À vendre : 2 Appartements de Type 2 avec balcon et combles aménageables

Situés au 2ème et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation structurelle (toiture, façade coté cours, etc.) Ces deux appartements de type 2 d'environ 30 m² chacun offrent un excellent potentiel, en plein cœur de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et transports en commun. 1er appartement : 89 000 € Appartement avec Balcon à rénover entièrement à l'intérieur (dont une partie est pris en charge par le propriétaire : raccordement aux EU, démolition de la cheminée , dépose du faux plafond et évacuation etc.) Loyer estimé après rénovation : entre 650 et 700€/mois. Idéal pour un investisseur en quête de plus-value. 2e appartement : 119 000 € Appartement rénové : travaux de rafraîchissement déjà réalisés, bien agencé, prêt à y habiter ou à louer immédiatement. Loyer estimé à 700 €/mois, soit un rendement brut de 7 %. Investissement clé en main. Les deux appartements disposent également de combles aménageables, offrant la possibilité d'y créer une mezzanine afin d'agrandir potentiellement les logements et leur attribuer une plus-value. Ces biens constituent une opportunité rare sur le secteur, avec un excellent potentiel de valorisation à l'issue des travaux prévus dans l'immeuble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a me contacter. À visiter rapidement !