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Pierre CHATEAU

Ce bien vous intéresses contactez nous !

Lamothe Montravel : Ensemble de caractère avec piscine et court de tennis

Sur l'axe Bordeaux-Bergerac, et proche de commodités, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette ensemble de caractère d'une superficie habitable totale de plus de 380m2 et disposant d'une piscine et court de tennis sur un terrain de 6230m2. Ce bien se compose de plusieurs habitations : - Une maison principale de près de 275m2 composée, en Rez de chaussée, d'une entrée traversante et desservant un double séjour, une cuisine et arrière cuisine, un bureau ou chambre ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. A l'étage, 3 grandes chambres, un WC séparé, une salle de jeu avec mezzanine ainsi qu'une dernière chambre en enfilade d'une salle d'eau. - Une maison dite "de gardien" d'une superficie de 110m2 avec jardin privatif, garage et poulailler. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, un bureau ainsi qu'une salle d'eau en plain pied. A l'étage, 3 chambres de 10,15 et 22m2. En sus, une pièce de stockage de 11m2. - Une dépendance non attenante de 110m2 composé de deux grandes pièces de vie de 18m2 avec cheminée et carreaux de terre cuite ; Une remise à l'arrière du bâtiment de 18m2 ainsi qu'un grenier exploitable de plus de 55m2 ! - Nombreuses dépendances attenantes à la maison principale et la maison du gardien : un chai avec cave à vin de 58m2 (système de pompe pour le puit), un garage de 49m2 avec un accès à un grenier de plus de 60m2. En sus, un deuxième chai (ou pièce de stockage) avec cheminée d'une superficie de 36m2. Les petits plus : - un court de tennis à réhabilité, - une piscine 12x4 avec Pool House de plus de 25m2, vestiaire et local technique, - 6230m2 de jardin avec puit pour l'entretien, - Bien proche de la Dordogne.

ref : 691CB241
9 Pièces
385 m²
8 chambres
24230 - Lamothe Montravel
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :9
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de salles d eau :2
  • Nombre de chambres :8
  • Surface habitable : 385 m2
  • Surface terrain : 6 229 m2
  • Nombre d'étages :1
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Piscine
  •  
  • Alarme
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Forage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Jardin paysagé
  • Terrasse
  • Dépendance

Superficies des pièces

  • Maison principale
  • Dégagement entrée traversante : double entrée, toile tendue, moulures, carreaux de gironde : 22.6 m²
  • Dégagement cuisine et arrière cuisine : 2.06 m²
  • Arrière cuisine : lavabo, chauffe eau : 3.9 m²
  • Cuisine séparée avec accès extérieur : 14.23 m²
  • Placard sous l'escalier : 1 m²
  • Dégagement droite vers bureau, salle de bain et WC : 2.06 m²
  • Salle de bain avec bidet : 7.77 m²
  • WC : 2 m²
  • Bureau ou chambre : mobilier sur mesure, moquette et toile tendue : 16.58 m²
  • Double séjour : cheminée, carreaux de gironde, lumineux, toile tendue : 58.61 m²
  • Dégagement étage : 17 m²
  • WC : 2 m²
  • Chambre 1 à côté des WC : moquette et tapisserie : 20.48 m²
  • Chambre 2 au milieu : parquet d'origine et tapisserie : 15.53 m²
  • Chambre 3 au fond à droite : moquette et tapisserie : 20.31 m²
  • Placard dans le couloir : 2 m²
  • Salle de jeu ou Chambre 4 avec mezzanine : moquette et tapisserie : 30.2 m²
  • Mezzanine salle de jeu ou chambre 4 : 9.8 m²
  • Salle d'eau traversante : moquette et carrelage : 6.7 m²
  • Chambre 5 en enfilade de la salle d'eau : moquette et tapisserie, cheminée : 18.51 m²
  • Maison de gardien
  • Entrée dans cuisine : 15 m²
  • Séjour avec double porte vitrée sur le jardin : 25.54 m²
  • Salle d'eau : 6.46 m²
  • WC : 1 m²
  • Placard sous l'escalier : 1 m²
  • Bureau : 8.58 m²
  • Chai attenant : 10.59 m²
  • Dégagement étage : 4 m²
  • Chambre 1 mansardée, plancher très bon état : 10.1 m²
  • Chambre 2 mansardée, plancher très bon état : 15.8 m²
  • Chambre 3 mansardée, plancher très bon état : 22.1 m²
  • Bâtiment indépendant
  • Atelier / Buanderie avec cheminée et carreaux de gironde : 18.78 m²
  • Réserve bois / cellier avec carreaux de gironde : 18.29 m²
  • Remise arrière bâtiment : terre battue et accès grenier : 18.05 m²
  • Grenier : 56 m²
  • Pool House : cheminée, barbecue, bar, WC, local technique : 25 m²
  • Chai avec chaudière et cave à vin : bières apparentes, système de pompe pour le puit : 57.85 m²
  • Garage 1 voiture : pierre apparente et accès grenier : 48.36 m²
  • Grenier : 60 m²
  • Autre chai sur côté du garage : cheminée, carreaux de gironde : 36.24 m²
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