Clairimmo


Clairimmo Lyon


Notre agence :


Votre agence Clarimmo Montchat LYON Fabrice, Arthur et Valérie seront ravis d'échanger avec vous sur tous vos projets. Nous vous proposons un accompagnement de qualité et sur mesure. ACQUEREURS, le mandat de recherche est la solution pour gagner en réactivité et en qualité. Nous sélectionnons avec la plus grande vigilance et selon vos desiderata, en respectant votre budget, les biens correspondant à vos attentes. Nous établissons un avis de valeur sur le bien que vous convoitez et nous vous accompagnons dans toutes les étapes d'achat jusqu'à l'acte authentique de vente. Vous bénéficiez d'un allègement de vos frais de notaire car ceux-ci seront calculés sur le prix net vendeur, les honoraires étant à votre charge. Vous serez renseigné par notre partenaire financier afin d'obtenir les meilleures conditions pour votre projet. VOUS HESITEZ ENTRE UN BIEN NEUF OU ANCIEN ? Nous vous proposons 62 résidences sur : Montchat-Lyon 3-Grand Lyon aux mêmes conditions que les promoteurs ! VENDEURS, Par les temps de crise et de doute que nous traversons, Il est plus que jamais nécessaire de sélectionner vos futurs acquéreurs, les banques déjà exigeantes quant à la solidité des dossiers de leurs clientèles emprunteurs viennent à nouveau de nous alerter , nous agence immobilière, sur le nombre de refus de dossiers de prêt. Notre agence Clairimmo dispose de partenaires bancaires réactifs qui viendront valider en amont nos futurs visiteurs. VOTRE BIEN MIS EN LUMIERE. Sur Lyon et son agglomération, le nombre d?annonce immobilière est tel que vous êtes très vite en dernière page d?un site bien connu...payant et qui vous limite rapidement à obtenir des RDV non qualifiés et donc risqués. Vous vous privez de plus de 6 millions de visiteurs sur les sites les plus visites des internautes et dont vous n?avez pas accès en tant que particuliers. Lyon étant une ville cosmopolite, vous vous privez aussi des internautes ou visiteurs étrangers. Vous n?avez pas de compte-rendu de visites et vous ne savez rien sur vos visiteurs. - Ont-ils vendus leurs biens immobiliers ? - Ont-ils vu leur banque ? - Ont-ils un apport ? (indispensable actuellement) - Allez-vous prendre le risque de vendre sous conditions suspensives de leurs propres biens immobiliers lorsque leurs projets de vente débutent ? NOS SOLUTIONS Votre bien visible sur 150 sites les plus visités des internautes. Votre bien visible sur « Green Acres » vous êtes visible à l? étranger. Votre bien « BOOSTE » en première page autant de fois que nécessaires. Votre bien visible virtuellement, idéal pour éviter notamment les contre-visites en famille. Votre bien préservé des promeneurs, curieux et visiteurs non qualifiés car sélectionnés par nos soins. NOTRE REACTIVITE ET NOTRE EXPERIENCE Un suivi personnalisé et efficace. Nos mandats par voie électronique pour vous faciliter la vie. Nos compromis de vente par voie électronique afin d'éviter de longues semaines d?attente en étude notariale et ainsi gagner en réactivité. NOS AVIS DE VALEURS GRATUIT afin de commercialiser votre bien dans les meilleures conditions et au meilleur prix.

Nos conseillers :



Clairimmo  Victor BACCONNIER
Clairimmo M. Fabrice THOMAS lyon
Clairimmo M. Arthur DELOUIS
Clairimmo M. Fabrice THOMAS
Clairimmo Mme Valérie GRATALOUP
Clairimmo M. Fabrice PETRO
Clairimmo M. Clément KHAZANI
Clairimmo M. Baptiste MELLERET
Clairimmo Mme Rania OTMANI


Les horaires de l'agence :


Notre agence est ouverte de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Annonces: Clairimmo Lyon

2 Annonces trouvées

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Appartement - 69200 Venissieux

TYPE 3 - 61 m2 - TERRASSE - 69200 - RECENT - LUMINEUX - IDEAL PREMIER ACHAT

LUMINEUX APPARTEMENT T3 DE 61 M² AVEC UNE TERRASSE ET UN GARAGE EN SUS

175 000 € *

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Clairimmo Montchat, vous présente sur la commune de Vénissieux Hôtel de ville, secteur en pleine expansion, ce bel appartement type 3 de 61 m² avec un garage en SUS dans une copropriété récente de 2017 et sécurisée sous garantie décennale. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée exposée Sud. 2 grandes chambres avec placards, une grande salle de bain, une toilette séparée. Une grande terrasse exposée sud donnant sur une cour intérieure privative. Cet appartement bien isolé, intéressant pour un premier investissement présente de nombreux avantages à ne pas négliger comme sa localisation proche des transports ( Tramway arrêt Vénissy, bus, et gare de Vénissieux à 5 min). La présence récente de toutes les commodités et des commerces de proximité ( Superette Casino, boulangerie, boucherie, librairie, coiffeur, Médiathèque, Mairie, écoles) sont des atouts de gain de temps et d'économie d'argent. La copropriété est bien entretenue, les propriétaires sont réactifs pour la bonne tenue des lieux. Charges 148 €/mois (Chaufferie urbaine, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, espace vert). Taxe foncière 890 € Prix 175 000 € HAI Pour plus d'informations, contactez le conseiller Monsieur Fabrice PETRO au 06 41 07 18 82 Clairimmo Lyon Montchat 04 28 29 01 11

ref: 5370CL985
61 m²
3 Pièces
2 chambres
1 salle de bain
69200 - Venissieux

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur