Clairimmo Hourtin

L'agence Clairimmo vous propose cette maison de 130 m² idéalement située à Hourtin à 700 m des commerces, 10 minutes des plages, du lac et 10 minutes de Lesparre . Elle est composée d'une pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 22 m², trois autres chambres de 11.48 m², 13.09 m², 10.21 m², une salle de bains et des WC séparés. Coté extérieur vous profitez d'un garage de 43 m², dans un superbe jardin clos, arboré et paysagé vu sur la forêt de 812 m². Venez visiter sans tarder, coup de cœur assuré.

L'agence Clairimmo vous propose ce fond de commerce à vendre sur Lesparre médoc, pour cause de départ en retraite. Idéalement situé en centre ville à 1h au nord de Bordeaux et 20 minutes des plages. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2017 et mis aux normes, avec climatisation, rideau et alarme avec système vidéo. Ce fond de commerce prêt à porter, maroquinerie et bijoux est ouvert à l'année avec une clientèle fidèle et locale, vous proposant des marques comme Amércan vintage, Suncoo, la Fée Maraboutée, Reiko, Esprit..... Dans le fond vous est garantie l'exclusivité de douze marques, le site e-commerce, un fichier de plus de 2500 clientes, le matériel, l'anti volage des vêtements, les superbes prestations et l'excellent état général. Le loyer mensuel à 1200 euros Le CA 2019 : 219 000 euros: il a été en évolution constante depuis la création de la boutique en 2017. Aucun salarié n'est à reprendre Un nouveau bail sera possible. Parking à proximité Véritable coup de coeur pour cette superbe affaire qui ne demande qu'à etre reprise et à étre développée, dans cette petite ville touristique du médoc.

L'agence Clairimmo vous propose, sur la commune de Naujac sur Mer,à 10 minutes de l'océan et à 1h au nord de Bordeaux, cette villa bois de 125 m² . Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 55 m² avec une cuisine séparée, équipée et aménagée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage 3 chambres avec chacune des rangements, une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne et un WC. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 55 m² avec un coin cuisine d'été, une pergola et une piscine hors sol au chlore de 10,5 x 5,5 qui est chauffée par pompe a chaleur, deux carports de 15 m² chacun et un garage de 17 m². L'ensemble édifié sur un parc entièrement clos et arboré de 3500 m². Emplacement idéal, au calme, à 10 minutes de toutes les commodités: pharmacie, pôle médical, supermarché, écoles. Venez visiter sans tarder, vous serez séduits.

L'agence Clairimmo Hourtin vous propose cette maison de ville de 160 m² en pierre à Lesparre-Médoc à 1 h au nord de Bordeaux et 20 minutes des plages. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, une salle à manger et une salle d'eau. A l' étage vous pourrez retrouver 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau, et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'extérieur vous profitez d'un jardin arboré de 770 m² avec piscine hors sol, avec la possibilité d'y garer plusieurs véhicules. Quelques travaux sont à prévoir : Pose de 2 velux à l'étage, ainsi que l'entourage de la cheminée, peinture et tapisseries, ... Idéalement située en centre ville proche de toutes les commodités, venez visiter ce bien qui a beaucoup de potentiel

L'agence Clairimmo vous propose le fonds de commerce de ce restaurant italien, idéalement situé en centre ville, à Lesparre Médoc, à 1 h au nord de Bordeaux et à 20 minutes des plages. Repris récemment, rénové entièrement en terme de décoration et de matériel, aucun travaux n'est à prévoir, cette affaire est à reprendre et à faire évoluer, elle a beaucoup de potentiel: 45 places assises en intérieur et 20 en terrasse, cuisine aux normes, aucun contrat en cours, tout le matériel est neuf. Vous profitez avec ce bail d'un logement à l'étage, composé d'un salon un espace cuisine, deux chambres, des WC et une salle d'eau: tout en double vitrage. Appelez nous pour une visite, fort potentiel à développer.

Uniquement en vente dans votre agence Clairimmo. Magnifique villa en bois d'architecte à Hourtin à 1h de Bordeaux, en Gironde. Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse et traversante avec un poêle à granules programmable à distance, une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, un cellier, un local pouvant servir de bureau, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous profitez de trois chambres ainsi que deux autres salle d'eau indépendantes et un WC séparé. Côté extérieur vous profitez d'une grande terrasse avec une couverture en canisses donnant sur une piscine chauffée au sel de 8x4m, exposée plein sud sans vis à vis. Vous disposez également d'une cuisine d'été et d'un local pour ranger vos planches ou vélos, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 775 m² avec portail électrique et un portillon avec accès direct aux pistes cyclables. Possibilité de garer au moins trois véhicules. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Plancher en rez de chaussée en chêne massif, à l'étage en pin massif, chauffe eau thermodynamique et volets roulants programmables à distance. Idéalement située proche centre ville, à 10 minutes du port, du lac, de l'île aux enfants et 15 minutes de l'océan, au pieds des pistes cyclables. Possibilité de rajouter une chambre, un bureau ou autre de 20 m² sans permis de construire. Très bonne rentabilité financière en location saisonnière si vous le souhaitez. Venez visiter sans tarder, vous serez séduits par cette magnifique villa où vous poserez vos valises.

L'agence Clairimmo vous propose cette maison en pierre de 223 m² idéalement située à Gaillan-en-Médoc, à 1h au nord de Bordeaux et 20 minutes des plages. Elle se compose d'une salle à manger de 34 m , un salon de 39 m² avec double insert, une cuisine équipée et aménagée de 33 m² avec un poele, une buanderie et un grand garage de 37 m². Pour finir, au rez-de-chaussée vous trouvez une chambre parentale de 14 m² avec sa salle de bain et ses WC séparés. A l'étage une mezzanine de 22 m² vous mènera aux espaces nuit, avec 4 chambres de 11, 12, 13, et 15 m² et une salle d'eau avec WC. Cette maison est sur une belle parcelle 1200 m² de jardin, au calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville et de ses commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir: assainissement individuel, peinture et entretien des volets en bois. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison qui a beaucoup de charme et de potentiel.

L'agence Clairimmo vous propose cette superbe maison neuve de 155 m², située à Naujac sur mer, à 1h au nord de Bordeaux, à 10 minutes de Hourtin et Lesparre et 10 minutes des plages. Elle est composée d'une belle entrée avec rangement donnant sur une spacieuse pièce de vie de 80 m² très lumineuse et traversante, avec une grande cuisine américaine, équipée et aménagée, un cellier et une suite parentale avec salle de douche et WC de 18.8 m². Côté nuit, trois chambres de 13.5, 13.6 et 17 m² chacune avec dressing et une salle de douche à l'italienne , double vasque et WC. Côté aménagement: menuiseries aluminium, volet roulants électriques, chauffage au sol électrique, poele à bois, cumulus thermodynamique, micro station, portail coulissant. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse bois de 60 m² avec une partie couverte, et un appentit de 30 ² donnant accès par le cellier sur un jardin clos de 1400 m² environ. Située dans un hameau calme de la commune de Naujac, vous serez séduits par ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré

L'agence Clairimmo vous propose ce fond de commerce idéalement situé en centre ville à Lesparre Médoc, à 1 h au nord de Bordeaux et 20 minutes des plages avec un parkind de 125 places à proximité. Vous allez être séduits par son concept de restauration : les brochettes: activité annuelle et régulière, bonne rentabilité, clientèle fidèle. Côté aménagement cuisine équipée aux normes, une salle de restaurant avec 28 places, deux terrasses extérieures de 40 places avec bar et deux réserves. A l'étage un appartement de 65 m² composé d'une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains avec WC, loué avec le bail du fond. Cette affaire ne demande qu'à être reprise et être développée.

L'agence Clairimmo vous propose cette jolie maison idéalement située à deux pas du lac, de l' île aux enfants et à 15 minutes de l'océan. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine américaine, équipée et aménagée, trois chambres dont deux communicantes, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur vous profitez d'une terrasse couverte plein sud sur un terrain clos, arboré et paysagé de 550 m² ainsi qu'un garage. Vous avez la possibilité d'y ajouter une piscine si vous le souhaitez. Vous pourrez vous rendre à pieds où a vélo par les pistes cyclables au centre bourg où vous trouverez toutes les commodités: pharmacie, pôle médical, boulangerie, maraicher, superette etc.... Venez visiter, coup de cœur assuré.