ANCIEN RESTAURANT AVEC RÉSIDENCE 11 APPARTEMENTS

Ancien restaurant avec 11 appartements 2 chambres l'ensemble situé à 400 mètres de l'établissement thermal de Barbotan. Seule la vente à emporter et la location des appartements sont encore en activité ( cause futur départ à la retraite). Appartements vendus entièrement meublés et équipés. terrain constructible de 2560 m2. La résidence se compose de la façon suivante: au-rez-de-chaussée, une entrée, un hall d'accueil, une ancienne salle de restaurant de 78 m2 (60 places), un salon, deux réserves, une cuisine équipée, une blanchisserie avec 2 machines professionnelles . 5 appartements dont 3 avec terrasse ( 2 de 50 m2) (1 à 40 m2), 1 appartement de 30 m2 et Un appartement de 40 m2. L'étage abrite: Six appartements dont cinq avec balcon ( 3 de 40 m2) (2 de 45 m2) ,deux chambres deux 18 m2 environ et un appartement de 30 m2 (sans balcon). INFORAMTIONS DIVERSES: doubles vitrages, climatisation, tout-à-l'égout, poêle à bois, chauffage central au gaz, radiateurs électriques, présence d'un adoucisseur d'eau, places de parking. CUISINE vendue équipée ( lave vaisselle pro, four, piano, chambres froides, inox). un moteur de chambre froide HS. taxe foncière: 7150E / EDF tarif bleu 300 E mois. Trois sources de revenues possibles, restauration, vente à emporter et location. C.A. (SCI 2019) = 52 076 E C.A. ( SCI 2020) = 20 847 E C.A. TTC( auto-entrepreneur 2020) vente à emporter 26 905 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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