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Vitrolles

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Superbe Maison de 90 m² + double garage en sous-sol sur 630 m² de terrain piscinable

Superbe Maison de 90 m² + double garage en sous-sol sur 630 m² de terrain piscinable

395 000 € *

*CV

L'agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa individuelle de construction traditionnelle de plain-pied, édifiée sur son double garage en sous-sol et son superbe terrain paysagé et piscinable de 630 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Vitrolles ( avenue de Marseille ) et avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports en commun), cette maison rénovée avec des matériaux de qualité en 2015, vous propose une superficie habitable de 90 m². L'espace intérieur distribue sur un bel espace de vie de 50 m² avec double séjour et espace cuisine ( de marque Schmidt ) contemporain ouvert et entièrement aménagé, avec îlot central et espace repas pour 4 personnes. Séjour et cuisine donnant directement sur la terrasse par de larges porte-fenêtres. L'espace de nuit quant à lui est composé de 2 belles chambres de 12 m² chacune, avec la possibilité d?implanter une 3ème chambre à terminer (prévision de 14m² + dressing portant la surface habitable à 107m²) ? devis à disposition. Vous disposez également d'une magnifique salle d?eau équipée avec meuble double-vasques, douche à l?italienne et wc mais aussi d?un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. En sous-sol, vous bénéficiez d'un double garage de 55 m² carrelé permettant d'accueillir 2 voitures et comprenant une buanderie et porte électrique. Cet espace est utilisable en salle de jeux, de réception, de cinéma etc... Autres avantages à prendre en compte : Menuiseries neuves, électricité entièrement refaite à neuf, plomberie et sanitaires neufs, réseau de chauffage et radiateurs neufs ( alimentation au gaz de ville ), chaudière à condensation (changée en 2019), climatiseur réversible Daikin, alarme, fibre optique + prises RJ45 dans toutes les pièces, grand portail coulissant électrique avec portillon et vidéophone etc... N'attendez plus pour visiter cette très belle maison coup de coeur ! Pour cela, contactez sans plus tarder l'agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village

ref: 100825DE328
90 m²
3 Pièces
2 chambres
13127 - Vitrolles

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur