EXCLUSIVITE / T2 DE 32M² / INVESTISSEMENT LOCATIF / 13013

85 000€

2 Pièces

1 Chambres

13013 - Marseille 13eme

Ref : 11152CH1003

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2 Pièces

1 Chambres

13013 - Marseille 13eme

Ref : 11152CH1003

Informations générales

ref : 11152CH1003
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :2
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :1
Surface habitable : 32 m²
Surface carrez : 32 m²
Taxe foncière : 509 €
Charges mensuelles : 26 €
Etage : 1
Nombre d'étage : 1
GES : 10kgCO₂/m²
DPE : 328 kWh/m²
Type de cuisine : coin cuisine
Type de chauffage : individuel electrique
Date de rénovation : 2020
Année de construction : 1960
Exposition séjour : SE
Orientation : SE
Copropriété
Eau
Electricité
téléphone
tout à l'égout
Double vitrage
Bien mitoyen
Lotissement

Descriptif

NOUVEAU ! L'agence Clairimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T2 de 32m² vendu libre d'occupation, idéal pour un premier investissement. L'appartement se situe dans une maison de ville. Ce bien se compose d'un séjour / cuisine de + de 21m², d'une chambrette de 8.6m², et d'une salle d'eau avec WC de 2m². L'appartement est à deux pas de toutes les commodités, des transports en communs et surtout proche des facultés et IUT de Saint-Jérôme. Ce type de bien se loue très facilement aux alentours des 600e mensuels ( voir plus si loué meublé ) et ceci sans aucune charge de copropriété, générant donc un très bon taux de rentabilité pour de l'investissement locatif. N'attendez plus, venez réaliser votre projet ! (LR)

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 850€ a 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez REALLON Léo au 04 91 502 502