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Maison - 33350 Castillon la Bataille

Clairmmo, ClairImmo Pays Foyen, Castillon la Bataille, Maison Bourgeoise, cachet, pierre, parquets d Clairimmo Chiquet-Ferchaud Quentin  Rouau Marie

Maison Bourgeoise du XIXème de 260 m2 et son jardin paysagé

304 000 € *

*CV

Sur la commune de Castillon la Bataille et proche de toutes les commodités (gare, écoles, collège..), venez découvrir cette maison bourgeoise du XIXème qui vous charmera par la qualité et la noblesse des prestations conservées : cheminées en pierre et marbre, carreaux de gironde, parquets et escalier d'origines, moulures et belles hauteurs sous plafond.. Vous trouverez, dès votre entrée, un couloir desservant un salon-bibliothèque et une salle à manger ouverte sur la cuisine menant à la terrasse ombragée où vous pourrez profiter du calme de ce bien. Un bureau, créé dans un des deux anciens pigeonnier, complète ce premier niveau. Au premier étage, un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grand dortoir de près de 40m2 et une autre chambre viennent compléter l'espace nuit de ce bien. Le sous sol (ou rez de jardin) vous proposera deux caves isolées et saines, une souillarde avec sa cheminée et son évier en pierre ainsi qu'une salle d'eau avec son WC et son lavoir en ciment des années 20. Un jardin paysagé et arboré de plus de 300m2, avec son parking privatif pouvant accueillir 4 véhicules, vous permettra de profiter des beaux jours tout en conservant calme et intimité ! Tout à l'égout, gaz de ville et chaudière neuve ! A visiter sans plus tarder, Coup de coeur assuré !

ref: 608DG414
260 m²
8 Pièces
4 chambres
4 parking
1 salle de bain
33350 - Castillon la Bataille

Maison - 33220 Sainte Foy la Grande

Clairimmo pays-foyen, maison à vendre, calme, étang, belle maison, pas cher Clairimmo Béline FAURE

A 15 minutes de Sainte Foy la grande : maison d'environ 245 m2 et 13380 m2 de terrain

340 000 € *

*CV

Sur la commune de St Rémy, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette jolie maison de 245m2 implantée sur un terrain de plus d'1H. Le rez de chaussée de ce bien est composé d'une cuisine équipée (piano gaz et ilot central) et son cellier donnant sur un vaste séjour avec sa cheminée et son impressionnante hauteur sous plafond ! Vous trouverez, en complément de ces espaces de vie, un premier coin nuit. Celui ci se compose de 3 chambres variant de 12 à 18m2, d'un bureau (convertible en chambre) ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec leurs WC. Une suite parentale de près de 35m2 avec sa salle d'eau attenante et son dressing vient compléter les magnifiques prestations de ce premier niveau. A l'étage, et en surplomb du séjour, vous pourrez profiter d'une mezzanine de près de 30m2 desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce de rangement. En sus, vous bénéficiez de combles de plus de 65m2 où les possibilités d'aménagement y sont nombreuses. Côté extérieur, de nombreuses prestations vous sont offertes par ce bien. En effet, la propriété dispose d'un vaste jardin de près de 13400m2 avec son étang au bord duquel vous trouverez une pergola et sa cuisine d'été (arrivée d'eau et électrique); 3 garages d'une superficie de près de 110m2. Les points techniques : double vitrage sur l'ensemble de la maison, pompe à chaleur AIR/AIR, puits, assainissement individuel récemment contrôlé, isolation récente et portail électriques ! Idéal pour la réalisation d'une chambre d'hôtes, ce bien se situe à seulement quelques minutes de l'A89 qui vous mènera à Bordeaux en moins d'une heure ! Coup de coeur assuré pour cette propriété au calme et dans son écrin de verdure ! A visiter sans plus tarder !

ref: 610CB239
245 m²
8 Pièces
7 chambres
1 parking
1 salle de bain
33220 - Sainte Foy la Grande
Groupe immobilier Clairimmo

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