T2 59,89m² avec extérieur 13m² secteur St Julien

209 000€
2 Pièces
1 Chambres
13012 - Marseille 12eme
Ref : 11472DT911
2 Pièces
1 Chambres
13012 - Marseille 12eme
Ref : 11472DT911
Informations générales
  • ref : 11472DT911
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface carrez : 60 m2
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Charges mensuelles : 169 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 41kgCO2/m2
  • DPE : 191 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : collectif gaz radiateur
  • Année de construction : 1967
  • Copropriété
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • Cave
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
En exclusivité ! Quartier prisé de Saint-Julien ! Situé au sein d'une résidence calme avec piscine et courts de tennis, découvrez ce spacieux appartement T2 de 59,89 m², agrémenté d'un agréable extérieur de 13 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, qui distribue intelligemment les pièces de la manière suivante: à gauche, une vaste chambre de 18 m² et une cuisine indépendante, à droite, une salle de bain et des toilettes séparées, en face un séjour lumineux de 17,7 m². La chambre, la cuisine et le séjour donnent tous accès au balcon, idéal pour profiter du calme environnant. À rénover, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation : vous pouvez y créer un cocon à votre image ou envisager un réaménagement en T3. Stationnement facile dans le secteur et cave privative viennent compléter ce bien qui offre un cadre de vie agréable, entre verdure, commodités et accès faciles.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 837493618
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 960€ a 1340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez NASTA Bénédicte au 04 88 604 604

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