EXCLUSIVITE / GRAND T2 / TERRASSE SANS VIS-A-VIS / PARKING / LES OLIVES

177 000€
2 Pièces
1 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 10459CH1003
2 Pièces
1 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 10459CH1003
Informations générales
  • ref : 10459CH1003
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface carrez : 45 m2
  • Taxe foncière : 1 110 €
  • Charges mensuelles : 66 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 57 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 2018
  • Exposition séjour : SO
  • Orientation : SO
  • Copropriété
  • Accessible aux handicapés
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
----- SOUS COMPROMIS ---- En exclusivité chez CLAIRIMMO !! Venez découvrir ce magnifique T2 d'une surface de 45m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2018 située au cœur du village des Olives. La pièce principale se compose d'un séjour/cuisine américaine équipée de 21.75m², desservit par une belle terrasse de 7.50m² exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis, avec vue sur des espaces verts. Côté nuit, un dégagement vous mène sur une belle chambre de 13.66 m² donnant également sur la terrasse. ainsi qu'une salle de d'eau de plus de 4.20m² et un WC séparé. L'appartement dispose de prestations soignées : Double vitrage, volets roulants automatisés côté séjour, climatisation réversible, intraphone... La résidence à été construite en 2018, l'appartement est donc sous garantie décennale. Le bien est à proximité à pied de toutes les commodités et des transports en commun. Une place de stationnement en sous sol vient compléter ce bien. (LR)
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 230€ a 370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez REALLON Léo au 04 91 502 502

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