Clairimmo Hourtin

L'agence Clairimmo vous propsose en exclusivité cette maison de 100 m², à Gaillan en médoc, à 1h au nord de Bordeaux, en Gironde Elle est composée d'un salon séjour de 24 m², une cuisine de 9.5 m², trois chambres, une salle de bains et une véranda de 21 m², donnant sur un jardin clos et arboré de 1850m². La cuisine est à aménager, la salle de bains est à rénover et l'intérieur a besoin d'un rafraichissemnt. Vous avez la possibilité d'agrandir. Idéalement située, à trois minutes de Lesparre et toutes les commodités et commerces : boulangerie, boucherie, grande distribution, clinique, gare, banque, poste, école, collège et lycée...et 20 minutes des plages de Montalivet et Hourtin. A venir visiter.

Sur la commune de Saint Vivien de Médoc en Gironde, idéalement située à seulement 15 minutes de l'océan, 30 minutes du lac d'Hourtin et 1h30 de Bordeaux, l'agence Clairimmo vous propose cette charmante maison de ville de 89 m², en pierre, mitoyenne à deux pas du centre bourg et de ses commerces. L'entrée de la maison se fait par une petite cour fermée, elle se compose d'un salon séjour baigné de lumière de 32 m², d'une cuisine séparée ouvrant sur une véranda à l'arrière de la maison. Côté nuit, deux chambres de 10 m² et 17 m², une salle de bain et des WC indépendants. Attenant à la maison, garage de 32 m² avec ouverture directe sur la rue. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain de 300 m² entièrement clos et arboré. Venez visiter sans tarder, vous serez séduits!

L'agence Clairimmo vous propose cette agréable maison à ossature bois de 65 m² sur un terrain de 223 m² . Elle se compose d'une cuisine avec îlot central ouverte sur une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec cabine de douche, une buanderie et un WC séparé. Idéalement situé, proche du lac, à proximité de tous les commerces, dans un hameau calme et agréable. A l' extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse baignée de lumière sur un jardin clos donnant côté lac. Vous avez la possibilité de faire une extension sur la parcelle. Venez visiter ce bien rare et exceptionnel sur Lachanau.

L'agence Clairimmo vous propose au bord de l'océan , sur la côte atlantique à la plage du Gurp, cet immeuble à usage commercial avec un logement à rénover. La partie commerce est une laverie qu'il vous faut exploiter, un bail est en cours avec la mairie, qui est propriétaire du terrain uniquement. Les murs sont vendus avec cette activité qui reste encore à développer et qui est essentielle sur le site en saison. La surface commerciale est de 44 m² avec des machines à laver et sèche linge. Le logement se compose d'un espace cuisine, une pièce à vivre, une mezzanine une salle de douche et des WC séparés, puis un garage ou un second local commercial à exploiter. Venez découvrir le cadre exceptionnel dans lequel investir..

L'agence Clairimmo vous propose ce fond de commerce boulangerie pâtisserie chocolaterie au Verdon sur mer entre estuaire et océan en Gironde, idéalement placé au centre du village et proche de la plage de la Chambrette. Cette activité créée en 2018, génère un chiffre d'affaires régulier et une clientèle fidèle, notamment grâce à une forte activité saisonnière. Au rez de chaussée, vous avez un espace vente de 36 m², un fournil de 57 m², l'atelier de fabrication pâtisserie chocolaterie de 63 m² une pièce de repos de 26 m² , un vestiaire et diverses réserves . A l'étage, un logement de 207 m, composé d'une pièce de vie, une cuisine séparée, six chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Celui ci est vendu indissociablement avec les murs, à 345 000 euros en plus de ce prix affiché. Une affaire à saisir .

L'agence Clairimmo vous propose ce bâtiment en pierre de 455 m², composé au rez de chaussée, d'un espace vente boulangerie, un fournil, un atelier de fabrication pâtisserie-chocolaterie, un vestiaire, une salle de repos et diverses réserves sur 248 m² A l'étage, un logement composé d'une cuisine séparée, une pièce de vie de 40 m², six chambres avec de beaux volumes dont une suite parentale, une salle de bains et des WC sur 207 m². Deux entrées, une de chaque côté du bâtiment, vous laisse un accès indépendant pour chaque partie. Ce bâtiment est vendu avec le fond de commerce inclus dans le prix ( une négociation est possible sans le fond) Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéalement situé entre estuaire et océan, dans le centre du village du Verdon sur mer, très touristique. Venez visiter le cadre dans lequel investir

L'agence Clairimmo vous propose à Carcans Maubuisson en bordure du lac, et à 1 heure de Bordeaux, en Gironde, cet ensemble immobilier de quatre maisons et un garage sur un terrain d'environ 2500 m² dont une parcelle encore constructible de 650 m². Chaque bien est composé de T2 et T3 afin de proposer des locations saisonnières ou aux vacances scolaires hors saison, pour environ une quarantaine de personnes. Idéal investisseurs avec une très bonne rentabilité locative. Vue exceptionnelle sur le lac et emplacement de choix, à proximité de tous les commerces: pistes cyclables, restaurants, glaciers, manège, supérette, boulangerie, tabac, boutique, marché .... A quelques minutes, pour les sportifs de tout âge, vous profitez du centre de vacances de Bombanes, avec toutes les activités que propose l'UCPA ( sports nautiques, un accro branche, des terrains de pétanque, aires de pique nique ....) et la plage pour les amoureux de l'océan. Venez découvrir le superbe cadre dans lequel investir.

Gironde à Carcans, 45 minutes de Bordeaux,10 minutes du lac de Maubuisson et 15 minutes de Carcans plage. Idéalement située dans un quartier calme à proximité de ses commerces et de ses écoles. L'agence Clairimmo vous propose cette belle maison contemporaine et lumineuse de 216 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 70 m², un cellier, salle de bain avec balnéo séparée, WC séparé ainsi qu'une chaufferie. Côté nuit, vous profitez de trois chambres dont une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Attenant à la maison vous avez un appartement T2 qui se compose d'un séjour avec cuisine équipée, aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur vous profitez de son double garage avec chacun une rochelle. Vous serez séduit par une piscine de 9x5 au sel avec sa terrasse de plus de 200m² avec cuisine d'été et barbecue. Le tout sur un terrain de 2000 m² entièrement clos et arboré sans vis à vis ainsi qu' un puit foré avec arrosage automatique. COUP DE COEUR ASSURE, venez visiter sans tarder.

L'agence Clairimmo vous présente sur la commune de Saint Médard en Jalles, à 15 min à l'ouest de Bordeaux, deux charmantes maisons (1 er en bois et la 2 eme en brique ) . La première, un chalet bois de 120 m², se compose au rez de chaussée d'un salon séjour traversant très lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, dont deux de 18 m² et une de 15 m², une salle de bain, un cellier et un wc. A l'étage il y a un comble sous pente aménagé avec une chambre de 30 m² et une mezzanine de 15 m². La deuxième maison style tradi de 80 m² se compose, d'un salon très lumineux avec insert, une cuisine séparée, 2deux chambres, une salle de bain ( rénovée en 2020) et un wc. Pour ces deux biens quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Côté extérieur un jardin arboré, fleurit et paysagé de 750 m² entièrement clos, vont vous faire passer d'agréables journées. Proche de toutes les commodités: écoles, collège, lycée, clinique, hypermarchés, boutiques du centre ville, boulangerie, banque, assurances... Emplacement idéal, affaire à saisir

L'agence Clairimmo vous propose, sur Naujac sur Mer, océan à 10 min et à 1h au nord de Bordeaux, cette villa plain pieds de 170 m² . Elle est composée d'une entrée avec placard, donnant sur une lumineuse pièce de vie traversante de 50 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée et un cellier de 12 m². Côté nuit, 5 chambres avec chacune des rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains de 7 m² avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC séparé. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 190 m² avec une piscine au sel de 7,5 x 3,5 de 2016 couverte par un dôme et chauffée par pompe a chaleur, un carport de 21 m² dans un jardin de 1008 m² entièrement clos, fleurit et arboré. Emplacement idéal, au calme, à 10 minutes de toutes les commodités: pharmacie, pôle médical, supermarché, écoles. De nombreuses surprises vous attendent sur place, venez visiter sans tarder, vous serez séduits.