Martigues : local commercial
184 000€
4 Pièces
13500 - Martigues
Ref : 12278CI1181
Informations générales
- ref : 12278CI1181
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Surface habitable : 51 m2
- Surface carrez : 51 m2
- Taxe foncière : 1 000 €
- Charges mensuelles : 47 €
- Vente des murs
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 141 kWh/m2
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Copropriété
- téléphone
Descriptif
Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité ce local commercial de 51m2 au centre-ville de Martigues.
Actuellement aménagé pour une activité de soins capillaires et de bien-être, le local bénéficie d'une vitrine sur rue, d'un rideau de fer, de la climatisation et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate.
Le bien se compose d'un espace accueil, de trois pièces indépendantes, d'espace shampoing équipé avec bacs de lavage, de plusieurs aménagements professionnels avec miroirs, d'une petite cuisine ainsi que d'un point d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un accès à un parking souterrain.
Ce local constitue une excellente opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité similaire sans engager de gros travaux ni investissements supplémentaires. Sa configuration permet également d'envisager d'autres activités liées à l'esthétique, au bien-être, aux soins ou aux professions libérales.
Il représente aussi un investissement intéressant grâce à son fort potentiel locatif. Les locaux déjà aménagés pour les activités de beauté et de services sont particulièrement recherchés et permettent une mise en location rapide.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1520€ a 2060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
