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Maison - 24230 Saint Seurin de Prats

gironde dordogne saint seurin de prats clairimmo paysfoyen pas cher girondine bord rivière T7 Clairimmo Sylvie ESCARMANT

St Seurin de prats : au fil de l'eau, belle girondine T7 213 m² - véranda sur parc 5900 m² avec berge et piscine chauffée

553 000 € *

*CV

Clairimmo Pays Foyen, vous emmène au fil de l'eau, en bout d'un charmant hameau, pour découvrir cette séduisante maison girondine, face à la Dordogne, enveloppée par cette lumière si particulière de la rivière, avec ses pièces de vie traversantes, ouvertes sur différentes terrasses dont vous profitez au grès des saisons, abritée et protégée par un bosquet sur l'arrière. Divisée en 2 habitations au fil des successions, son hôte l'a réunie et rénovée dans son style d'origine, tout en lui apportant confort et modernité. Elle vous accueille par son hall d'entrée central avec un bel escalier en frêne, des toilettes séparées, s'ouvre sur le salon traversant avec une cheminée-insert, puis la salle à manger et la grande cuisine équipée avec îlot central et piano, en contigu. 2 terrasses côté repas avec leur ravissant perron, vous permettent de bénéficier de la fraîcheur de la berge et du jardin ombragés, une troisième sur l'arrière, côté piscine, agrémentée d'une véranda, et d'une cuisine d'été à finir d'aménager. Enfin, une grande chambre, avec sa salle d'eau et toilettes en suite, une buanderie, vous assurent une habitabilité en plain-pied. Un vaste palier-dégagement à l'étage, tout en parquet chêne, distribue les chambres face à la rivière : une suite parentale, dressing et salle de bains complète avec toilettes, et 2 en supplément, avec leur salle d'eau - toilettes commune. Bel alliage entre passé et présent, au fil de la rivière.

ref: 655CB226
213 m²
7 Pièces
4 chambres
2 parking
1 salle de bain
24230 - Saint Seurin de Prats
dordogne gironde clairimmo pays foyen velines pas cher T7 167 m² jardin 1003 m² terrasses Clairimmo Sylvie ESCARMANT

Région Vélines : Charmante maison du pays T7 167 m² piscine hors-sol sur jardin1003 m²

190 000 € *

*CV

A 4-6kms de tous commerces, nous vous invitons à découvrir cette maison du pays, dont les 1ères pierres datent du 13ème siècle, en bout d'un charmant village, composée à l'origine de deux habitations, dont la communication et la distribution des pièces sur les deux niveaux en assurent l'intimité et la cohésion. Deux accès sont proposés : en direct de la rue, par le séjour et sur le côté par un escalier et balcon donnant sur un petit salon en surplomb du jardin sur l'arrière. Le rez-de-chaussée vous propose en façade le séjour et la salle à manger en contigu, la cuisine avec placards et le cellier avec toilettes et cave, ouvert sur la terrasse, une chambre et sa salle d'eau avec toilettes en suite. Deux escaliers mènent à l'étage : - depuis le séjour on accède au petit salon avec sa cheminée agrémentée d'un poêle, donnant sur un balcon, une salle d'eau-toilettes et chambre avec placards. - depuis la salle à manger, on arrive à un 2 ème coin nuit composé de 2 chambres également en façade, dont une avec dressing, communiquant par le couloir sur l'arrière au reste du 1er étage et bénéficiant d'une salle de bains complète commune avec toilettes, ainsi qu'un débarras menant aux combles. Le jardin est conçu dans le même esprit, une terrasse côté cuisine, un espace vert avec cabanon côté arrière-cuisine, puis l'espace piscine avec un chalet en bois, aires de parking intérieures, extérieures et un ancien potager de l'autre côté du chemin.

ref: 646CB226
167 m²
7 Pièces
4 chambres
4 parking
1 salle de bain
24230 - Velines

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur