vivre, salon/séjour de 37m²
Dans le prolongement de celle-ci,deux pièces aménageables selon vos souhaits, d'une surface de 13.4m² et 14.9m².
Une salle de bains avec douche, sèche serviette, simple vasque et WC d'une surface de 11.7m²
Suit ensuite une grande cuisine de 27m², avec accès sur la cour d'une surface de 21.5m²
De cette cour, vous accéderez par l'escalier extérieur à une grande terrasse aérienne de 32m²
Un escalier vous mènera à l'étage agencé comme suit:
1 grande chambre de 16m² avec placard, et accès à la terrasse par une grande baie vitrée
1 chambre de 13m² avec placard
Un petit couloir vous conduira à la 3ème chambre de 13.2m² avec balcon
1 salle de bains de 3m² avec cabine de douche et lavabo simple vasque
1 WC
Vous pourrez également accéder aux combles entièrement aménageables pour une surface de 52m²
A l'extérieur,
1 cour de 21.5m², et une terrasse de 32m²
INFOS DIVERSES :Diagnostics en cours, Chauffage chaudière fuel avec cuve 1000l, chauffe-eau 150l à l'étage et chauffe eau 100l au RDC, Assainissement collectif, Double vitrage, Taxe foncière 831€, Taxe habitation 522€
Aucun gros travaux à prévoir, juste à remettre à votre gout !!
Contactez moi pour une visite, Cyril, Agence Clairimmo barbotan, 06 86 41 67 14
barbotan2@clairimmo.email