T2 47.68 m² au calme
85 000€
2 Pièces
1 Chambres
13004 - Marseille 4eme
Ref : 12110DT912
Informations générales
- ref : 12110DT912
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Taxe foncière : 822 €
- Charges mensuelles : 30 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 122 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- Double vitrage
Descriptif
Clairimmo Blancarde a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 47.68 m², situé dans le secteur de Chutes Lavie, à proximité des commerces et des commodités.
Dans un immeuble très bien entretenu typique marseillais trois fenêtres, il se compose d'une entrée, à sa gauche une cuisine et la salle d'eau avec wc, au centre une chambre, et sur la droite un séjour.
L'appartement donne côté cour, sur un jardin calme et bien entretenu, offrant un environnement paisible à l'abri des nuisances. Il bénéficie également de double vitrage.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (électricité), offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos envies ce qui associé aux faibles charges en fait un produit d'investissement attractif.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 610€ a 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
