Spacieux T2 - Ville d'Automne - Arcachon
452 550€
2 Pièces
1 Chambres
33120 - Arcachon
Ref : 9484FI1251
Informations générales
- ref : 9484FI1251
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 51 m2
- Surface carrez : 51 m2
- Taxe foncière : 925 €
- Charges mensuelles : 27 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 124 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Date de rénovation : 2017
- Année de construction : 1960
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SE
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Bien mitoyen
Descriptif
Spacieux T2 de 51m² dans une petite copropriété de la ville d'Automne d'Arcachon
Clairimmo vous présente à la vente, dans une petite copropriété à deux pas de l'hypercentre ville d'Arcachon, cet appartement spacieux et lumineux d'une superficie de 51m².
Il se compose d'une entrée indépendante, une belle pièce de vie de plus de 25m² avec une triple exposition (Nord, Est, Sud) grâce à sa cuisine ouverte aménagée et équipée. De plus, une grande chambre avec placard/dressing, une salle d'eau, un WC séparés ainsi qu'une buanderie disposant de nombreux rangements complètent ce bien.
Enfin, l'appartement dispose d'une climatisation réversible.
A moins de 800m de la plage, du port, de la gare SNCF, des commerces de proximité ou encore des écoles. Vous pouvez tout faire à pieds.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes sont de 238/1000e des parties communes générales, les charges totales annuelles sont de 328€. Pas de procédure en cours.
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 420€ a 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )