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Sylvie ESCARMANT
Clairimmo Sylvie ESCARMANT

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Montazeau : ensemble de caractère maison du pays-gîte attenant T 11 239 m² sur jardin 4346 m²

A 7 mns en voiture d'un bourg tous commerces, et 17 mns de l'agglomération foyenne, nous vous proposons cet ensemble de caractère de 239 m² composé d'une maison du pays et de son ancienne grange aménagée en gîte communiquant et qui comprend : - La maison du pays de 130 m² avec une grande cuisine aménagée-salle à manger et sa cheminée agrémentée d'un poêle. Un escalier en bois conduit à l'étage et s'ouvre sur une grande chambre-bureau, puis une 2ème séparée, et leur salle d'eau-toilettes commune. Depuis la cuisine, vous accédez au salon qui bénéficie également d'une cheminée avec poêle et qui dessert par un couloir le 2ème coin nuit en rez-de-chaussée avec 2 chambres et leur salle d'eau commune avec toilettes, et une entrée séparée sur l'arrière, ainsi qu'une pièce à usage d'atelier en contigu avec un débarras donnant sur l'extérieur. - Le gîte de 123 m² propose une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et une galerie en surplomb. Il s'ouvre par sa grande baie vitrée coulissante sur la terrasse plein sud. Il offre 2 chambres en plain-pied, avec un accès indépendant sur l'arrière. A l'étage, 2 autres chambres, une avec sa salle d'eau en suite, et une salle de bains séparée avec toilettes. Ensemble idéal pour grande famille et ses invités, avec possibilité d'une location saisonnière à sa propre convenance.
CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 799253349

ref : 1093
11 Pièces
239 m²
8 chambres
2 parking
24230 - Montazeau
  • Informations générales
  • Honoraire à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :11
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salles de bains :2
  • Nombre de salles d eau :3
  • Nombre de chambres :8
  • Nombre de parking :2
  • Surface habitable : 239 m2
  • Surface terrain : 4 346 m2
  • Taxe foncière :1 149 €
  • Nombre d'étages :1
  • GES :3kgCO2/m2
  • DPE :141 kWh/m2
  •  
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : electrique
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Bien mitoyen
  • Terrasse

Superficies des pièces

  • MAISON DU PAYS : : 130 m²
  • - cuisine aménagée - salle à manger - cheminée avec poêle : 27.7 m²
  • - séjour avec cheminée-poêle : 25.84 m²
  • - chambre : 11.01 m²
  • - salle d'eau avec toilettes : 2.62 m²
  • - pièce à usage d'atelier : 10.25 m²
  • - débarras en contigu donnant sur l'extérieur : 10 m²
  • - à l'étage mezzanine-chambre : 23.75 m²
  • - chambre : 16.47 m²
  • - salle d'eau avec toilettes : 5.29 m²
  • GITE ATTENANT : : 123 m²
  • - grande pièce de vie avec cuisine ouverte et grande baie vitrée sur terrasse : 46.35 m²
  • - chambre : 13.02 m²
  • - chambre : 9.55 m²
  • - à l'étage galerie : 11.13 m²
  • - palier : 4.38 m²
  • - chambre avec salle d'eau et toilettes en suite : 14.56 m²
  • - chambre : 12.16 m²
  • - salle de bains avec toilettes : 5.95 m²
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