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Clairimmo Mme Laëtitia HERVE


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Annonces: Clairimmo Bazas

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FERME SUD GIRONDE - GRAND TERRAIN - ETANG - INVESTISSEMENT LOCATIF PROCHE BAZAS - GROS POTENTIEL PRO

FERME PROCHE GRIGNOLS AVEC LOYERS 4 LOGEMENTS

370 000 € *

*CV

Sur le point le plus culminant de la Gironde, à 20 minutes de Bazas, nous vous proposons de venir vous installer dans cette ancienne ferme. Elle dispose d'une habitation principale, un autre logement, et de 2 lots actuellement loués (possibilité de donner congé pour vente) Grand terrain d'environ 2.8 hectares, un étang, une source, un puit fonctionnel. La maison d'habitation dispose d'une entrée par véranda, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, un salon, deux grandes chambres, salle de bains, au bout du couloir seconde pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et cuisine ainsi qu'une 3 ème chambre, accès chaufferie avec chaudière à pellets, et cumulus thermodynamique (de 2017). Deux entrées pour cette maison, d'un part et d'autre, le tout comptant environ 200 m². Les logements : le 1er est un studio offrant environ 38 m² loué 350 € mensuels le second offre la possibilité d'agrandir la maison principale avec une dépendance mitoyenne de 120 m² séparée par une porte condamnée, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau, loyer 500 € mensuels (peut être libre ou sera libre en février 2022). Grand bâtiment de 350 m² ancienne stabulation, parking. Possibilité de divisions multiples : acquérir plusieurs lots, le tout, (la maison avec dépendances) ou autre division. Pour un investissement locatif, possibilité de 2000 € de loyers mensuels. Dossier et renseignements en agence.

ref: 4010FF850
200 m²
7 Pièces
5 chambres
1 salle de bain
33430 - Bazas
FERME SUD GIRONDE - GRAND TERRAIN - ETANG - INVESTISSEMENT LOCATIF PROCHE BAZAS - GROS POTENTIEL PRO

FERME PROCHE GRIGNOLS AVEC LOYERS 5 LOGEMENTS

462 000 € *

*CV

Sur le point le plus culminant de la Gironde, à 20 minutes de Bazas, nous vous proposons de venir vous installer dans cette ancienne ferme. Elle dispose d'une habitation principale, de 3 lots actuellement loués (possibilité de donner congé pour vente) Grand terrain d'environ 2.8 hectares, un étang, une source, un puit fonctionnel. La maison d'habitation dispose d'une entrée par véranda, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, un salon, deux grandes chambres, salle de bains, au bout du couloir seconde pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et cuisine ainsi qu'une 3 ème chambre, accès chaufferie avec chaudière à pellets, et cumulus thermodynamique (de 2017). Deux entrées pour cette maison, d'un part et d'autre, le tout comptant environ 200 m². Les logements : le 1er est un studio offrant environ 38 m² loué 350 € mensuels le second offre la possibilité d'agrandir la maison principale avec une dépendance mitoyenne de 120 m² séparée par une porte condamnée, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau, loyer 500 € mensuels (peut être libre ou sera libre en février 2022). Le troisième logement est une maison en pierres de 60m² environ offrant séjour, cuisine, mezzanine et salle d'eau. Attenant à celle-ci se trouve un grand séchoir ainsi qu'un atelier qui sont compris dans le bail de location, louée 400 € mensuels (peut se libérer en décembre). Grand bâtiment de 350 m² ancienne stabulation, parking. Possibilité de divisions multiples : acquérir plusieurs lots, le tout, (la maison avec dépendances) ou autre division. Pour un investissement locatif, possibilité de 2500 € de loyers mensuels. Dossier et renseignements en agence.

ref: 4009FF850
200 m²
7 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
33430 - Bazas
Groupe immobilier Clairimmo

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grande maison sud gironde - propriété contemporaine sud gironde - grand pavillon 8 pi&

Maison contemporaine résidentielle d'environ 270 m² et dépendance située à 5 minutes de Bazas

519 000 € *

*CV

CLAIRIMMO vous propose une construction de 2004 avec plan d'architecte, sur une propriété à la vue imprenable arborée et très calme. Elle dispose d'un grand séjour salon lumineux de 64 m² avec accès au patio et avec insert, une cuisine, 5 chambres de 12m² à 15m² , avec placards, dont 1 avec dressing 9m², buanderie, salon bibliothèque de 27m². 2 garages, et terrasse couverte le tout édifié sur environ 9000 m² de terrain (possibilité d'acquérir plus de terrain environ 3 hectares de plus). Chauffage électrique en sol avec thermostats/chaque pièce, 2me Chauffage cheminée avec insert + en Appoint Installation d'1 clim réversible gainable (à remettre en service), 2 VMC/coin nuit et jour. Commande centralisée/zone et individuelles des volets roulants. Aspiration centralisée avec des prises dans toutes les zones à nettoyer et bouche directe /cuisine. Eau chaude 2 cumulus répartis /coin nuit et jour. Terrain piscinable autour de la maison. Cette habitation a été pensée est conçue pour un entretient facile. Prestations/extérieur : pvc, aluminium, grilles thermolaquées, appuis de fenêtres teintées dans la masse. Intérieur : carrelages en grès cérame poli, cuisine aménagée avec crédences et plans en granit, portes intérieures en bois de hêtre vernies massives et isolantes. A 5 mn de Bazas, 7 mn de l'entrée de l'autoroute Bordeaux/Pau, 20 mn de Langon.

ref: 3736FF850
270 m²
8 Pièces
5 chambres
1 salle de bain
33430 - Bazas

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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