Clairimmo Lyon

Lyon est une commune française située dans le sud-est de la France, au confluent du Rhône et de la Saône. Idéal investisseur, ou Primo accédant ou loger un étudiant. Dans une copropriété calme et sécurisée, situé au rez de chaussée, appartement de type T1 d'une superficie de 33m² disposant d' un garage et une cave. Il ne reste qu' à poser votre empreinte personnelle dans ce volume ( rafraichissement selon vos desideratas) Secteur calme et résidentiel, à 5 min de l'arrêt de métro D Grange Blanche, et une ligne de bus. Station Vélo'v à 5 min à pied et à proximité immédiate des commerces, services de Santé et écoles. DPE ANCIENNE VERSION

SOUS COMPROMIS APPARTEMENT DE TYPE 4 en étage élevé avec terrasse et garage à rénover. PROCHE DE L' AVENUE FELIX FAURE ET DU COURS GAMBETTA IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS. APPARTEMENT TRAVERSANT N/S de 94.93 M2 ( carrez) DISPOSANT D' UNE TERRASSE DE 20 M2 AINSI QUE D' UN GARAGE de 18.21 m2 LE TOUT EN ETAGE ELEVE AVEC VUE DEGAGEE. Entrée avec rangement Séjour sud avec accès terrasse ( climatisation récente) Cuisine indépendante de 17.03 m2 avec accès terrasse ( possibilité d' ouvrir en partie cet espace sur le séjour) 1 salle d' eau ainsi qu' une salle bain Rangement mural coté couloir 3 chambres ( au calme ) dont 1 avec placard mural. Toilettes individuelles Garage spacieux accessible par ascenseur en sous-sol de 18.21 m2. CET APPARTEMENT A DE REELS ATOUTS , SES FUTURS PROPRIETAIRES POURRONT JOUIR D' UNE BELLE LUMINOSITE ET D' UNE VUE DEGAGEE . UN DEVIS POUR LA RENOVATION A ETE REALISE, VOUS POURREZ AINSI VOUS INSTALLER DANS CE BEAU VOLUME AVEC L' AVANTAGE DE POUVOIR CHOISIR VOTRE CUISINE, SALLE DE BAIN, SOL DES CHAMBRES , PEINTURES, ETC Diagnostics de performance énergétique DPE ANCIENNE VERSION.

SECTEUR CHARPENNES proche de tous commerces et transports. EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS AMBIANCE COCOONING POUR CE CHARMANT APPARTEMENT de 72 M2 UTILE EN DUPLEX DE TYPE 4 DISPOSANT D'UNE COUR AMENAGEE EN TERRASSE de 26 m2 avec CABANON et CAVE. Dans résidence 1930, en rez de chaussée, Entrée sur chaleureuse pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec accès privatif à une cour aménagée au calme. Chambre de plain-pied avec rangement (possibilité d'ouvrir cette pièce sur le séjour afin d' obtenir une superficie globale de 41.38 m2) Toilettes individuelles et jolie salle d'eau. A l'étage, 2 chambres supplémentaires. Vous recherchez du calme et de l'intimité, l'esprit cocooning de cet appartement très bien rénové vous charmera, il dispose d'une agréable cour avec cabanon...d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée ainsi qu'une cave. Taxe foncière : 596 € Chauffage individuel gaz (chaudière à production d'eau chaude de 2018) Charges mensuelles de 120.94 € (comprenant l'eau froide, et l' entretien des espaces communs) Parties communes rénovées en 2018. Rénovation des façades de la résidence votée, celle-ci sera réglée en totalité par les propriétaires actuels, de quoi ravir les prochains acquéreurs. Appartement proche de tous commerces et écoles. Accès au bus: 27 - 70 - C16 - C17 - C3 Metro A et B Tram T4 et T1 Diagnostics immobiliers récents ne présentant pas d' anomalies électriques, plomb et amiante. DPE ANCIENNE VERSION.

Lyon 7 - Guillotière - Appartement bourgeois de 135 m² avec Balcon. A proximité de la Place Bellecour, cet appartement familial situé au 2e étage se compose d'un hall d'entrée spacieux, un salon de 30m2 ouvert sur balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ième), une salle de bain. Ce bien est doté de deux alcôves. Le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, son parquet, fait de cet appartement un bien d'exception à proximité du cœur de la presqu'île. Une cave complète ce bien. Transports et commerces à proximité immédiate DPE ANCIENNE VERSION.

LYON SECTEUR MONTCHAT 69003 COMPROMIS EN COURS. DANS UNE RESIDENCE SECURISEE RECENTE alliant l' esprit contemporain et ambiance village. AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 3 de 73 m2 avec terrasse couverte, grand jardin privatif de 192 m2 avec local destiné au rangement. Garage accessible de la résidence. Local à vélos. Entrée spacieuse avec rangement. Pièce buanderie (pratique) Toilettes individuelles suspendues avec lave mains et rangement. Spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte S/E et un grand jardin clôturé idéal pour vous détendre et déjeuner dehors. Coté nuit, un rangement, 2 chambres( parquet en chêne massif) dont 1 avec dressing qui disposent de leurs propres accès sur le jardin. Salle de bain spacieuse avec double vasques et sèche serviettes. Dans la partie jardin, un local privatif est destiné au rangement. Le garage est accessible par ascenseur, il dispose d' un éclairage individuel et d' une prise de courant. .Chauffage individuel Gaz ( chaudière à condensation) Menuiseries extérieurs mixtes bois et aluminium Stores électriques. Résidence récente avec niveau de performance RT2012. SOUS GARANTIE DECENNALE. VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT RECENT DISPOSANT D' UN AGREABLE JARDIN ET TERRASSE , VOUS SEREZ SEDUIT PAR SON L' EMPLACEMENT AVEC LES COMMERCES, PLACES, MONUMENTS et LES ESPACES VERTS de MONTCHAT. DPE ANCIENNE VERSION. Le tramway T3 assure une liaison directe avec la Part-Dieu, sa gare et son centre d'affaires. Dans l'autre sens, il vous amènera vers le nouveau bassin d'emploi du Carré de soie, depuis lequel Rhône Xpress vous conduira jusqu'à l'aéroport Saint-Exupéry. Depuis l'arrêt "Reconnaissance Balzac", le bus C9 offre une connexion rapide avec Bellecour et les Hôpitaux Est, complété par l'aménagement en site propre du trolleybus C3 reliant Laurent Bonnevay à la Presqu'île de Lyon.

Spacieux appartement 4 pièces de 77m² s'ouvrant sur une entrée avec placard menant à un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 24m² bénéficiant d'une exposition SUD, prolongé d'une terrasse de 6m² et d'un jardin de 146m². Côté nuit :Trois belles chambres dont une placards , une salle de bains équipée et des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Environnement : Dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est au rez-de-chaussée sur 7 étages avec ascenseur, dans une résidence récente sécurisée. Transports : Métro : ligne D (place Ambroise Courtois) Tram : ligne T2 & T4 (à proximité) Station de Vélo'V à 2 minutes de la résidence Services : Vous êtes à proximité immédiate des : Commerces, Services de Santé, Ecoles. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ !

Spacieux appartement 3 pièces de 70m2 s'ouvrant sur une entrée avec placard menant à un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 34m² bénéficiant d'une double exposition est-nord, prolongé d'une terrasse avec jardinière de 37m². Côté nuit : Deux belles chambres dont une avec loggia coté ouest, une salle de bains équipée et des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Environnement : Dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est au 5e sur 7 étages avec ascenseur, dans une résidence récente sécurisée. Transports : Métro : ligne D (place Ambroise Courtois) Tram : ligne T2 & T4 (à proximité) Station de Vélo'V à 2 minutes de la résidence Services : Vous êtes à proximité immédiate des : Commerces, Services de Santé, Ecoles. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ !

Spacieux appartement 3 pièces de 67m2 s'ouvrant sur une entrée avec placard menant à un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 27m2 bénéficiant d'une double exposition ouest-nord, prolongé d'un balcon sur les jardins de la résidence. Côté nuit : Deux belles chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains équipée et des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Environnement : Dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est au 3e sur 4 étages avec ascenseur, dans une résidence récente sécurisée. Elle dispose de locaux 2 roues et poussettes au rez-de-chaussée et au sous-sol. Transports : Vous êtes 550m de l'arrêt de métro flachet, et trois lignes de bus. Services : Vous êtes à proximité immédiate des : Commerces, Services de Santé, Ecoles.

Spacieux appartement 3 pièces de 67m2 s'ouvrant sur une entrée avec placard menant à un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 27m2 bénéficiant d'une double exposition ouest-nord, prolongé d'un balcon sur les jardins de la résidence. Côté nuit : Deux belles chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains équipée et des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Environnement : Dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est au 1er sur 4 étages avec ascenseur, dans une résidence récente sécurisée. Elle dispose de locaux 2 roues et poussettes au rez-de-chaussée et au sous-sol. Transports : Vous êtes 550m de l'arrêt de métro flachet, et trois lignes de bus. Services : Vous êtes à proximité immédiate des : Commerces, Services de Santé, Ecoles.

Lyon est une commune française située dans le sud-est de la France, au confluent du Rhône et de la Saône. Spacieux appartement 3 pièces de 67m2 s'ouvrant sur une entrée avec placard menant à un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 27m2 bénéficiant d'une double exposition ouest-nord, prolongé d'un balcon sur les jardins de la résidence. Côté nuit : Deux belles chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains équipée et des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Environnement : Dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est au 2eme sur 4 étages avec ascenseur, dans une résidence récente sécurisée. Elle dispose de locaux 2 roues et poussettes au rez-de-chaussée et au sous-sol. Transports : Vous êtes 550m de l'arrêt de métro flachet, et trois lignes de bus. Services : Vous êtes à proximité immédiate des : Commerces, Services de Santé, Ecoles. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ !