RESTAURANT / BAR / PMU AVEC GRANDE TERRASSE COUVERTE
219 800€
5 Pièces
32150 - Cazaubon
Ref : 11600DQ612
Informations générales
- ref : 11600DQ612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 180 m2
- Taxe foncière : 1 600 €
- Vente du fond de commerce
- Activité : Bar - Brasserie - Tabac
- Chiffre d affaire annuel : 293 125 €
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Accessible aux handicapés
- téléphone
- Climatisation
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Idéalement situé au cœur de la station thermale, à proximité du Casino et disposant d'un vaste parking devant l'établissement.
Ce restaurant-bar PMU, tenu depuis 16 ans par un couple d'exploitants, se compose de la façon suivante :
Une grande terrasse couverte pouvant accueillir une centaine personnes, équipée d'un écran géant pour la diffusion d'événements sportifs ; à l'intérieur, une vingtaine de places supplémentaires.
Les locaux techniques (cuisine, réserve, etc.) ont été agrandis et rénovés en 2024, conformes aux normes en vigueur.
Le chiffre d'affaires pour 2024 atteint 290 000 E , en net progression par rapport à 2023. La récente installation d'un four à bois pour la pizza, actuellement non utilisée, offre une opportunité certaine pour le nouveau propriétaire de développer davantage l'activité.
Cet établissement jouit d'une excellente réputation, attirant curistes, touristes et clientèle locale, appréciant son ambiance conviviale de type guinguette ainsi que la qualité des plats proposés.
Loyer: 645 E
Employé : 3 à 5 en fonction de la saison.
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755