Petite Maison de ville de 44.15m² avec extérieur de 36m²
209 000€
2 Pièces
1 Chambres
13004 - Marseille 4eme
Ref : 11440DT912
Informations générales
- ref : 11440DT912
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Taxe foncière : 802 €
- Charges mensuelles : 30 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 327 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Exposition séjour : E
- Orientation : E
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Dans le secteur de La Blancarde, découvrez cet appartement T2 de 44,15 m², niché au sein d'une copropriété horizontale intimiste de seulement six logements. Vous apprécierez le charme et l'atmosphère chaleureuse de ce bien, qui évoque une véritable petite maison de ville.
L'espace intérieur, fonctionnel, se compose de :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 28 m² , offrant un bel espace de vie prolongé par un agréable extérieur de 36 m², idéal pour des moments de détente au calme.
Une salle d'eau récente avec WC.
Une chambre de 11,7 m² avec une grande penderie.
Un débarras complète ce bien.
Toiture refaite en 2018
Faibles charges
Un bien rare sur le marché, alliant confort, intimité et douceur de vivre.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1130€ a 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
