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Vitrolles

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 annonces immobilières - Maison t4 90 m2 à Vitrolles (13127)

Vitrolles Nord - Magnifique pavillon T4 de 90 m² + garage sur 232 m² de terrain

325 000 € *

*CV

L'agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village a le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon mitoyen T4 de 90 m² édifié sur une parcelle de 232 m². Idéalement situé au fond d'une impasse, au pied du Rocher ( Corniche ), vous serez séduit par ses volumes généreux et sa décoration contemporaine. En rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie de 41 m² regroupant un double séjour très lumineux ( donnant sur le jardin et la terrasse ) et sa cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée de tous les appareils électroménagers de votre quotidien. Parallèlement, vous disposez en RdC d'un wc indépendant et d'un garage de 13 m², aménagé avec baie vitrée double vitrage, volet roulant électrique, isolé, équipé d'une mezzanine et accueillant une partie buanderie. A l'étage, 3 chambres respectivement de 11, 11,75 et 12,40 m² complètent l'ensemnle, ainsi qu'un 2nd wc indépendant et d'une salle de bain. A l'extérieur, une première terrasse exposée Ouest vous accueille dès l'entrée et une seconde de 21 m², exposée Sud-Est, ouverte sur le séjour, donne directement sur le jardin piscinable ( validé selon les règles d'urbanisme ). Autres avantages de la maison : chauffage électrique, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, Volet PVC, conduit de cheminée, isolation des combles contrôlée en 2015 etc... N'attendez plus ! pour tous renseignements complémentaires et pour toute visite, contactez sans plus tarder l'Agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village !

ref: 100951DE328
90 m²
4 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
13127 - Vitrolles
Superbe Maison de 90 m² + double garage en sous-sol sur 630 m² de terrain piscinable

Superbe Maison de 90 m² + double garage en sous-sol sur 630 m² de terrain piscinable

395 000 € *

*CV

L'agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa individuelle de construction traditionnelle de plain-pied, édifiée sur son double garage en sous-sol et son superbe terrain paysagé et piscinable de 630 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Vitrolles ( avenue de Marseille ) et avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports en commun), cette maison rénovée avec des matériaux de qualité en 2015, vous propose une superficie habitable de 90 m². L'espace intérieur distribue sur un bel espace de vie de 50 m² avec double séjour et espace cuisine ( de marque Schmidt ) contemporain ouvert et entièrement aménagé, avec îlot central et espace repas pour 4 personnes. Séjour et cuisine donnant directement sur la terrasse par de larges porte-fenêtres. L'espace de nuit quant à lui est composé de 2 belles chambres de 12 m² chacune, avec la possibilité d?implanter une 3ème chambre à terminer (prévision de 14m² + dressing portant la surface habitable à 107m²) ? devis à disposition. Vous disposez également d'une magnifique salle d?eau équipée avec meuble double-vasques, douche à l?italienne et wc mais aussi d?un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. En sous-sol, vous bénéficiez d'un double garage de 55 m² carrelé permettant d'accueillir 2 voitures et comprenant une buanderie et porte électrique. Cet espace est utilisable en salle de jeux, de réception, de cinéma etc... Autres avantages à prendre en compte : Menuiseries neuves, électricité entièrement refaite à neuf, plomberie et sanitaires neufs, réseau de chauffage et radiateurs neufs ( alimentation au gaz de ville ), chaudière à condensation (changée en 2019), climatiseur réversible Daikin, alarme, fibre optique + prises RJ45 dans toutes les pièces, grand portail coulissant électrique avec portillon et vidéophone etc... N'attendez plus pour visiter cette très belle maison coup de coeur ! Pour cela, contactez sans plus tarder l'agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village

ref: 100825DE328
90 m²
3 Pièces
2 chambres
13127 - Vitrolles

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur