EXCLUSIVITE / STUDIO 19M² / INVESTISSEMENT LOCATIF

70 000€

1 Pièces

13013 - Marseille 13eme

Ref : 11135CH1003

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1 Pièces

13013 - Marseille 13eme

Ref : 11135CH1003

Informations générales

ref : 11135CH1003
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :1
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Surface habitable : 19 m²
Surface carrez : 19 m²
Taxe foncière : 669 €
Charges mensuelles : 20 €
Nombre d'étage : 3
GES : 9kgCO₂/m²
DPE : 322 kWh/m²
Type de cuisine : coin cuisine équipé
Type de chauffage : electrique radiateur
Date de rénovation : 2022
Année de construction : 1985
Exposition séjour : SE
Orientation : SE
Copropriété
Accessible aux handicapés
Eau
Electricité
téléphone
tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Descriptif

NOUVEAU ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio de 19m² vendu loué et meublé, idéal pour un premier investissement. L'appartement se situe dans le village de Saint-Jérôme, au sein d'une résidence fermée et sécurisée ( portail, caméras de surveillances) bénéficiant de beaux espaces verts. Ce bien se compose d'un séjour cuisine de 16m² ainsi qu'une salle d'eau avec W.C de 2.63m². L'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, axe routiers, transports en communs et surtout à côté des facultés et IUT de Saint-Jérôme. Le bien est vendu loué et meublé , 450 euros dont 20e de charges de copro. Soit une rentabilité nette de 6% à l'année ( 2x supérieure au taux du Livret A ). A visiter sans tarder ! (LR)

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 530€ a 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez REALLON Léo au 04 91 502 502