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Hautes Pyrénées-Lourdes-Pau-Montagne-Sanctuaire-Maison d'architecte-terrain-piscine-vu

Hautes Pyrénées 5mn Lourdes et 40mn Pau Magnifique maison d'architecte de 260 m2 sur 2828m2 de terrain arboré Vue montagnes

420 000 € *

*CV

Un vrai coup de coeur pour cette très belle maison d'architecte de 260m2 environ, située à 5mn de Lourdes, sur les hauteurs d'un petit village, dans un environnement résidentiel bénéficiant tout à la fois de calme et d'une superbe vue sur les montagnes. La qualité des aménagements extérieurs sur cette parcelle de 2828 m2 laisse présager de jolies surprises à venir... Un accès à la maison entièrement paysagé, une terrasse orientée sud avec coin salon donnant sur une piscine, vue sur un jardin magnifiquement arboré : un magnolia incroyable, des fruitiers aussi : grenadier, olivier, figuier ou encore noisetier, et au-delà, vue sur les montagnes...Une pure invitation à la détente ! L'élégante silhouette de la maison s'harmonise parfaitement bien à ce cadre de verdure. De construction traditionnelle, avec une couverture en ardoise, elle offre ses volumes généreux sur trois niveaux : En rez-de-chaussée, des espaces à vivre orientés plein sud, avec de larges ouvertures, pour profiter de la lumière et de la vue exceptionnelle. Le séjour de 64 m2 avec cheminée insert donne sur la piscine. La cuisine entièrement équipée donne sur une jolie véranda qui permet de profiter du jardin même en hiver. Une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants complètent ce premier niveau. Un double escalier en bois permet l'accès à l'étage et à une mezzanine, actuellement exploitée comme espace bureau. Sont desservies trois belles chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les combles sont entièrement aménagés et offrent un bel espace de 90m2 : deux chambres, un bureau ou dressing et une salle d'eau avec WC. L'aménagement des sous pentes complète les nombreux rangements prévus dans cette maison. Aucun travaux à prévoir. Des prestations nombreuses et de qualité. Chaudière neuve (2019) Electricité aux normes Double vitrage Système d'alarme Interphone et visiophone Piscine 4x8 chauffée Véranda Double garage Cave Appentis Barbecue bâti

ref: 1799DL480
261 m²
12 Pièces
6 chambres
2 parking
2 salle de bain
65100 - Lourdes

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Pujols : Magnifique demeure et chambres d'hôtes

753 900 € *

*CV

Clairimmo Castillon vous propose cette magnifique demeure qui se prête à différents projets. Le premier en tant que résidence principale et familiale avec une chambre parentale en suite avec salon, dressing et salle de bain complète, douche et baignoire ainsi que ses deux grandes chambres (21 et 23 m²) avec chacune salle d'eau et wc. Sans oublier son sublime séjour de + de 70 m², sa grande cuisine et son salon-bureau. Le Plus : un gîte attenant mais non communiquant d'environ 110 m² avec séjour, cuisine, salle d'eau. A l'étage, deux chambres et grande mezzanine. Le deuxième projet en tant que chambres d'hôtes comme les propriétaires actuels, avec les deux chambres en suite avec salle d'eau et wc louées indépendamment ainsi que le gîte disponible jusqu'à six personnes. Le Plus : une piscine entièrement rénovée, un accès simple et un parking gratuit ainsi qu'un terrain d'environ 1 hectare. Très Important : Le lieu est classé meublé tourisme (pour plus de renseignements, nous sommes à votre écoute) Au niveau des points techniques cette magnifique bâtisse fut rénovée en 2014 avec l'assainissement, le double vitrage, l'isolation des combles et les systèmes de chauffage avec une pompe à chaleur et le chauffage au sol. Pujols se situe à seulement 14 km des vignobles de Saint-Émilion, Libourne se trouve à 18 km et Bordeaux à 54 km.

ref: 1065
375 m²
11 Pièces
5 chambres
1 salle de bain
33000 - Bordeaux
Groupe immobilier Clairimmo

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