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Fonds de commerce de cordonnerie au c?ur du centre-ville + matériel et stock

Fonds de commerce de cordonnerie au coeur du centre-ville + matériel et stock

33 000 € *

*CV

En raison d'un départ à la retraite et après 42 ans passés dans ce commerce cette affaire est prête à reprendre. FONDS DE COMMERCE : CORDONNERIE, MAROQUINERIE & MULTISERVICES : CLES, GRAVURES, TAMPONS, DÉPÔT DE PRESSING.Ce commerce a su depuis + de 42 ans fidéliser ses clients Berrois, des pourtours de l'Etang et même du Pays Aixois & Salonais. Ce magasin de 56 m2 est agencé avec d'une part son atelier de cordonnier et de l'autre la boutique de Maroquinerie & Accessoires Hommes Femmes & Enfants. Ses 2 parties sont séparées par un énorme comptoir en pin aménagé (tiroirs placards, étagères.) Détail des machines actuelles de l'atelier cordonnerie comprises dans le prix de vente ou vendues en pack à 15 000? (sauf exception): - 1 Banc de Finissage Mini Hardo + stock cuir & caoutchouc - 1 Pied de cordonnier + accessoires - 1 Distributeur Marguerite + pointes et clous divers - 1 Presse avec auto-cloueur Hardo - 2 Machines pour mise en forme chaussures basses et hautes, matrices homme et femme (possibilité d'achat séparément à 350? et 400?) - 1 Remboiteuse à talons (possibilité d'achat séparément à 300?) - 1 Machine à coudre Texima (possibilité d'achat séparément à 900?) - 1 Machine à découper RODI (possibilité d'achat séparément à 400?) - 1 Machine à clefs plates Super Météore grise + stock 3000 clefs + 4 présentoirs tournants 4 faces (possibilité d'achat séparément à 1500?) - 1 Machine à clefs à gorges et frontales +stock 500 clefs + 1 étau (possibilité d'achat séparément à 1500?) - 1 Machine à riveter + rivets et pressions (possibilité d'achat séparément à 200?) - 1 Machine à graver GravoGraph + Stock de plaques + médailles (possibilité d'achat séparément à 1200?) L'outillage, produits et accessoires correspondant à chaque type de prestation ou réparation sont fourni gratuitement avec : tournevis, marteaux, limes, pinces, tenailles, emporte-pièce, mousquetons, boucles, anneaux, fermetures éclair, fermoirs, lanières, bandoulières, poignées, brides, élastiques, fils, aiguilles, colles, solvant, diluant, produits divers etc... - 1 plastifieuse - Stock tampon + cartouches d'encre - Stock de divers produits destinés à la vente : Semelles / cirages /produits d'entretien, lacets +++ et Accessoires. Détail de la partie maroquinerie : Stock de sacs et accessoires de toutes saisons (ceintures, bijoux fantaisies...).Prix du fonds de commerce :56.000 € -- Loyer mensuel TTC : 450 € . Possibilité d'accompagnement par l'actuel propriétaire du fonds de commerce. Bail tous commerces hors métier de bouche ( bar , restaurant , ventre à emporter etc ) et activités avec nuisances.

ref: 2105CN111
56 m²
2 Pièces
13130 - Berre l Etang
Groupe immobilier Clairimmo

UNE DEMANDE DE PRÊT ?

Nos agents se chargent de vous accompagner et de veiller à la solvabilité de vos futurs acquéreurs.

Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, 157m² avec cour et terrasse

Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, 157m² avec cour et terrasse

75 000 € *

*CV

Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, d'une surface de 157m² avec cour et terrasse Cette maison de 1949 située, dans un charmant petit village du Gers, avec tous commerces et école, a quelques minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, à 40 min de Mont de Marsan, Préfecture des Landes(40), est agencée la manière suivante : Vous serez accueilli au RDC par une pièce à vivre, salon/séjour de 37m² Dans le prolongement de celle-ci,deux pièces aménageables selon vos souhaits, d'une surface de 13.4m² et 14.9m². Une salle de bains avec douche, sèche serviette, simple vasque et WC d'une surface de 11.7m² Suit ensuite une grande cuisine de 27m², avec accès sur la cour d'une surface de 21.5m² De cette cour, vous accéderez par l'escalier extérieur à une grande terrasse aérienne de 32m² Un escalier vous mènera à l'étage agencé comme suit: 1 grande chambre de 16m² avec placard, et accès à la terrasse par une grande baie vitrée 1 chambre de 13m² avec placard Un petit couloir vous conduira à la 3ème chambre de 13.2m² avec balcon 1 salle de bains de 3m² avec cabine de douche et lavabo simple vasque 1 WC Vous pourrez également accéder aux combles entièrement aménageables pour une surface de 52m² A l'extérieur, 1 cour de 21.5m², et une terrasse de 32m² INFOS DIVERSES :Diagnostics en cours, Chauffage chaudière fuel avec cuve 1000l, chauffe-eau 150l à l'étage et chauffe eau 100l au RDC, Assainissement collectif, Double vitrage, Taxe foncière 831€, Taxe habitation 522€ Aucun gros travaux à prévoir, juste à remettre à votre gout !! Contactez moi pour une visite, Cyril, Agence Clairimmo barbotan, 06 86 41 67 14 barbotan2@clairimmo.email

ref: 2149DQ635
157 m²
5 Pièces
2 salle de bain
32150 - Cazaubon
Groupe immobilier Clairimmo

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur