T2 / DERNIER ETAGE / BALCON / CAVE / PLACE DE PARKING / LA BATARELLE
159 000€
2 Pièces
1 Chambres
1 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 11681CH1304
Informations générales
- ref : 11681CH1304
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface carrez : 47 m2
- Taxe foncière : 966 €
- Charges mensuelles : 134 €
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 43kgCO2/m2
- DPE : 295 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : gaz
- Date de rénovation : 2025
- Année de construction : 1975
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Interphone
- Balcon
Descriptif
NOUVEAU À LA VENTE !
Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce spacieux T2 d'environ 50 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur recherché de La Batarelle (sans ascenseur).
Vous serez séduit par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Il s'agit d'un véritable coup de cœur.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un balcon confortable de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun et accès autoroutiers. (CR)
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 830€ a 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
