Clairimmo Cavignac

Sur la commune de St Mariens - Maison de type 3, d'une superficie habitable d'environ 67 m² sur un beau jardin de 660 m². Récemment rénovée (fenêtres pvc, isolation des combles, chaudière neuve, assainissement neuf), elle offre un salon-séjour d'environ 27 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et 1 wc indépendant. Un sous-sol en partie isolé d'une superficie équivalente offre la possibilité de créer plusieurs chambres ainsi qu'un espace de vie supplémentaire. Bail 3 / 6 / 9. Loyer 700 euros charges comprises. Loué depuis le 01/12/2020. Locataire soigneux. Un bel investissement pour l'avenir, sur un secteur où le marché de l'immobilier est sur une tendance haussière. Accès N10 à 5 mns Gare ligne La Rochelle - Bordeaux à 5 mns à pieds. Proximité tous commerces et services.

Situé en plein centre de Saint Savin (proximité écoles, commerces et toutes commodités) A 5 mns de la N10 et 30 mns de Bordeaux. Immeuble de rapport en pierre comprenant 2 appartements de type 3, 1 appartement de type 2 et un studio. tous loués actuellement (baux 3/6/9) Appartements et communs en parfait états. Toiture en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Compteurs eau et électricité individuels (1 pour chaque lot). Chaque lot possède un box dans les communs. Investissement idéal pour se constituer ou compléter son patrimoine. Revenus locatifs mensuels : 1760 euros soit 21 120 euros / an. (rentabilité 5.5%).

A 15 mns de Castillon La Bataille et de Sainte Foy La Grande, magnifique maison en pierre d'une superficie habitable d'environ 120 m², dans le petit village de Gensac. Spacieuse et lumineuse, elle a su conserver ses anciennes prestations. En rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 36 m² avec pierres apparentes et cheminée insert. Une cuisine séparée et aménagée d'environ 13 m² ouvrant sur une cour intérieure de 100 m². Côté nuit, 3 belles chambres de 17 à 19 m² permettant d'envisager d'aménager des chambres supplémentaires. Une salle d'eau de 9 m² avec double vasques et douche traditionnelle.. Une dépendance de 25 m² attenante offre l'opportunité de développer la surface habitable. Cette charmante maison est agrémentée d'un jardin d'environ 400 m². A voir absolument !

Proche Montguyon sur la commune de Neuvicq. Jolie maison vendue louée de plain-pied d'une superficie d'environ 130 m² avec des grandes dépendances de 260 m² au sol sur une hauteur de 6 mètres. Idéal pour commencer à constituer ou dynamiser son patrimoine. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc et d'un garage sur un terrain d'environ 1000 m². Ce bien est attenant aux grandes dépendances pour un beau projet d'investissement. La maison est vendue louée. Bail 3/6/9. 6120 euros / an de revenus locatifs. Locataire soigneux. Si vous souhaitez investir et faire du locatif ce bien est pour vous!

Située entre Montendre et Mirambeau, Clairimmo Cavignac vous propose cette vaste maison d'une superficie d'environ 520 M² à finir de réhabiliter. Composée en U elle réunit deux ailes de 157 m² chacune, ainsi qu'une partie centrale de 200 m². La majeure partie du gros œuvre a été réalisée. L'ensemble se trouve au milieu d'une magnifique parcelle de 5600 m² arborés. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets. Pour l'anecdote, cette bâtisse abritait autrefois une boulangerie dont elle a conservé l'ancien four à pain. A ce titre, elle bénéficie de subventions de la part des services publics de conservation du patrimoine, pour la réalisation de certains travaux. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Saint-Savin - Très jolie maison de ville d'une superficie d'environ 65 m² habitable. Dans une résidence calme, en centre ville et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Au rez-de-chaussée : Une entrée, WC, cuisine US entièrement équipée et séjour-salon ouvrant sur un jardin arboré avec terrasse sans vis a vis. A l'étage: 2 chambres avec placard et salle de bain avec baignoire et WC N10 et gare à 5 mns en voiture.

Magnifique grange en pierres d'une superficie d'environ 215 m², sur un terrain de 249m². Elle est composée de deux pièces, dans un quartier calme et classé monument historique. Pour projet de résidence principale ou possibilité de réaliser plusieurs lots pour investisseurs. Sa charpente est neuve. Maçonneries effectuées. Proximité écoles et commerces à pieds. Laissez libre cours à votre imagination !

L'agence Clairimmo Cavignac vous propose une maison avec un gros potentiel d'une superficie habitable de 165 m² composée au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un wc. À l'étage: 3 chambres, une salle de bain, et un wc. Un garage de 24 m² et 30 m² de combles sont aménageables. Le tout sur une parcelle d'environ 1149 m² piscinable au calme et arboré.

L'agence Clairimmo Cavignac vous propose une maison de campagne de 63 m² environ à rénover idéalement située sur la commune de Marcenais à 5 minutes de Cavignac et 30 minutes de Bordeaux. Elle est composée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. Côté extérieur, vous profitez d'une grande terrasse, un chai de 18 m² à aménager comme vous le souhaitez et un garage de 40 m² afin de pouvoir agrandir votre maison, le tout sur 695 m² de jardin clos sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation et rafraichissements sont à prévoir. Venez visiter le cadre dans lequel investir .

L'agence Clairimmo Cavignac vous propose cette magnifique villa contemporaine de 130 m² habitable offrant de très belles prestations. Une vaste pièce de vie 62 m² avec deux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine reste entièrement équipée. Côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle de bain mixte, une buanderie. Un garage avec son atelier, et un boulodrome, le tout sur un terrain de 2148 m² clos et arboré. Quartier calme à seulement 5 minutes de la gare de Cavignac, 20 minutes de Bordeaux en train. Rare sur le secteur!