APPARTEMENT DE 27 M2 AVEC LOGGIA ET JARDIN
55 500€
1 Pièces
1 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 11627DQ612
Informations générales
- ref : 11627DQ612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 27 m2
- Surface carrez : 27 m2
- Taxe foncière : 350 €
- Charges mensuelles : 34 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 311 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : electrique
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin arboré
Descriptif
Situé au sein d'une résidence paisible, bien entretenue, à environ 850 mètres de l'établissement thermal et des premiers commerces , ce studio de 27 m² offre un cadre de vie serein et pratique.
Au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un agencement moderne et d'une luminosité optimale grâce à son exposition.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 11 m² ouvert sur une kitchenette de 3 m² entièrement équipée, d'une salle de bains de 4 m² avec WC, et d'une véranda spacieuse de 9 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour un coin repas, un espace détente ou un bureau.
La véranda donne accès à un agréable jardin privatif orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil, ou simplement se détendre en extérieur.
Confortable toute l'année grâce au double vitrage sur toutes les fenêtres et à un chauffage électrique performant, ce bien allie praticité et confort.
INFORMATIONS DIVERSES:
Charges mensuelles : 34 E ( wifi compris), une place de parking, navette municipale devant la résidence, compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Taxe foncière : 350E
Pouvant se louer entre 640 E et 750 E pour 3 semaines.
Cette propriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif (notamment pour les curistes, la station thermale étant à proximité), une résidence secondaire calme ou un premier achat à prix accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 560€ a 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)